武汉经济技术开发区（汉南区）财政局关于对物业管理服务投诉处理结果公告

一、项目名称：物业管理服务

二、相关当事人

投诉人：武汉爱洁物业管理有限公司

地址：江岸区江大路**号德威大厦**层**号

被投诉人：被投诉人*：武汉经济技术开发区（汉南区）人民医院；被投诉人*：武汉经济技术开发区（汉南区）政府采购中心

地址：*.武汉市汉南区纱帽街兴城大道***号；*.武汉经济技术开发区三角湖路*号

三、基本情况

本项目于****年**月**日发布采购公告，投诉人于****年*月**日第一次向武汉经济技术开发区（汉南区）人民医院（以下简称：区人民医院）、武汉经济技术开发区（汉南区）政府采购中心（以下简称：区采购中心）提出质疑，区人民医院于****年*月*日，就质疑事项作出了答复。投诉人在收到质疑回复函后，于****年*月**日就回函再次向区人民医院、区采购中心提出质疑，区人民医院于****年*月**日再次进行了答复。投诉人在收到第二次质疑回复函后，于****年*月*日提出投诉，投诉事项为：武汉汇得行靓江物业服务有限公司的中标金额为***.******万元，低于行业合理成本，涉嫌以低于成本的价格竞标，可能会造成合同无法履约的情况。投诉人的投诉请求为：对武汉汇得行靓江物业服务有限公司以低于合理成本价竞标的行为，依法依规取消该公司中标资格，并重新组织采购活动。

四、处理依据及结果

该投诉事项，事实依据清晰，但不属于投诉内容所诉的政府采购异常低价、恶意低价的情形，该项目根本问题在于采购人采购文件的编制不合理，采购需求实质性条款设置有缺陷，导致投标供应商无法在采购预算的限额下，完成满足和响应采购需求。故本机关根据《中华人民共和国政府采购法》第三十六条、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第七十七条的规定，责令采购人（区人民医院）终止本次采购活动，重新组织采购。

五、其他补充事宜

如投诉人以及相关当事人不服本处理决定，可以在收到本处理决定书之日起**日内向武汉经开区管委会（汉南区人民政府）申请行政复议，也可以在收到本处理决定书之日起*个月内向人民法院提起行政诉讼。

武汉经济技术开发区（汉南区）财政局

****年**月**日