[上饶市本级]上饶市广信区春江大道2号房产招租（3年）信息披露
2026-04-09
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市广信区春江大道2号房产招租（3年）信息披露
江西/上饶-2026-04-09 00:00:00
江西/上饶-2026-04-09 00:00:00
[上饶市本级]上饶市广信区春江大道*号房产招租（*年）
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市广信区春江大道*号房产招租（*年） | ||
| 标的名称: |
上饶市广信区春江大道*号房产招租（*年）,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 具体内容详见附件（请下载） 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：上饶市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：江西银行（上饶分行） |
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| 重要信息披露: | *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业（****）房估字第***号评估报告。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，标的面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应当认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.拍租年限：*年。租金租期内不递增，现为空置状态，标的交付时间以租赁合同为准，由招租方负责交付。 *.免租期*个月在首年租期内，租赁合同期内承租方投入的装修（硬装）在合同到期或终止后无偿归招租方所有。 *.拍卖成交后，竞买保证金转为承租履约保证金，租金按照先交后使用的原则，每半年支付一次，每期前的**个工作日内支付下一期的租金，承租方须在租赁合同签订之日起**个工作日内交清首期租金；承租方逾期**个自然日未支付下期租金，视为承租方根本违约，出租方可单方无条件解除租赁合同收回使用权，对承租方采取包括但不限于限电、限水、予以清场处理，并扣除全部履约保证金。 *.经营责任：承租方必须按照国家法律及政策的规定合法经营，依法纳税，自主经营，自负盈亏，自担风险。在租期内，承租方不得将房产整体转租给第三方，否则视为违约行为；日常经营过程中，承租方在租期内的房屋、所有设施、设备维修维护全部由承租方负责，费用自行承担；承租方认为需改造、新增等，须经承租方及相关部门书面同意后方可实施；承租方在生产经营过程中所产生的一切经济、民事、刑事、环保责任、政府要求承担的义务，以及食品安全、人身安全、环保等责任事故均由承租方承担，与出租方无关。 *.承租方在租期内的权利与义务：承租方享有标的的设施、设备及房产整体合法使用权、自主生产经营权，但承租方无资产处置权。 *.承租方在生产经营过程中发生的一切成本费用（包括但不限于人工、水电、环保、卫生、税费、罚款等生产经营中应由承租方承担的一切费用）均由承租方承担，直接缴交相关服务机构或部门。 *.承租方在生产过程中必须按照政府相关职能部门的要求进行卫生、安全、环保生产。如因前述原因导致停业整顿的，租金不予减少。如有发生类似情况且超过三次以上，出租方有权无条件提前终止租赁合同，并没收全部的履约保证金且向承租方追缴已减免的租金。 **.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织（自然人不能参与竞拍），拍卖成交后，承租方必须完善经营手续，包括但不限于食品卫生许可证、营业许可证等。 **.本次拍租所产生的拍卖佣金、产权交易服务费由承租方承担。 |
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*.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织（自然人不能参与竞拍），拍卖成交后，承租方必须完善经营手续，包括但不限于食品卫生许可证、营业许可证等。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式： 租金分期支付，每半年支付一次，承租方应于合同签订之日起**个工作日内将首期租金及承租合同履约保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将交易价款以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。 *、保证金处置方式： 发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金转为等额履约保证金，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西安欣拍卖有限公司 联系电话：王女士*********** |
