*. 招标条件

本招标项目青澄里改造提升工程项目（一期）以************************批准建设，招标人(项目业主)为 澄迈澄发五号项目管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金占比:***.*%。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

青澄里改造提升工程项目（一期）：

*.* 建设地点: 海南省澄迈县

*.* 建设内容及规模: *.*#***#栋建筑、街区主要道路等基础功能的修缮、改造。*.**#栋建筑主入口处外立面、屋顶玻璃及配合商户麦当劳的室内管线、设备等改造工程；*.建筑外立面修缮、改造：*#***#栋建筑的外墙基层处理，保温、面层材质（铝板/高品质仿石漆）及门窗修缮或更换，店招基础预留。*.屋面防水改造工程：对上述*#***#栋建筑的屋面进行必要性的防水修缮或更换。*、重点景观营造：两个入口广场景观重塑。*、夜景照明工程：覆盖*#***#、**栋建筑立面及广场景观的系统性照明。*、配套工程：改造增加卫生间、必要的拆除、局部结构加固等。*、弱电智能化系统工程：建设覆盖一期范围的综合智能化系统，包括网络基础设施、安防管理、信息发布等。*、给排水工程：覆盖一期范围的修复及局部新增给排水工程。**、景观工程：重新定位河畔公园功能，局部植入河畔商业业态，增设景观节点，强化项目差异化特色。

*.* 计划工期: ** 日历天，缺陷责任期： *** 日历天。

*.* 招标范围: *、本项目施工总承包范围包含：招标人提供施工图及工程量清单所列全部内容，涵盖 *#～**# 楼、**#栋主入口外立面、屋顶玻璃改造及麦当劳商户室内管线设备配套改造、建筑修缮改造、街区主要道路基础功能修缮改造、建筑外立面修缮升级、屋面防水改造、重点景观营造、夜景照明工程、配套拆除及局部结构加固、弱电智能化系统、给排水改造、景观提质（含河畔公园功能优化及业态植入）等所有工程施工内容，具体以施工图、工程量清单及编制说明为准。*、承包人同步负责实施：本项目全套竣工图编制、各类施工技术方案、危大工程专项施工方案编制论证、全过程施工档案归集整编、图纸二次深化设计（含专项评审配合）；全程配合发包人完成财评、报审、报建、验收备案相关技术支撑工作；包含工程完工、竣工验收、移交交付全过程配套服务，并全面承担工程质保期内维修、保修、回访及缺陷整改等全部责任。

*.* 最高投标限价（或招标控制价): ********.**

*.* 质量要求: 符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。若本合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准存在差异，则按质量标准较高的执行。承包人在施工作业过程中应自觉接受相关部门监督和检查，不免除承包人在工程质量方面的任何责任和义务。（具体以合同范本中的施工质量要求为准）

青澄里改造提升工程项目（一期）：

*.* 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

*.* 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（*）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 * 个标段投标，但最多允许中标 * 个标段(适用于分标段的招标项目)。

*.* 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（****://***.******.***.**/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》；中标后应及时签订合同并上传相关履约信息。

*.* “中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/******/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

青澄里改造提升工程项目（一期）：

*.* 请于 ****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（*****://****.******.***.**/）下载招标文件。

*.* 招标文件每套售价 * 元；投标保证金的金额：*****.* 元。

青澄里改造提升工程项目（一期）：

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日**时**分 ，地点为：澄迈县行政审批服务局（澄迈县金江镇金马路） 澄迈县开标室*。（适用于现场递交）

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日**时**分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（*****://****.******.***.**/） 上传。（适用于网络递交）

*.* 投标保证金到账截止日期：****年**月**日**时**分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险）支付(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·澄迈县》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

招 标 人: 澄迈澄发五号项目管理有限公司

地 址: 海南省澄迈县老城镇南一环路海南生态软件园沃克公园****楼*层***室

联系人（全称）: 王工

电 话: *************

招标代理机构: 中国远东国际招标有限公司

地 址: 北京市朝阳区和平街东土城路甲*号

联系人（全称）: 尹奕、刘晶、高磊、王欢、罗雪明

电 话: ***********、************转***

监督部门名称: 澄迈县住房和城乡建设局

电 话: *************