北京市门头沟区军庄镇东山村贡梨园内440亩土地出租[交易公告]
2026-04-08
北京 产权|出让|拍卖|挂牌
北京市门头沟区军庄镇东山村贡梨园内440亩土地出租[交易公告]
北京-2026-04-08 00:00:00

北京市门头沟区军庄镇东山村贡梨园内***亩土地出租

发布时间:********** **:** 信息来源: 原文链接地址

全市统一项目编号
********************
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
********/*******
挂牌金额
*,***,***.**元
挂牌日期
**********
截止日期
**********
基本信息
标的名称
北京市门头沟区军庄镇东山村贡梨园内***亩土地出租
项目编码
********/*******
坐落(地址)
北京市门头沟区军庄镇东山村贡梨园内
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
***.*
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
地上物有果树,土地上的果树归村集体所有,随土地一并出租。租赁期间如需处置果树,由双方协商确定。
地块 * *
地块名称
地块编号
东至
从厕所后到西山林场使用界至古道西侧
南至
西山林场使用界
西至
从项目部东侧到西山林场使用界路西侧
北至
地块东部从二道岗至贡梨园段至国万公司承包界;地块中部从二道岗到国万项目部,主路南侧为界;地块西部至国万公司承包界。
权属信息
权属类型
所有权人
北京市门头沟区军庄镇东山村股份经济合作社
是否包含承包土地
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
*年*个月(截止日期到****年**月**号)
拟出让用途
发展农业产业
拟出让方式
出租
是否属再次出让
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
挂牌及公告
是否挂牌
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
**********
截止日期
**********
挂牌总金额(元)
*,***,***.**
首次项目信息发布公告期
*个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
*
延牌次数
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
交易保证金设定
交纳金额(元)
***,***.**
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称:北京登记结算有限公司
开户行:北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号:*******************
行号:************
备注:按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求,北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立,为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
交易条件
公告价格(元)
*,***,***.**
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
  • *.此次出租的土地面积***亩 (以实际测绘面积为准);四至东至:从厕所后到西山林场使用界至古道西侧;西至:从项目部东侧到西山林场使用界路西侧;南至:西山林场使用界;
    北至:地块东部从二道岗至贡梨园段至国万公司承包界;地块中部从二道岗到国万项目部,主路南侧为界;地块西部至国万公司承包界。
    *.该项目每亩每年流转费用不低于人民币****元,年租金不低于*******元,租金每*年递增*%。
    *.摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳*万元作为服务费,与当年租金同步支付。
    *.租金为按年上交款形式。
    *.出租方(东山村股份经济合作社)定期对出租地块进行实地检查,每季度至少开展*次全面核查,重点核查土地用途是否合规、是否存在破坏土地及附属设施的行为。
    *. 若发现受让方擅自改变土地用途、进行破坏性开发或违反合同约定的,出租方有权责令限期整改;逾期未整改的,有权解除合同并追究受让方违约责任。
    *.除租金外,另外单收取受让方*万元为履约保证金。在本合同到期或解除后,如无违约及其他应付款项,无息退还受让方。若存在违约行为,村集体有权扣除相应保证金作为赔偿。
    *.合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件
  • *.受让方须为注册地在北京市门头沟区地域范围内的企业。
    *.注册资本金不低于人民币***万元。
    *.经营范围需包含企业总部管理或旅游开发项目策划咨询。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
  • *.拟定合同租赁期限*年*个月(截止日期****年**月**日)(具体起租日期以合同签订日期为准)。
    *.该项目范围现状地类为果园、灌木林地、乔木林地、农村道路、沟渠、商业服务业设施用地、公路用地、交通服务场站用地。国土空间规划为村庄建设用地、林草保护区、生态混合区、水域保护区、有条件建设区。
    *.严格按照土地性质使用土地,在未取得合法手续的情况下,不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。
    *.意向受让方需现场踏勘该项目,自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策,充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的,承租方自行承担后果。
    *.确需占用、伐移林地林木或改变林种结构的,需办理相关手续,并尽量遵循以资源保护为根本,能移不伐。
    *.合同价款场外结算。
交易所联系方式
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武丽
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