第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百七十） （朝阳区奥运村街道） （全过程工程咨询项目）招标公告
（招标编号：******************/****************）
一、招标条件
本招标项目第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百七十）（朝阳区奥运村街道）（全过程工程咨询项目） 已由北京市住房和城乡建设委员会以北京市老旧小区综合整治联席会议办公室《关于确认第三批央企在京老旧小区综合整治项目的通知》京老旧办发〔****〕** 号、《关于确认央企在京第一、二、三批待补正材料老旧小区综合整治项目的通知》批准建设，招标人为中国舰船研究院（中国船舶集团有限公司第七研究院），投资额为 ****.** 万元，建设资金来自 政府补助及企业自筹，项目出资比例为 ***%。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目的建设地点：北京市朝阳区双泉堡甲*号小区*****号楼、**号楼、**号楼。
规模：本项目综合整治批复面积为*****.*平方米，建筑高度: ≤***。
招标范围：*.工程设计服务(方案设计、初步设计）；*.工程监理服务；*.工程造价咨询服务工作；*.施工项目管理。
招标内容：
*、工程设计服务(方案设计、初步设计)
方案设计、初步设计、概算编制，对施工图纸进行审查。
*、工程监理服务
根据法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段及质量缺陷责任期内对本工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并 履行建设工程安全生产管理法定及合同约定的职责。
*、工程造价咨询
包括投资估算、指标测算、设计概算审核，前期费用测算，专项工程造价指标分析，方案经济 比选，提供项目目标造价及合约规划建议及编制，设置***工程总承包投标最高限价及与本项目有关的工程量清单、招标控制价(如有)的审核，配合招标文件编制、完成清标及商务谈判，协助合同签订。实施过程协助材料设备询价、核价、认价(如有),审核工程过程结算、变更洽商(签证) 费用以及进度款支付审核等过程造价管理工作，结算阶段审核竣工结算，进行技术经济指标分析，配合审计审查等全部与造价咨询相关工作。
*、施工项目管理
协助委托人完成项目建设所需的各类报批、报规、报建服务及相关证书的取得，从项目取得施工许可证至竣工结算期间的施工技术、现场管理、进度管理，协调推进设计、造价及监理的各项工作，协助开展竣工移交、工程资料归档等，配合各部门的监督检查等。
三、投标人资格要求
*、投标人需具备：须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上设计资质，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业资质乙级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力。
本次招标项目：接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；（*）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确牵头人；（*）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩；（*）联合体投标，同一专项服务不允许两家单位联合承担。
*、业绩要求：
（*）设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：近五年具有单项合同建筑面积在 * 万平方米（含）以上或者合同金额在 ** 万元（含）以上的房屋建筑工程或住宅类工程设计业绩；
（*）造价咨询项目（具备其中一个业绩即可）：近五年具有单项合同建筑面积在 * 万平方米（含）以上或者合同金额在 * 万元（含）以上的老旧小区造价咨询业绩或具有单项合同建筑面积在 * 万平方米（含）以上的住宅类全过程造价咨询业绩。
*、人员要求：
（*）项目总负责人：投标人拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，
同时须具备建筑工程相关专业的中级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。
（*）设计负责人：拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。
（*）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。
（*）造价咨询负责人：拟派造价工程师须具备注册一级造价师证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。
四、是否有投标补偿
是否有投标补偿：否。
五、招标文件的获取
*.* 招标文件发售时间，********** **:**:**至******** ** **:**:** （北京时间）
*.*本次招标文件采用电子版发售，凡有意参加投标者可将购买招标文件款项电汇至新时代工程咨询有限公司账户并将汇款底单传真至************或将底单扫描后以电子邮件形式发送至****@***.****.***，同时注明所购买招标项目及分包编号、货物名称、购买人公司名称、联系人、联系方式及电子邮箱，我公司将以电子文档形式发送招标文件。
*.* 招标文件每套售价***元。（户名：开户银行：中国光大银行股份有限公司北京和平里支行，账号：*****************，联行号：************）。
*.*本项目须同时在中国船舶电子招标投标平台完成报名。在规定时间前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址*****://***.***********.***）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目，“中国船舶电子招标投标平台”联系电话************、**********。
*.*标书费：***元/份，向招标代理机构支付。（详见*.*要求）。招标文件逾期不售，售后不退。
*.*下载费：***元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款）。因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。
*.*标书费和下载费为两项费用，请投标人分别缴纳，缴纳成功后即可下载电子版招标文件及附件（如有）。
*.*招标代理机构和中国船舶电子招标投标平台运营方分别向投标人开具标书费和下载费的电子发票，标书费电子发票由代理机构以电子票形式发送投标人报名邮箱，下载费的电子发票投标人自行从平台下载。
六、投标文件的递交
递交截止时间：********** **:**:**
递交方式：现场递交文件
递交地址：北京市海淀区花园路*号新时代大厦**层会议室。
七、联系方式
招 标 人：中国舰船研究院（中国船舶集团有限公司第七研究院）
地 址：北京市朝阳区双泉堡甲*号
联 系 人：魏国民
电 话：************ ***********
招标代理机构：新时代工程咨询有限公司
地 址：北京市海淀区花园路*号新时代大厦**层
联 系 人：鲁泥藕、曹晓健，徐晗
电 话：***********，***********，************
电 子 邮 件：****@***.****.***
****年**月**日
