厂区建筑装饰工程零星维修工程采购公告
一、维修内容及技术要求
*、建筑物保养维修
厂区内建筑物含厂房等建筑的外墙涂料、伸缩缝、女儿墙、压顶、门窗修理更换玻璃纱窗、垃圾清运等相关施工。
*、建筑物室内装饰工程维修
*.* 厂区建筑物的内装饰维修包含吊顶、地面、内墙粉刷、地砖及墙砖空鼓、踢脚线、窗帘等装饰维修。
*.* 建筑物管道维修、疏通、更换阀门、管件、更换照明灯具、更换卫生间脚踏阀、更换卫生间水龙头，更换开关插座、更换；管道渗漏紧急处理、管道除锈刷漆等。
*.* 公用实施维修保养如净水机更换耗材、空调移装加氟等。
*、维修清单及报价
鉴于厂区内维修土建的工作内容和工程量具有不确定性，本次竞争性谈判各潜在供应商只对采购方所列维修清单项进行组价报价，各潜在供应商应在充分理解竞争性谈判文件的基础上，踏勘现场条件，合理报价。对于严重偏离市场水平或不合理报价的供应商可能被拒绝。
*、施工执行标准及要求
本规格书中列出了本项目主要依据的国家颁发的相关技术标准、质量检验标准与规范，但不限于所列标准、规范。如遇与国家标准规范不一致时，以现行标准规范高者为准。
《建筑工程施工质量验收统一标准》** **********
《混凝土结构工程施工质量验收规范》** **********
《砌体结构工程施工质量验收规范》** **********
《建筑装饰装修工程质量验收标准》** **********
《给水排水管道工程施工及验收规范》** **********
《建筑电气工程施工质量验收规范》** **********
《城镇道路工程施工与质量验收规范》 *********
《沥青路面施工及验收规范》** ********
《水泥混凝土路面施工及验收规范》*** *****
二、施工验收质量标准与材料采购要求
* 、质量标准： 维修施工质量须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（**
**********）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（************）等国家、行业有关质量标准。甲方经检查、验收发现有不符合的，乙方应返工或返修至合格，并承担因此给甲方延误生产带来的损失，损失费用应从乙方的维修结算中扣除。
*、材料标准
质量要求：材料质量不低于国家、行业有关质量标准以及现场要求并满足使用功能及正常寿命，品牌档次按清单中规定的要求品牌采购，清单中未列品牌的材料配件按市场中档品牌考虑，在采购前应拿样品经甲方确认。
三、维修工作计价依据及原则
*、计价依据：
以乙方响应文件关于“全费用清单综合单价报价表”与 ****《山西省建设工程计价依据》作为甲方对乙方的结算标准。
*.* 已有适用于“报价表”的价格，按此表报价，单价执行，在定额结算时，执行该单价并按“只取税金项”计价。
*.* 没有适用“报价表”的变更工程的价格，执行 ****《山西省建设工程计价依据》，遵从以下规定，并以定额计价模式进行结算。
*.*.* 山西省建设工程定额计价依据：山西省建筑及装饰、安装、市政等预算定额（****年）；太原市土建、安装修缮，市政维护等定额（**** 年）。
*.*.* 材料价格调整，执行施工当期临汾工程建设标准定额信息（工程材料指导价信息）。如指导价信息没有的材料及配件价格以实际采购发票价格计取*%的采购保管运输费用计价；
*.*.* 人工单价调整应参照山西省住房和城乡建设厅关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知（晋建标字【****】** 号）执行。
*、计价原则：
*.* 工程约定不支付工程预付款，结算期内合计结算金额一万元以下，不留质保金，一万元以上，留*%质保金。
*.* 由于维修工作的不确定性，待维修任务结束后，乙方提供维修工作内容清单并交甲方审核，经双方确认后作为结算依据。
四、工程量计算规则
*、工程量依据甲乙双方共同认可的《工程报修单》(见附表)所记录的实际工作内容和工作量计算。
*、未经甲方同意，乙方不得随意扩大维修施工范围，扩大部分工作量甲方不予认可。
*、在施工过程中，由于乙方的原因，导致发生扩大维修范围或与本工作无关的维修工作，应由乙方承担费用并及时修复。
五、供应商选择
*.甲方通过竞谈，确定综合单价，选取三家合格供应商，并分别与三家供应商签订独立合同，明确工程内容、综合单价、工期、质量要求、结算方式。
*.工程维修项目可由使用单位自行选择三家合格供应商中的一家进行实施。
六、结算价款与工程款支付
*、结算
*.* 结算原则：先维修，后结算。
*.* 结算方式：据实结算。
*.* 结算周期：每半年结算。
*、工程款支付方式
*.* 本项目不支付工程预付款。
*.* 每个分项工程施工结束，经甲方代表验收合格后，甲方核量并在《工程报修单》上签字。依照合同订立的结算周期，在结算期前 ** 日内乙方应将已完工作结算书和签字后的《工程报修单》一并报送甲方，甲方应在 ** 日内审核完毕（有争议除外）。对一万元以下项目双方对结算价款无异议时，甲方将最终结算价款一次性支付于乙方。一万元以上五万元以下项目双方对结算价款无异议时，甲方将最终结算价款的**%一次性支付于乙方，剩余*%作为质保金。竣工验收后**个月无质量问题付清。五万元以上项目经审计工作全部完成后，甲方将最终结算价款的**%一次性支付于乙方，剩余*%作为质保金。竣工验收后**个月无质量问题付清。甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具税务部门提供的建设工程统一增值税发票。
七、工程量清单及谈判文件
见附件
八、询价文件的获取
*．凡有意参加报价人，请于 **** 年**月**日**时至 ****年 **月*日**时，前往“中国船舶电子招标投标平台”进行 免费注册（网址 *****://***.***********.***）。注册成功后， 在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段（包）编号” 检索到要参与的项目。
*．报价人必须向询价机构下载询价文件并进行登记才具有 投标资格。注：各报价人应当随时关注《中国船舶电子招标投标平台》所发布的与该项目询价有关的各项资料，各报价人不管下载与否都将被视为全部知晓该项目询价的所有过程和全部事宜。
九、报价文件的递交
*．报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 **** 年**月 *日**时，地点为山西省临汾市侯马市红军街一号山西平阳重工机械有限责任公司。
十、发布公告的媒介本次询价公告在中国船舶电子招标投标平台（*****://***.***********.***）上发布。
