一、工程概况

*、工程名称：滨州市博恒工程管理服务有限公司院内零星维修工程

*、承包范围：土建、装饰、安装工程。

*、承包方式：包工包料 。

二、服务内容

*、对滨州市博恒工程管理服务有限公司院内零星维修工程进行修缮。参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

*、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参加竣工验收，编制工程结算。

*、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

*、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

*、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施、设备、材料和工程成品进行保护。负责工程竣工后的清理工作。

三、项目结算

*、双方商定本合同价款采用投标中标单价合同；

*、按合同投标中标单价及实际完成的工程量按实结算。

*、中标单价在合同实施期间保持不变，但甲方单方提出更换材料或设计变更的除外（竣工后按实际完成施工内容按实际发生工程量结算）。

*、结算方式：结算时以本合同中标单价乘以实际施工工程量为竣工结算价；施工过程中因甲方提出的更换材料或设计变更所签项目变更单，依据本合同固定单价进行增减结算。变更或增加项目由甲乙双方协商定价，未定价部分依据《山东省建筑工程消耗量定额》（************），《山东省建安装工程消耗量定额》（************），《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字[****]**号），价目表执行《滨州市****年价目表》，取费执行定额默认系数，主材材料价格以实际购买价格，甲乙双方签字认可。

工程类别：按定额规定计取。

人工费及材料价格确定：人工费及材料价格按甲乙双方签证的价格计算，未签证的人工、材料参照施工同期《滨州工程建设标准造价信息网》及投标中标人工、材料价格计入。

*、付款方式：施工完成后经建设单位竣工验收后无质量问题并出具竣工验收报告后一次性付清。

*.在中华人民共和国境内注册；

*.具有完成本项目的人员、能力及设备；

*.具有独立法人资格，拥有良好信誉，能独立承担民事责任和合同义务；

*.能够严格按照委托人的要求履行义务，保证服务质量。