竹溪苑土地增值税二次清算税务代理服务采购公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：竹溪苑土地增值税二次清算税务代理服务采购

（二）项目编号：/

（三）标段（包）：/

（四）项目类别：保险服务采购

（五）采购方式：竞争性谈判采购

（六）采购内容：

竹溪苑项目为自治区财政厅市场运作方式建设的职工住房特殊项目，位于南宁市青秀区竹溪大道**号，面积*****.**，****年住宅及车位售罄、****年商铺售罄，均已完成不动产权登记相关办理。根据国家税务总局南宁青秀山风景区税务局《税务事项通知书》（南景税通〔****〕***号）要求，已于****年**月完成第一次土地增值税清算，并由税局出具审核结论通知《税务事项通知书》（南青税二分税通〔****〕**** 号），现需对竹溪苑土地增值税进行二次清算申报，为确保清算工作合法合规、规避税务风险，特采购专业税务代理服务机构承接本项目。

*.服务范围

（*）全面收集项目开发、销售、财务、产权办理等全流程相关数据、凭证、档案资料并整理归档；

（*）系统分析项目财务数据，精准核算土地增值税应税收入、扣除项目金额等核心指标；

（*）按税务机关规范要求编制土地增值税清算申报表及全部配套清算资料；

（*）出具符合法定要求的土地增值税二次清算专项报告；

（*）全程配合税务机关的清算审核、复核等工作，负责答疑、补充资料、沟通协调等事宜，确保清算申报顺利通过税务机关终审。

*.服务质量要求

（*）清算工作全程符合国家及广西、南宁市土地增值税相关法律法规、税务机关监管要求，无违规操作；

（*）出具的报告、申报表及相关资料真实、准确、完整，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（*）建立专属服务团队，指定项目负责人，保持沟通畅通，及时响应采购单位及税务机关工作要求；

（*）严格遵守保密规定，对项目涉及的财务、商业、税务等信息承担终身保密责任，不得向第三方泄露。

*.项目控制价

本项目按费率计价，二次清算退税金额*费率，无基础费用，控制价为人民币肆拾捌元整（¥***,***.**元，含税）。报价人报价须低于此控制总价，当最终报价高于或等于控制总价时为无效报价。报价应为完成二次清算及合同约定全部服务工作的包干费用。

二、供应商资格条件：

*.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含税务代理、税务鉴证、土地增值税清算相关服务内容；

*.具备税务行政主管部门认可的税务代理服务资质，在广西南宁市有固定办公场所及服务团队；

*.近*年（*********年）具有房地产开发项目土地增值税清算代理服务业绩，无重大税务服务失误、违法违规记录；

*.服务团队核心成员需具备注册税务师、注册会计师、律师等相关专业资质，以及房地产行业**年以上管理经验及税务清算实操经验；

*.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

*.本次选聘不接受联合体报价。

三、获取采购文件及缴纳投标保证金

*.获取时间：****年*月*日**时至****年*月*日**时（北京时间）

*.获取地点及方式：

*.*获取地点：请登录广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（*****://******.*****.***）获取采购文件，供应商须先完成注册。如有疑问，请联系平台客服热线：************、*******，咨询服务邮箱：****@*****.***。

*.*获取方式：在【我的项目】搜索参与项目，点击【进入项目】。

支付系统服务费：点击 【支付系统服务费】，选择在线缴纳进入支付详情页，点击【申请开票】确认信息后点击【支付】生成二维码，支持微信、支付宝或云闪付支付。

支付文件费用：点击【支付文件费用】，按上述方式操作。

下载采购文件：缴纳采购文件费后点击【下载】，按系统提示操作，未支付服务费或文件费的无法下载。

特别提示：通过阳光采购平台成功下载招标文件，才视为有效获取。

*.采购文件费用：文件工本费人民币* 元，系统服务费***元（缴后不退）。

*.投标保证金有关事项

*.*投标保证金数额：人民币* 元整

*.*投标保证金到账截止日期：/年/ 月/日/ 时 /分（北京时间）

*.*投标保证金缴纳方式：供应商须在投标截止前，将投标保证金以转账或法律法规许可的其他非现金交易担保形式，提交至阳光采购服务平台系统账户。

*.*系统操作详见：网站首页→【业务指南】→【操作指引】→【供应商操作手册】。

四、投标（响应）文件递交

*.递交截止时间：****年*月*日 **:** 时（北京时间）

*.地点：南宁市青秀区枫林路**号**楼****室

五、竞争性谈判会

*.开始时间：****年*月**日 *:** 时（北京时间）

*.地 点：南宁市青秀区思贤路**号黄金管理局大院【***】

六、其他补充事宜

……

七、网上查询地址：广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）*****://******.*****.***

八、对本次竞争性谈判采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人名称：广西广房置业投资有限公司

地址：南宁市青秀区枫林路**号**楼****室

联系人：卢夏婷联系电话：***********

邮箱：*********@**.***

广西广房置业投资有限公司

****年*月*日