（一）项目名称：广州*.*.*科创园、*.*.*文体园、*.*.*乐善园、*.*.*创新园年度物业维修工程
（二）项目地点：*.*.*科创园位于广州市海珠区工业大道北***号；*.*.*文体园位于广州市海珠区燕子岗南路；*.*.*乐善园位于广州市海珠区革新路乐善大街*号院；*.*.*创新园位于广州市黄埔区新瑞路*号。
（三）工程内容：广州*.*.*科创园、*.*.*文体园、*.*.*乐善园、*.*.*创新园的小额物业维修工程（单项工程费用在**万元以下，服务范围包括但不限于：房屋建筑、结构、渗漏水修缮，给排水、电气维修，设备设施维修，景观环境修葺等日常维修）。具体维修内容、施工标准、验收要求，以每份《物业维修工程任务单》（附件**）为准，按单施工、按单结算。
（四）工期：合同合作期为一年，自合同签订之日起计算；具体维修项目按每份《物业维修工程任务单》内的要求起始时间内完成。 （五）本项目年度维修总费用限阶为（含税） ￥***,***.**元（大写：人民币玖拾万元整），项目报价包含完成本项目所需的全部费用，包括但不限于材料、人工、保险以及国家规定的税费等，并提供增值税专用发票。超过限价的报价文件将被拒绝。
（六）本次报价采用下浮率报价模式，报价人需承诺每项物业维修工程将按《*********年度广州新仕诚企业发展股份有限公司物业维修工程基准价清单》的计价规则约定进行报价，最终结算金额按基准价结合报价下浮率下浮计算。

（一）报价人（单位）须为具有独立承担民事责任能力、在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照且在有效期内，其经营范围应与本项目相匹配。(提交有效的营业执照复印件并加盖公章)
（二）报价人具备承接本工程所需的由中华人民共和国建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级以上资质及安全生产许可证。
（三）报价人（单位）须具有独立签订合同和履行合同的能力，须提供具有完成该服务所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明。（提供附件*广州*.*.*科创园、*.*.*文体园、*.*.*乐善园、*.*.*创新园年度物业维修工程声明函并加盖公章）
（四）报价人接到成交通知书后三十天内必须按建设单位公布的条款与建设单位签订合同，否则做自动弃权处理。

广州市海珠区新港中路***号