复旦大学附属金山医院美的中央空调维保服务
市场调研通知

为保障医院科教楼中央空调机组稳定运行，满足医院日常诊疗及办公工作需求，我院拟开展美的中央空调机组日常维保服务项目市场调研工作，广泛收集市场相关信息，为后续项目采购工作提供参考。现将本次调研相关事宜通知如下：

一、项目概况

本次调研为医院科教楼中央空调机组日常维保服务项目，限价*****元，服务内容包含风冷螺杆式冷水机组、空调冷冻水泵、主机开关柜、屋顶空调水系统蝶阀及其他附件的日常巡检、季节性检查、年度预防性保养、应急维修及配件更换等相关服务。本项目预算金额参照上年度合同金额，结算方式以合同约定为准。服务期限为*年，要求供应商保障维保服务及时、设备运行稳定、故障响应迅速。

二、服务内容及要求

（一）中央空调日常维保服务

风冷螺杆式冷水机组

·运行期间：每月检查机组运行状态、控制装置、电机、传感器、电压/电流/压力/温度等参数，记录运行数据并分析工况，及时上报需更换备件。

·供冷/暖季节前：检查线路、阀门、油加热器、压缩机参数、控制程序、冷冻油与冷媒状态，完成模拟开机与系统试运行。

·年度停机保养：检查设备外观、清洁电控柜、紧固电气接线、更换润滑油及过滤芯、检测压缩机性能、现场培训操作人员。

空调冷冻水泵

运行期间：每月检查螺栓紧固、异响、振动、漏水情况。

年度停机保养：更换轴承润滑油、检测电机三相平衡、运行电流、绝缘电阻。

主机开关柜年度停机保养：清洁箱体及元器件、紧固连接螺栓、检查电气元件动作可靠性。

屋顶空调水系统蝶阀及其他附件年度停机保养：检查温度/ 压力、密封漏水、阀门状态，加注阀杆润滑油，清洗*型过滤器，更换损坏压力表、温度计、水流开关（乙方提供配件）。

（二）配件供应及质保

维保所用配件须为美的原厂或同品质合格配件。更换配件正常使用情况下质保期**个月，质保期内免费返修（人为使用不当、不可抗力除外）。

（三）应急维修服务

提供*×** 小时应急维修服务，设立专门服务热线。接到甲方报修后* 小时内响应到位，常规故障* 小时内解决，疑难故障** 小时内解决（配件采购周期另计）。

三、服务响应要求

提供 *×** 小时、全年无休服务响应，确保医院可随时联系。严格按照合同约定完成月度巡检、季节性检查、年度停机保养，提交完整维保记录。维保结束后甲方*日内验收，逾期未提出书面异议视为验收合格。

四、服务范围

服务范围为复旦大学附属金山医院科教楼内所有中央空调机组及配套水系统、电控系统、水泵、阀门等相关设备设施。

五、资质要求

具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含中央空调维修、保养相关业务。
具备美的中央空调官方授权服务资质，或具备同类大型中央空调维保服务能力。配备固定的专业维保技术人员，持有电工、制冷工等特种作业操作证，人员相对稳定。
未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，无违反相关法律法规的犯罪记录，近三年内在经营活动中无重大违法、违规记录。

具有医院或大型公共建筑中央空调年度维保同类项目业绩，需提供近三年内同类项目合同关键页、验收报告等证明材料。

六、调研需提交资料

公司资质文件：营业执照、中央空调维保相关资质、美的授权服务证书（如有）复印件（加盖公章）。

人员及设备证明：维保人员特种作业操作证、从业证明、服务工具设备清单复印件（加盖公章）。

业证明材料：近三年内医院 / 大型公建中央空调维保同类项目合同、验收报告等复印件（加盖公章）。

服务方案：包含月度巡检方案、季节性保养方案、年度停机保养方案、应急维修预案、配件供应保障方案、质量保障措施等内容。

信承诺书：承诺未被列入失信名单、无重大违法违规记录，加盖公司公章；同时提供 “信用中国” 网站信用查询截图。

七、调研方式

我院将根据资料提交情况安排调研工作。

八、资料提交时间及方式

提交时间：即日起至**** 年 * 月 ** 日下午 **:** 前（超过时间不再收取资料）。

提交方式：
电子版资料：所有资料扫描件（*** 格式）发送至邮箱：*********@***.***，邮件主题命名为 “中央空调维保调研+公司名称+联系人+联系电话”。
纸质版资料：一式三份（正本一份，副本两份），密封装订后交至复旦大学附属金山医院（上海市金山区蒙山北路 **** 号科教楼 *** 室后勤保障部金老师收），密封袋封面注明项目名称、公司名称、联系人及联系电话。

九、联系方式

联系人：后勤保障部 金老师联系电话：*************