上海外高桥造船有限公司****年综合楼物业服务项目招标公告
（招标编号：******************）
本招标项目****年度综合楼物业招标项目采购招标人为上海外高桥造船有限公司，招标项目资金来源自筹已经落实。该项目已具备招标条件，现对****年度综合楼物业招标项目展开招标。
*.*基本概况
上海外高桥造船有限公司地址在上海市浦东新区洲海路****号，本次招标****年度综合楼物业招标项目工作内容主要包括商务办公楼总面积*.**万平方米（主楼层为**层（含顶楼），辅楼层为*层（含东楼北楼））的物业综合服务工作。
*.*物业综合服务期限
物业综合服务期限壹年，时间为****年*月*日******年**月**日
*.*物业综合服务的主要内容
*.*.*物业管理区域内物业公共部位，公共设施设备及场所的使用管理；
*.*.*物业管理区域内公共场地、公共设施设备的保洁服务及卫生的管理；
*.*.*物业管理区域内设施设备的运行管理；
*.*.* 物业管理区域内公共秩序维护及管理；
*.*.*物业管理区域内非机动车的停放管理；
*.*.*负责会务接待的全流程管理；
*.*.*其它施工作业单位在物业管理区域内施工作业时，进行必要的协调和管理；
*.*.*负责公共区域的秩序维护和日常安全巡查，包括但不限于安全巡控、巡视、门岗值守、访客登记；
*.*.*物业相关档案资料的保管（形成电子文档）；
*.*.**全年**小时受理客户对房屋、设备、设施的报修；
*.*.**按要求摆放楼内盆栽植物及日常养护；
*.*.**按需负责各类仪式的全流程管理（包括但不限于交船仪式，厂庆仪式），包括现场音控设备搬运及调试、礼仪人员、绿植的摆放和集中养护。
*.*本次招标要求投标人须具备如下资质、业绩，并具有与本招标项目相应的服务能力：
（*）投标人资质要求：投标人具有有效的《保安服务许可证》。
（*）财务要求：投标人须提供近三年（****年*****年）财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表），新成立企业自成立之日起计算。
（*）投标人业绩：投标人****年*月*日*至开标日（以合同签订时间为准）,至少具有*项（单项合同金额不少于（含）***万元，服务年限不少于*年）物业服务业绩（包含保洁、保安等），须提供合同关键页复印件，合同中至少包括甲乙方名称、签订日期及服务内容等。
（*）信誉要求：在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**)及信用中国网站（***.***********.***.**）未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单，投标时时须同时提供上述两个网站截图或在规定时间内下载的信用报告。查询时间范围为招标文件领取开始时间至投标截止时间内任意时间点。
（*）其他要求：/
*.*本项目不接受联合体招标。
*.*招标文件发售期：****年**月**日**时至****年**月**日*时。
*.*凡有意参加的潜在投标人，请按如下步骤操作：
*.*.*前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址*****://***.***********.***）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目。“中国船舶电子招标投标平台”联系电话：**************。
*.*.*标书费：***元/份，向招标代理机构支付。投标人将标书费以银行电汇形式汇入系统生成的标书费虚拟子账号中（虚拟子账号随机生成，每位投标人在每个标段中所使用的子账号是不同的），缴纳完毕后可以通过点击“到账查询”按钮，查询是否到账。招标文件逾期不售，售后不退。
*.*.*下载费：***元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款）。因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。
*.*.*标书费和下载费为两项费用，请投标人分别缴纳，缴纳成功后即可下载电子版招标文件及附件（如有）。
*.*.*招标代理机构和中国船舶电子招标投标平台运营方分别向投标人开具标书费和下载费的电子发票，投标人自行从平台下载。
*.*投标截止时间和开标时间：****年**月*日*:**（北京时间）
开标地点：中船工业大厦（上海市河间路****号）会议室
*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国船舶电子招标投标平台（发布公告的媒介名称）上发布。
招标人：上海外高桥造船有限公司
地址：上海市浦东新区洲海路****号
邮编：******
联系人：罗阳
电话：************、***********
招标代理机构：中国船舶集团物资有限公司
地址：北京市西城区月坛北街*号
邮编：******
联系人：郭莹、任玉峰、吕凯
电话：************、****
