南京市玄武区龙蟠路***号金陵*****项目****房产出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京旅游有限公司委托，就其出租南京市玄武区龙蟠路***号金陵*****项目****房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京旅游有限公司

*.* 标的名称： 南京市玄武区龙蟠路***号金陵*****项目****房产

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市玄武区龙蟠路***号

*.* 有无房产证： 有

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****年

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 收费停车场，车位充足。

*.* 招租业态： 商业（餐饮）

*.* 其他说明：

（*）楼层：负一层。

（*）装修程度：以实际现场交付为准。

（*）目前租赁状态：空置。

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （首年含*个月免租期）

*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：*.****

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）出租标的交付条件为现状交付，交付时意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，认可以商铺现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

（*）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（*）意向承租方如被确定为承租方，所签订的房屋租赁合同及相关附属、补充协议不可违背本招租方案的各项规定，否则将视为承租方违约行为，出租方有权予以终止或取消，并追究违约责任及租金损失。

（*）租赁期内，自负盈亏，同时承租方对该租赁区域的运营维护还须符合国家法律、法规及南京市国资委、文旅集团以及出租方租赁区域的租赁管理及相关安全管理规定。出租方对租赁区域的用途和维护改造等享有监管权力。

（*）意向承租方经营业态不得出现噪音、环境污染等情况，不得扰民，应与周边环境相协调，不得对周边环境造成影响。

（*）租期内承租方须严格守法经营，按照消防、环保、旅游行业等相关政府部门要求办理相关行政许可，接受相关政府行政部门的管理，否则，由此产生的一切责任和损失由承租方承担。

（*）承租方在对出租标的进行设计装修施工前，须将设计装修方案报出租方审核，并按照出租方规定办理完成装修审批手续，在获得出租方批准后方可进行装修施工。否则，出租方将按约定追究承租方的违约责任。

（*）租金增长方式：前二年租金不变，第三年（含）在上一年年租金的基础上递增*%。

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京旅游有限公司

联系人：刘先生

联系电话： ***********

联系地址： 南京市玄武区龙蟠路***号

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京文旅集团有限责任公司

联系人：陈主任

联系电话：****************

附件

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