发布人：哈尔滨车务段

发布时间：****年*月*日

一、项目名称：五常站超市招商。

二、项目位置：五常火车站候车室，面积**平方米。

三、项目经营开发方式及合作方式：租赁。

四、租赁期限：自签订合同之日起至****年**月**日，租金一次性交齐。

五、租金底价：*****.**元/年。

六、项目限定用途：超市。

七、招商方式：本次招商采取网上公开竞价和邀请商务洽谈的方式。

1. 如果一次公告截止时竞商人资格审核合格后达到*家及以上，进行网上公开竞价；如竞商人不足*家，采取邀请商务洽谈方式招商。
2. 竞价步长为***元/次。即：招商底价为竞价起点，每次以加价***元的方式竞价。竞价不延时，加价幅度***元/次，竞价时间**分钟，竞价人要掌握好竞价时间，如在最后一分钟内因网络、系统等原因影响竞价，由竞价人自行承担后果。

八、竞商人资格要求及相关材料。

1. 本次招商竞商人仅限企业，企业竞商人需提报加盖公章的下列复印件：

⑴营业执照（许可经营项目需提供有效期内的相应许可证，如食品经营许可证）；银行开户许可证或基本存款账户信息。

⑵未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。竞商人须提供“国家企业信用信息公示系统”（网址：“***.****.***.**”）查询截图并加盖企业公章。

⑶未被人民法院列为失信被执行人。竞商人须提供“信用中国”（网址：“***.***********.***.**”）查询截图并加盖企业公章。

⑷企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。竞商人须提供“中国裁判文书网”（网址：“******.*****.***.**”）查询截图并加盖企业公章。

⑸未处于国铁集团信用评价“黑名单”及“处罚期内”的供应商。提供“国铁采购平台”信用评价“黑名单”结果查询截图及“处罚期内”结果查询截图（*****://**.*****.**/*********/******/************?**************=**）并加盖企业公章。

⑹如果非法人直接参与竞商，需提供由法定代表人签字并加盖公章的授权委托书原件及有效期的委托人和被授权人身份证明复印件。

2. 须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业，注册资金****万以上，实缴资本***万元以上，且成立时间需达到*年及以上。竞商企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。截至****年**月**日，竞商企业成立并运行时间*年以上（须提供会计师事务所出具的带行业统一监管备案赋码的****、****年财务审计报告）。
3. 竞商人需具有依法缴纳税收的良好记录（提供****年度相关完税证明）。
4. 竞商人须在客运车站、机场等交通站点有正在营业的相同业态门店**家及以上（须提供合同、营业执照、门店照片等）。

九、报名及资质审核。

*.报名方式：网上报名，中国铁路*****国铁招商平台*****://**.*****.**。

*.网上报名截止时间：自****年*月*日*时至****年*月 **日*时。

网上报名上传的资料（扫描件）必须包括以下几项：

（*）营业执照；

（*）法人（经营者）身份证复印件正、反面；

（*）受托人报名时需提供企业法人授权委托书和受托人身份证正、反面；

（*）竞商保证金缴纳凭证。竞商保证金为招商底价的**%。即****.**元。竞商人恶意竞标，并在中商后拒绝签定合同时，竞商保证金将收归招商人所有，不再返还该竞商人；竞商人未中商时，竞商保证金将如数返还竞商人。竞商结果公示结束之日起七个工作日内为合同签定日期，合同签定日期内、无正当理由拒绝签定该合同，视为中商者恶意竞标，竞商保证金收归招商人并进行再次招标。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨车务段；

账号：*******************；

开户银行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路局支行。

银行联号：************

凡在规定时限内竞商保证金未进入账户的，将无权参与竞商活动。

3. 资质审核。

（*）注册报名后，资质审核截至****年*月**日*时。在此之前，请竞商人按照本公告第七条要求制作竞商文件，需准备纸质竞商文件（正本一份，副本四份），电子版一份（最终内容以***格式形成电子版，拷贝到完好的*盘中，单独进行密封、并加盖公章）。

（*）竞商文件递交地址：哈尔滨市道外区桦树街*号哈尔滨车务段，周飞宇***********。

（*）逾期送达，未送达指定地点，不按照招商文件要求密封的竞商文件纸质版与竞商文件电子版将被拒绝接收。

十、承租人承担的义务：中商人自行负责防火阻燃、设备维护、内部整修、水电自行负责改造。单独安装电表水表，每月以实际发生用量进行缴费，并履行对公用区域的卫生清洁和环境保护义务。在承租方承租后，对该房屋场地的任何装修改造，均需取得我方同意，并在承租期满后，无条件的连同装修改造的结果一并交付我方，不得人为破坏，否则，拒绝返还经营保证金。租赁期间我方因政策、经营等不可抗力原因，可随时终止合同。

十一、竞商的时间、地点：****年*月 **日**：**—**:**在中国铁路*****国铁招商平台（上述网址）上竞价。

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，将以电话方式告知。

十二、商结果公示：竞价结束后将在中国铁路*****哈局招商平台公示竞商结果。

十三、联系人及电话：

周飞宇***********************

十四、此公告解释权归属哈尔滨车务段。

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