长丰县水湖镇城市更新专项规划编制服务

一、合同编号： ******************

二、合同名称： 长丰县水湖镇城市更新专项规划编制服务

三、项目编号： **************

四、项目名称： 长丰县水湖镇城市更新专项规划编制服务

五、合同主体

采购人（甲方）： 长丰县水湖镇人民政府

合同甲方编号： ******************

地址： 安徽省合肥市长丰县水湖镇长丰路***号

联系方式： *************

供应商（乙方）： 合肥市规划设计研究院

合同乙方编号： ******************

地址： 安徽省合肥市五河路***号

联系方式： ***********

六、合同主要信息

主要标的名称： 长丰县水湖镇城市更新专项规划编制服务

规格型号（或服务要求）：

本次编制内容包括城市更新专项规划*重点更新片区策划两部分内容。*、水湖镇城市更新专项规划城市更新专项规划应当落实国民经济和社会发展规划，依据国土空间总体规划，与相关专项规划相衔接，作为城市更新项目实施、申请中央资金、专项债和城市更新项目贷款的依据。主要包括下列内容：（*）城市体检和底数普查。坚持问题导向，开展水湖镇城市建成区存量资源“大摸排 ”。重点梳理****年底前建成的老旧小区、低效工业、闲置国有用房、公共停车位缺口等数据。（*）规划目标和战略导向。衔接十五五规划、国土空间总体规划及其他专项规划，明确水湖镇更新的五年总体目标与年度工作目标。（*）资源整合和重点任务。确定既有建筑改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设、老旧街区老旧厂区城中村等更新改造、城市功能完善、城市基础设施建设改造、城市生态系统修复、城市历史文化保护传承等任务和要求。（*）空间管控和片区指引。提出城市功能结构和空间形态优化要求。明确历史文化保护、公共服务、安全韧性等底线管控措施，确定不同尺度（房屋、小区、城区）的设计原则。统筹划定若干个城市更新片区，提出指引要求，根据轻重缓急确定更新时序安排。（*）项目库建设。建立动态更新的项目库，包括储备库、熟化库和实施库，明确项目名称、类型、规模、实施主体及分期时序。（*）资金筹措研究。根据项目性质，提出中央预算内资金、省级奖补资金、地方政府专项债、政策性金融贷款等不同资金渠道。（*）保障措施。提出土地、财政等配套支持政策建议。*、重点更新片区策划水湖镇拟计划更新*个片区。（*）片区策划层面侧重于中观层面的落地实施与经济闭环，是指导具体单元更新的行动纲领。（*）片区评估：进行片区精细化体检与利益统筹，通过入户调研与多方座谈，理清权属人、居民与社会主体诉求，评估片区更新的社会价值与经济潜力。（*）功能业态策划与场景营造：围绕完善城市功能、提升城市品质、激活城市活力，为片区植入现代商业、产研办公或文化主题消费场景，完善公服、市政、安全等基础设施。（*）更新项目策划与经济平衡分析：划定项目实施边界，提出政府引导、市场运作、居民参与的多元资金共担模式。通过对成本、收益及现金流的动态测算，确保更新方案在经济上可持续，在操作上可落地。（*）空间设计引导与控规调整建议:细化开发强度、公共空间、综合交通等管控要求，为后续详细规划的优化调整提供技术支撑。成果要求：*、水湖镇城市更新专项规划成果城市更新专项规划编制成果应当包括规划文本、规划图表及其他支撑材料。（*）规划文本包括规划目标、重点任务、空间管控、片区指引、项目库、保障措施等。（*）规划图表包括更新对象分布图、更新任务规划图、更新片区划分图、更新片区指引图、更新项目实施计划表等。（*）其他支撑材料包括城市体检报告、专题研究、会议纪要、部门意见、专家论证意见等。*、重点更新片区策划成果城市更新片区策划编制成果应当包括规划文本、规划图表及其他支撑材料。（*）规划文本内容包括更新潜力、功能业态、更新项目、设计要点等。（*）规划图表包括更新潜力分析图、功能业态策划图、更新方式规划图、更新片区设计图、更新项目分布图、更新项目汇总表等。（*）其他支撑材料包括更新片区体检报告、意见征求情况、详细规划调整建议、评审意见等。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： ***.******万元

履约期限、地点等简要信息：

*.服务期限：***（日历天） *.服务地点：长丰县水湖镇 *.服务方式：城市更新专项规划及重点更新片区策划方案编制

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： ****年**月**日

八、合同公告日期： ****年**月**日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔****〕**号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。