广东/广州-2026-04-07 00:00:00
广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目招标公告
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广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目招标公告
*.招标条件
本招标项目广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目，招标人为广州通力达物业管理有限公司，项目资金来自自有资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况和招标范围
*.*项目地点：广东省广州市
*.*合同估算金额（采购预算金额）：****万元，含*%税，本项目预计采购金额为经验预估值，具体以合同签订后实际委托为准。
广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段一），采购预算金额：***万元；
广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段二），采购预算金额：***万元；
广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段三），采购预算金额：***万元；
广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段四），采购预算金额：**万元；
广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段五），采购预算金额：**万元。
*.*项目概况：广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目。
*.*招标范围：对广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修进行辅助性施工：包括但不限于土建工程、装饰装修工程；建筑设备设施维修（水泵、门窗、 灯具、洁具、开关插座、吊顶、地毯、墙面、人防设施等）；弱电系统维修；办公场所、宿舍及其他配套用房的设备、家电、家具维修（书柜、桌椅等常规家具，显示器、电冰箱等设备，厨房设备）；照明设备维修；会议视听系统维修；给排水系统维修；发电机组日常保养及零星辅助维修；安健环类维修（标识、划线、室内环 境检测等）；厨房等配套用房的改造的土建及装饰装修等辅助施工。上述修理范围不含信息化修理的设备（如网络电脑、网络打印机等）；不含空调、消防系统维修、楼宇自控及门禁系统维修（门禁、人脸识别系统、电动闸门等）、防雷系统维修、电梯系统等日常维修。项目实施范围详见第五章技术标准、要求第*点。
*.*计划工期（或交货期、服务期）：自合同签订之日起至****年**月**日（实际施工工期以各项目任务完成为准）。
*.*框架有效期：自合同签订之日起至****年**月**日（实际施工工期以各项目任务完成为准）。
*.*资格审查方式：资格后审
*.*招标类别：工程类
*.*招标相关要求：
*.*.*.质量控制目标：规范达标、绿色可靠、文档齐全、零缺陷作为质量总体目标。杜绝重大设备一般及以上质量事故，确保工程无永久性缺陷。满足国家、行业、中国南方电网有限责任公司质量标准、控制标准和验收规范，在质量管理过程中达到或超过质量标准，通过各级验收合格并完成启动投产。
*.*.*.安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝人身重伤事故。
*.*.*.现场文明施工目标：按照《基建安全管理业务指导书》的要求和标准布置施工现场的文明施工设施，根据《广东电网有限责任公司作业现场智慧安全监督办法》的要求开展作业现场智慧安全监督工作，创造良好和规范的安全文明施工环境。按中国南方电网有限责任公司及工程所在地电网公司有关要求和标准。满足南方电网公司标准设计和典型造价、绿色电网建设行动指南要求。承包商要执行南方电网公司及南方投资集团规章制度，全面开展标准建设工作。
*.*.*.施工承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工用车、包工程施工相关手续办理。
*.**划分为*个标段，其中标段一设置*名中标人，其他标段各设置*名中标人，标段间可兼投不可兼中。详见下表：标段信息表。
序号 | 标段名称 | 合同估算金额（万元） | 最高限价 （万元） | 中标人数量* | 中标比例 | 报价方式 | 结算方式 | 备注 |
* | 广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段一） | *** | / | * | 第*中标人中标比例**%； 第*中标人中标比例**%。 | 投标人按费率（%）进行报价，报价如有小数位，最多保留两位小数，如：**.**%，尾数为*可忽略。 | 据实结算，结算价=经审定的甲方结算价*中标费率。 | 投标人需提供税率*%的增值税专用发票，如提供其他税率则按不含税金额*（*+增值税税率）金额开具发票。 |
* | 广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段二） | *** | / | * | 第*中标人中标比例***%。 | |||
* | 广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段三） | *** | / | * | 第*中标人中标比例***%。 | |||
* | 广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段四） | ** | / | * | 第*中标人中标比例***%。 | |||
* | 广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目（标段五） | ** | / | * | 第*中标人中标比例***%。 | |||
合计 | **** | |||||||
注：结算标准为：施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（************），定额套用：《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（****年版）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（****年版）》、《广东省通用安装工程综合定额（****年版）》、《广东省市政工程综合定额（****年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价计取，不足部分参照市场价。
*.投标人资格要求
项目名称 | 序号 | 资格条件 |
广州通力达物业管理有限公司*********年非生产性日常维修辅助性施工项目 | * | 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。提供登记设立的有效证明文件（营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等）。（本项目不接受分公司投标）。 |
* | 投标人没有在广州市城市建设投资集团有限公司、中国南方电网有限责任公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 注：暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入按品类实施处理的，指供应商没有在采购标的物对应品类被实施暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 | |
* | 投标人应保证在招标过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“投标行为承诺函”） | |
* | 不接受联合体。 | |
* | 投标人未在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。 注：对于未在“国家企业信用信息公示系统”进行相关信息公示的事业单位或涉密性质单位（例如：事业单位、机关单位、民办非企业单位、执业律师事务所等非市场主体，若有最新规定的，从其规定），暂无法提供相关信息内容查询结果的，投标时无需提供查询资料，但在本项目投标文件中需就该情况进行特别说明，并提供相关证明材料。 | |
* | 投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及没有因供应材料缺陷而产生重大质量问题。（提供声明函） | |
* | 安全质量要求：自报价截止日前***天内未发生因施工原因造成的重大人身死亡事故，**天内未发生因施工原因造成的人身死亡事故。自报价截止日前*个月内未发生因施工原因造成的一般质量事故，*个月内未发生因施工原因造成的重大质量事故，一年内未发生因施工原因造成的特大质量事故。（提供承诺函） | |
