第一章 采购公告
*.采购条件
葛洲坝（北京）城市建设有限公司 拟对 北京老旧小区综合整治工程项目临建工程专业分包 以 公开谈判采购方式 进行采购。凡有意参加的潜在应答人请关注本项目的具体采购公告。
*.分包工程概况与采购范围
*.*项目概况：（*）第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百七十七）（朝阳区三间房街道、高碑店街道）（一标段）工程总承包（***）合同：定福庄西里*号院小区位于北京市朝阳区，归属三间房街道管理。本次拟改造楼栋为****号楼，共**栋。高井小区位于北京市朝阳区，归属高碑店街道管理。拟改造楼栋为***、*****号楼，共*栋。改造涉及房屋**栋，改造总建筑面积******.**平方米。改造内容涉及屋面/外墙/散水/水管/室外架空线/雨水管/楼内入户主电缆/小区围墙。
（*）第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百七十八）（朝阳区八里庄街道）（一标段）工程总承包（***）合同：柴家湾*号楼位于北京市朝阳区，归属八里庄街道管理，改造更新总建筑面积****.*平方米。改造包括楼本体的节能综合改造、环境整治提升等工程。
（*）第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百七十九）（西城区广外街道）（一标段）工程总承包（***）合同：北京西城区天宁寺前街**号楼本项目改造包括楼本体建筑改造和小区公共区域改造及其他改造内容。具体改造内容为：楼本体建筑改造内容（外墙改造/屋面改造/户内改造/楼内入户主电缆更换）/小区公共区域改造内容/垃圾分类设施改造。
（*）第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十一）（丰台区东铁匠营街道）（一标段）工程总承包（***）合同：丰台区定安西里**号楼，位于北京市丰台区，归属东铁匠营街道管理，建于****年，为多层住宅，地上**层，地下*层，建筑高度约为**.***，剪力墙结构，属于二类高层住宅，地上耐火等级为二级，屋面防水等级为一级。改造内容涉及屋面防水/保温层/楼梯踏步破损修补/室外线缆规整、因室外管线改造造成局部道路及硬化铺装的修缮/建筑室内的污水排水系统/楼内入户主电缆更换/消防系统（消防泵控制柜）更新/楼内踏步等装饰面翻新等。
*.*建设地点：（*）第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百七十七）（朝阳区三间房街道、高碑店街道）（一标段）工程总承包（***）合同： 位于北京市朝阳区，归属三间房街道管理的定福庄西里*号院小区。位于北京市朝阳区，归属高碑店街道管理的高井小区。（*）第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百七十八）（朝阳区八里庄街道）（一标段）工程总承包（***）合同：位于北京市朝阳区，归属八里庄街道管理的柴家湾*号楼。（*）第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百七十九）（西城区广外街道）（一标段）工程总承包（***）合同：北京西城区天宁寺前街**号楼。（*）第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百八十一）（丰台区东铁匠营街道）（一标段）工程总承包（***）合同：位于北京市丰台区，归属东铁匠营街道管理的丰台区定安西里**号楼。
*.*采购内容：北京老旧小区综合整治工程项目范围内的临建工程全部工作内容。
*.*计划工期： ** 日历天，具体开工日期以采购人通知为准。
*.*质量要求：符合现行国家有关工程施工质量验收规范 合格 标准。
*.应答人资格要求
*.*基本资格要求
*.*.* 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质、以及有效的安全生产许可证；
*.*.*满足能建平台注册相关要求；
*.*.*增值税一般纳税人。
*.*.*不存在重大外部失信违约行为（信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、全国建筑市场监管公共服务平台及天眼查）。
*.*.*交叉持股或高管交叉任职的不同供应商，不得参加同一标段（包）的采购。
其中，交叉持股是指一方直接（间接）持有另一方的股份总和达到**%以上，或双方直接（间接）同为第三方所持有的股份达到**%以上。高管交叉任职是指自然人同时担任双方的董事长、执行董事、监事、总经理等工商登记信息中公开的职务，或一方的自然人股东担任另一方的相关职务。
*.*.*不同供应商不得针对同一采购项目，使用相同设备登录中国能建电子采购平台账号，进行“打开项目”“进入投标报价表界面”等操作，或使用相同设备上传应答文件。
*.*.*违反上述要求的处置措施，详见采购文件温馨提示。
*.*专业资格要求： 至少提供一项近五年来的类似工程业绩  
*.报名时间
*.*有意参加应答，请于****年  月  日至****年  月     日(北京时间**:**，下同)在中国能建电子采购平台报名，经采购人审查合格后方可参与后续采购活动。
*.采购文件获取
*.* 通过上述报名者，请于****年  月  日前登录中国能建电子采购平台，上传应答文件购买凭证的扫描件，经采购人审核通过后下载获取采购文件。
　　*.* 采购文件每套售价人民币 肆佰 元（￥ *** ）整，售后不退。请将款项汇入如下账户：
开户名：中国葛洲坝集团第一工程有限公司
开户行：工行宜昌葛洲坝支行
账  号：*******************
*.应答文件的递交 
*.*应答文件递交的截止时间为****年  月  日(北京时间**:**）。若应答截止时间变更，采购人将及时通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知。
*.* 请应答人于应答截止时间前登录中国能建电子采购平台提交应答文件，逾期提交的采购人不予受理。
*.* 纸质应答文件
不需要
*.* 可编辑版本电子应答文件
除盖章扫描版本应答文件外，应答单位还需上传一份可编辑版本的电子版应答文件（****或***版本）。
*.发布公告的媒介
本次采购公告在中国能建电子采购平台上发布。
*.联系方式
采购人：葛洲坝（北京）城市建设有限公司
地  址：北京市通州区云景东路***号*层***、*******
邮政编码：******
项目联系人： 王倩倩         采购联系人： 张怡豪 
电 话： ***********       电 话： ***********