江苏闻韶工程咨询有限公司受扬州市江都区住房和城乡建设局委托，就****年江都区直管公房大修解危工程实施竞争性磋商，欢迎符合条件的供应商参加磋商。

一、项目概况

*.项目编号：**************#

*.项目名称：****年江都区直管公房大修解危工程

*.采购方式：竞争性磋商

*.项目预算价：******.**元，最高投标限价：******.**元，超过最高投标限价作无效投标处理。

*.工期：***日历天，具体开工时间以甲方通知为准。

*.质量标准：达到合格要求。

*.付款方式：工程竣工验收合格后付合同价款的**%，第二年审计结束后付审定价的**%，工程质保期满后无质量问题按结算审定价一次性付清。所有工程款支付均需提供正式税票。

*.项目特征：本项目为 **** 年江都区直管公房大修解危工程，项目位于老城区，修缮点位分散。大部分修缮房屋无施工场地，交通运输不便，施工机械设备无法进场；房屋与私房紧邻，矛盾较多，施工过程中产生的相关矛盾由供应商自行协调解决。请各潜在供应商进行实地查勘，综合考虑上述各类因素。供应商在施工过程中须认真、细致排查房屋安全隐患。

*.安全标准：直管公房是几十年、部分上百年的老旧房屋，供应商在施工过程中必须认真、仔细地排查房屋安全隐患。必须确保修缮后房屋的使用安全，做到“不倒、不塌”，安全保证期**年；如在安全保证期内发生房屋使用安全事故，由供应商承担安全责任。

**.结算方式：工程量按实结算。项目预算中的分部分项及工程量根据实际情况可能发生增减，结算时以工程量确认单和签证单为准。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.本项目的特定资格要求：

（*）投标人应具有独立法人资格和独立订立合同的能力；

（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（*）投标人具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；

（*）投标人具备安全生产条件并取得安全生产许可证；

（*）拟派项目经理为投标单位正式在职人员，具备建筑专业二级（含）以上注册建造师资格和有效的建设行政主管部门颁发的*类安全生产考核合格证书；

（*）拟派项目经理无在建工程；

（*）投标人为授权委托人和拟派项目经理缴纳了近三个月（****年*月至****年*月）内任意一个月的养老保险；

（*）不属于被“信用中国”和“中国政府采购网”列为失信被执行人；

*.本项目不接受联合体投标。

三、公示时间及报名方式

*.公示时间：****年*月*日至****年*月**日

*.报名方式及报名时间：

（*）现场报名：****年*月*日至****年*月**日*:*****:**,**:*****:**，其余时间不接受现场报名，现场报名地点：江苏闻韶工程咨询有限公司（扬州市江都区长江东路***号五楼）

（*）线上报名：如投标人确定参加投标，请如实填写《投标人参加投标确认函》，并于****年*月**日**:**前将《投标人参加投标确认函》和相关报名资料的扫描件发送至代理机构指定电子邮箱（电子邮箱：**********@**.***），同时需与采购代理机构经办人确认是否收到报名资料，否则将自行承担所产生的风险。未提交、超时提交报名材料不得前来参加投标，报名资料内容不全者后果自负。

*.报名资料具体如下： 

（*）法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书原件；

（*）法定代表人或授权委托人身份证；

（*）企业营业执照副本；

（*）企业资质证书；

（*）企业安全生产许可证；

（*）拟派项目经理资格证书；

（*）社保部门出具的近三个月（****年*月至****年*月）内任意一个月投标人为授权委托人、拟派项目负责人缴纳在职职工养老保险的证明材料（已取消书面证明采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标公告规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定）；

*.报名时需缴纳资料费***元/份，资料费售后不退，报名资格不能转让。

*.未在规定时间前报名的投标人，其投标文件将被拒绝。

注：线下报名将以上资料复印件加盖公章装订成册，一式三份，线上报名将以上资料扫描件加盖公章发送至指定邮箱，本项目采用资格后审，各报名人对资料的真实性负责。

四、开标时间及地点

*.开标时间：****年*月**日*时**分（北京时间）

*.开标地点：江苏闻韶工程咨询有限公司开标室（地址：扬州市江都区长江东路***号五楼）

五、磋商保证金

本次采购不收磋商保证金。

六、其他补充事宜

*.施工中所发生的地方矛盾由中标方负责自行处理，同时协调矛盾所产生的费用也由中标方承担，因为地方矛盾调解不及时产生的一切责任由中标方承担。

*.投标人可以对项目施工现场和周围环境自行进行勘察，以便获取编制招标文件和签署合同所需的有关资料，勘查现场所承担的风险及发生的费用由投标人自己承担。投标人到现场实地勘察，应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获得批准。

*.投标人应在投标前自行对工程现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告工程所介绍的内容由发包方提供，仅供参考。投标人接受招标公告中的所有条款，如有异议请在报名前提出，报名审核通过视为对招标公告所有内容无异议。

*.项目竣工阶段工程结算审计核减额超过*%的，由中标单位自行承担结算审计费用。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

采购人名称：扬州市江都区住房和城乡建设局

*.采购代理机构信息

代理机构名称：江苏闻韶工程咨询有限公司

联系地址：扬州市江都区仙女镇长江东路***号五楼

联系人：冯工

联系方式：*************、***********

扬州市江都区住房和城乡建设局

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