* | 如中国南方电网电子采购交易平台提示投标人存在以下任一情形，由评标委员会根据“中国南方电网有限责任公司关于进一步加强投标人计算机硬件特征码审查的通知”对其作否决投标处理： *.与其他投标人下载招标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致； *.与其他投标人上传投标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致； *.与其他投标人的投标文件网卡***地址一致。 注：如招标项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续招标的全部投标文件。 | |
* | 投标人具备以下资质之一： *.建筑装修装饰工程专业承包资质二级及以上。 *.建筑工程施工总承包资质三级及以上。 注：须提供有效期内的资质证书扫描件。 | |
** | 投标人具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内。 注：须提供有效期内的资质证书扫描件。 | |
一、企业诚信行为要求： （一）投标人被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内（未解除的），未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、广东电网公司、广州供电局廉情（黑名单）预警名单范围内（未解除的）的投标人作否决投标处理。 （二）根据《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 （三）被广东电网公司、广州南方投资集团有限公司暂停投标资格的投标人，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 （四）市场禁入对象范围 *.投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该投标人法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。 *.投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其下属所有分公司（分所等）；投标人为分公司（分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括其总公司（总所等）和其总公司（总所等）的其它分公司； *.投标人因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围不包括其子公司、其母公司和其母公司的其它子公司，但以上公司法定代表人与该投标人法定代表人相同的除外。 二、资质证书要求： 各投标人在投标文件中提交的资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（或全国建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）显示有效期届满但未办理延续的，应同时在投标文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：住房和城乡建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延续有关政策的网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决报价处理。 属于政策上支持可延续资质证书有效期的单位： （一）在国发〔****〕*号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，执行建办市〔****〕**号文件规定，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期*年的相应专业资质证书。资质证书有效期届满前未申请换领相应资质证书的，逾期自动作废。取得有效期*年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。 （二）不在国发〔****〕*号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，由住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行住房和城乡建设部确定资质延续有关政策；由地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行各省级住房和城乡建设主管部门确定资质延续有关政策。 | ||
*.招标文件获取
*.*本项目在南方电网电子采购交易平台（*****://****.***.**/）实施电子化招标投标。凡有意参加招标活动的投标人，在招标文件获取截止时间前通过南方电网电子采购交易平台完成供应商登记并按标段免费获取电子招标文件，投标人因逾期下载电子招标文件导致无法正常递交投标文件的，后果自行承担。
供应商登记及系统操作咨询电话：**********转*。
数字证书办理咨询电话：************。
电话咨询时间：周一至周五 上午*:*****:**，下午**:*****:**
*.*招标文件获取时间
获取开始时间：****年**月**日**时**分**秒
获取截止时间：****年**月**日**时**分**秒
重要提醒：
①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址*****：//****.***.**/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台供应商操作指引》）。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子招标文件。
②本项目不再发出纸质版招标文件，招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取招标文件的潜在投标人不得参与投标。
③为进一步规范招标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：
（*）与其他投标人下载招标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（*）与其他投标人上传投标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致；
（*）与其他投标人的投标文件网卡***地址一致。
如招标项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续招标的全部投标文件。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交方式
（*）通过南方电网电子采购交易平台（*****://****.***.**/）递交投标文件；
（*）本项目为电子化招标投标，投标人无需递交纸质版投标文件；
*.*投标文件递交时间
递交开始时间：****年**月**日**时**分**秒
递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒
逾期递交的投标文件，南方电网电子采购交易平台将予以拒收。
*.开标时间及方式
开标时间：****年**月**日**时**分**秒
开标方式：本项目为电子化开标，投标人无需抵达开标现场，本项目系统在投标截止时间后自动进行解密，无须投标人解密。
如出现投标文件上传不成功（解密后显示空白或异常）的情形，或由于投标人其他原因造成投标文件未解密、未签名的，后果由投标人自行承担。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在南方电网电子采购交易平台（*****://****.***.**/）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、广州国企阳光采购信息发布平台（*****://****.******.**）上发布。本招标公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在南方电网电子采购交易平台发布的文本为准。
*.联系方式
招标人：广州通力达物业管理有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道***号南方投资大厦**层
联 系 人：吕工
电 话：************
招标代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道***号南方投资大厦**层
联 系 人：黎工
电 话：***********
电子邮箱：**********@***.***
*.其他
若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向广州南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：广州市海珠区琶洲大道***号南方投资大厦，邮政编码：******；监督电话：（***）********；电子邮箱：****@******.***。
招标人：广州通力达物业管理有限公司
招标代理机构：广州竣盛工程造价咨询有限公司
****年**月**日
