浙江/绍兴-2026-04-07 00:00:00
浣东街道李村二村长山下保留用地发包公告
浣东街道李村二村李三自然村长山下*号保留用地经营权整体出租，经村两委会研究决定、村民代表大会讨论通过，由浣东街道办事处交易办公室负责实施公开招标，具体事项如下：
一、承包期限：期限*年。即中标公示后合同签订日至对应*年日止。
二、信息发布时间：****年*月*日—****年*月**日。
三、报名时间、地点及报价单领取：****年*月**日上午**:**至**:**（逾期不再受理）。
报名地点：李村二村办公大楼。
报名对象资格要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定的除外），均可申请参加。本次竞价仅接受现场报名，不接受电话、邮寄、口头等非现场方式。
现场踏看安排：自行踏看
报价单领取方式：投标保证金*万元须在报名前足额存入指定账户，领取报价单时需提交身份证原件及复印件、保证金缴款凭证（报价单须加盖村经济合作社公章及法定代表人签字方为有效），报名时需缴报名费****元（不予退还）。
保证金退还：未中标者投标保证金在招标结束后**个工作日内无息退还；中标者投标保证金自动转为履约保证金。
四、提交报价单时间：****年*月**日下午**:**—**:**分止
五、开标时间：****年*月**日下午**:**（唱票）。
六、开标地点：浣东街道办事处二楼***办公室。
七、投标方式：标的物暗标以最高标中标。本次采用一次性明标暗投方式竞投，按价高者得原则确定竞得人，投标价低于标底价的视为无效投标。中标人须在*个工作日内一次性缴纳五年租金，投标保证金自动转为履约保证金。逾期未足额缴纳的，视为自动弃标，村集体将没收投标保证金并重新组织发包。履约保证金在合同到期后经核查无违约行为的一次性无息退还；承包期内发生资产损坏等违约情形的，违约损失从履约保证金中扣除。
八、标的物概况：本标的为李村二村集体资产，位于李三自然村长山下佳航厂西边*号地块（经第三方测绘面积为**.**亩）。标的每年每亩标底价****元，承包期*年（整体出租标底价合计**.**万元），租金须缴至村集体指定农商银行账户。特别提示：本次出租是依法经公告程序，并以原承包方移交给村时的实物状态为准，是为带瑕疵的出租，村和街道交易办对标的的外观、品质问题、结构缺损、面积差异、设施损毁等不作保证，由受租人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响本次出租价款及成交关系。出租成交后，受租人不得以此作为解除出租成交关系，迟延或者拒绝支付出租成交款之理由，故，受租人应在展示期间对标的物进行实地勘查，对相关事项进行详细调查与了解。本标的未办理土地证，竞租人在竞价前应充分了解权属状况的各项法律法规政策规定，受租人不得因该类政策风险要求解约，承包期间经营不得影响周边环境和企业生产、居民生活及从事违反政府规定的负面清单项目。标的物地上资产由李村二村负责处置到位，最终解释权归李村二村股份经济合作社所有。
九、合同终止条款：租赁期间若遇政府整体开发或不可抗力导致合同无法继续履行的，承租方须无条件配合解除合同，租金按实际租期计算，剩余租金由村股份经济社无息退还，双方互不承担违约责任，具体以《承包合同》约定为准。
十、违约责任：承租方有下列情形之一的，村集体有权解除合同并要求赔偿损失：（*）利用租赁资产从事违法违规活动的；（*）未经书面同意擅自改变资产结构或用途的；（*）擅自填土或挖土；擅自搭建违章建筑或从事餐饮等污染性经营的；（*）擅自转租、转让租赁权的。承包期满后，地上建筑物及附属设施归村集体所有。承租方须严格遵守五水共治及扬尘管理相关规定。
十一、其他规定：投标保证金须足额存入指定账户；投标价不得低于标底价，否则视为无效投标；中标人放弃中标资格的，投标保证金不予退还；出现相同中标金额时，以现场抽签方式确定竞得人；投标金额精确到元。
收款单位：诸暨市浣东街道李村二村股份经济合作社
开户银行：诸暨农商银行浣东支行
银行账号：***************
十二、开标需携带资料：投标者本人身份证原件及复印件、密封完好的报价单（加盖公章或签字）。
十三、联系方式：李剑侠********
浣东街道李村二村股份经济合作社
浣东街道办事处交易办公室
****年*月*日
