某单位零星维修服务承包商采购项目招标公告(*****************)

某单位零星维修服务承包商采购项目竞争性谈判公告

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某单位就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称：某单位零星维修服务承包商采购项目

二、项目编号：*****************

三、项目概况：

（一）项目概况：某单位零星维修服务承包商采购项目主要包括单项投资**万元以下的建筑及配套附属设施零星维修项目。主要为招标人管理范围内房屋、道路、场坪、绿化、给排水、电气、暖通、消防等设施及附属设施设备拆除、维修、改造等（包含但不限于以上内容）。并根据现场情况提供必要的设计方案及施工图，设计服务费不再另外计取。

（二）建设地点：江苏省 南京市。

（三）本项目最高限价：***万元人民币（含税），按照单位*年零星维修花费估算，投标报价超过最高限价的视为无效投标。

（四）服务期：本项目合同期限一年。经满意度测评后，年度满意率达到**%以上的，可以续签一年，最多累计续签两年。

（五）其他：

*.承包方式：包设计、包施工、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式,合同采用按实结算模式。

*.质量要求：严格遵守国家及军队现行建筑施工规范标准，施工质量应达到合格标准。

*.保修要求：保修期按中华人民共和国建设部第**号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（六）参加军队采购活动前*年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（***万元以上）等重大违法记录。

（七）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

（十）本项目不接受联合体投标。

（十一）本项目特定资格：

*.报价供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，同时安全生产许可证处于有效期内。

*.报价供应商报价截止时间前*年内至少承担过一项类似项目。类似项目指合同金额在**万元及以上的建筑工程或市政工程施工业绩（具体要求详见报价供应商须知前附表）。

*.关键岗位人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员，要求如下：

（*）拟投入项目负责人具有建筑工程注册建造师二级及以上或市政公用工程注册建造师二级及以上，同时具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书；不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。无在建工程；无犯罪行为记录。

项目负责人投标截止日前 *年内至至少承担过一项类似项目。类似项目指合同金额在**万元及以上的建筑工程或市政工程施工业绩。

（*）技术负责人具备大专及以上学历、与工程项目相适应专业的中级及以上职称；

（*）施工员具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书（施工员）；

（*）安全员具有有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（*证）；

（*）质量员具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书（质量员）。

注：

① 报价供应商拟配备的项目关键岗位人员必须为报价供应商人员（报价文件中须提供报价截止时间前半年内连续*个月由劳动保障部门出具的报价供应商为其缴纳养老保险的证明材料复印件）。

②依据中华人民共和国住房和城乡建设部令****年第**号《建筑业企业资质管理规定》中的相关规定，上述关键岗位人员均不得超过**周岁。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间： ****年 *月 *日 至 ****年 *月 **日 ，每天上午 **:** 至 **:** ，下午 **:** 至 **:** （北京时间，工作日）

（二）申领地址（社会代理机构）:详见本公告“十、其他补充事宜”。

（三）申领方式：线上申领

（四）本项目特定资质材料：

申领谈判文件时需提供以下材料（材料格式详见公告附件）：

*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

*.法定代表人资格证明书原件；

*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在谈判前*个月内（不含谈判当月）连续*个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

*.报价供应商主要股东或出资人信息；

*.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：****年 *月 ** 日 **:**

（二）报价截止时间：****年 *月 **日 **:**

（三）谈判地点（采购机构）： 江苏省 南京市

（四）报价（提交）方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。报价前请认真对照专用文件中“特别提示”有关要求，在提交报价文件时随身携带相关材料，未按要求提供材料的，报价文件将被拒收。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：****年*月**日 **:**

（二）谈判地点： 江苏省 南京市

八、现场踏勘

需要现场踏勘。统一组织，各报名供应商在****年 *月 **日向代理机构递交踏勘人信息，****年 *月 **日上午**：**到江苏省南京市指定地点进行现场勘查，其他详见谈判文件“第二章 报价供应商须知”。

九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.***.**）上发布。

十、其他补充事宜

（一）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、统一社会信用代码、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。

代理机构邮箱：*********@**.***。

（二）谈判文件售价*元/份。

（三）报价供应商在提交报价文件截止时间前，必须在军队采购网 （互联网：****.***.**）供应商管理信息系统完成注册，未完成的不得参加采购活动。报价供应商应现场携带并提供供应商管理信息系统已完成注册的截图，并加盖报价供应商公章。报价时未按上述要求提供材料的，报价文件将被拒收。

十一、采购机构联系方式

联 系 人：张老师、张老师

联系电话：************ ***********

地 址：江苏省 南京市

十二、代理机构联系方式

单位名称：江苏省建信招投标有限公司

联 系 人：叶小毛

联系电话：***********

邮 箱：*********@**.***

地 址：南京市鼓楼区西康路*号**楼

十三、质疑联系方式

联系人：黄老师

联系电话：************