昆明市妇幼保健院商业招租项目竞价公告

云南招标股份有限公司受昆明市妇幼保健院的委托，就昆明市妇幼保健院商业招租项目组织公开竞价招租。请各竞价人通过云南省公共资源交易信息网(网址：****://****.**.***.**/#/********)进行昆明市妇幼保健院商业招租项目的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

*.*、项目名称：昆明市妇幼保健院商业招租项目

*.*、项目编号：***************

*.*、租赁范围及地点：

①.*标段：昆明市人民西路菱角塘花园路（西园北路**号）*号*幢临街铺面，建筑面积***.**平方米。

②.*标段：昆明市正和小区和正组团**幢*单元*******号临街铺面，建筑面积***.**平方米。

③.*标段：昆明市金碧路***地块崇尚商厦*******号临街铺面，建筑面积**.*平方米。

④.*标段：昆明市盘龙区凤凰巷昆明塑料厂旁昆纺院区大门口临街铺面，建筑面积约**.**平方米。

⑤.*标段：昆明市盘龙区凤凰巷昆明塑料厂旁昆纺院区大门口临街铺面，建筑面积约**.**平方米。

*.*、出租期限：*年，合同一年一签。每年根据综合评价结果进行考核。不符合经营规范或考核不合格的，医院有权终止合同。

*.*、最低租金标准：

①.*标段：昆明市人民西路菱角塘花园路（西园北路**号）*号*幢临街铺面，建筑面积***.**平方米，年租金不低于******元。

②.*标段：昆明市正和小区和正组团**幢*单元*******号临街铺面，建筑面积***.**平方米，年租金不低于*****元。

③.*标段：昆明市金碧路***地块崇尚商厦*******号临街铺面，建筑面积**.*平方米，年租金不低于******元。

④.*标段：昆明市盘龙区凤凰巷昆明塑料厂旁昆纺院区大门口临街铺面，建筑面积约**.**平方米，年租金不低于*****元。

⑤.*标段：昆明市盘龙区凤凰巷昆明塑料厂旁昆纺院区大门口临街铺面，建筑面积约**.**平方米，年租金不低于*****元。

*.*、租金每半年一付。承租人应于合同签订后**个工作日内向出租方支付第一期租金，以后租金在上一期限届满前的**日内一次性付清。承租人缴纳的租金采用转账方式支付。如逾期未支付租金，除补交租金外，每逾期一日，承租方应按当年日租金的万分之六向出租方支付逾期违约金。承租人逾期一个月拖欠房租的，出租方有权解除合同。水电费按实际使用数量根据当时水电价格按月付清。

*.* 本次招租场地需经营所明确的相关项目，不允许经营其他项目。

二、 申请人的资格要求

*.*承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或自然人或其他组织（提供营业执照/有效证件扫描件）。

*.*承租人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网上截图）

*.*承租人财务状况良好，提供近三个月内基本开户银行出具的资信证明或****年*****年任意一年度经审计的审计报告（扫描件）或征信报告；

*.*承租人必须提供参加本项目承租活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（*、重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。*、“较大数额罚款”，是指***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定。）；

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租，不得参加同一项目包的竞租活动。

*.*本项目不接受联合体竞租。

三、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**:**止（法定节假日除外）。

四、报名地点：云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/#/********）。

五、报名方式：竞租人须先办理**数字证书（注：**数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“**办理”的引导操作，**数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。**证书办理成功后，请竞租人于****年*月**日**:**前，登录云南省公共资源交易信息网凭**数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间：自公告之日起至****年*月**日**:**止。

七、展示地点：标的物所在地。

八、竞租时间：****年*月**日**时**分起（限时竞价时间：*分钟）。

九、竞租地点：云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/#/********）。

十、竞租保证金：

（*）保证金缴纳账户信息。开户名称：昆明市公共资源交易中心，开户银行：昆明市呈贡区农村信用合作联社，账号：****************。

（*）本项目各标段的竞租保证金为¥*****.**元（大写：人民币壹万元整）。

（*）交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。保证金须在****年*月**日**时**分前缴纳至指定的账户并完成保证金确认。保证金由竞租人缴纳。

（*）竞得人在竞价结束后在规定时间与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件，或者不按照竞价文件要求提交保证金的，取消其成交资格，没收保证金。

（*）竞得人与招租人签订合同后，合同上传到交易平台进行备案后，方可退还保证金。其他竞租人所缴纳的保证金在竞价结束后*个工作日内自动原路退还。保证金不计利息退还。

十一、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十二、竞价规则：

**.*本次竞价采用增价式的竞价方式。

**.*竞租人在规定的竞租时间里，登录云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**/#/********），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

**.*限时竞价阶段以*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系电话：

出租方：昆明市妇幼保健院

地 址：昆明市华山西路*号

联系人：陈老师

联系电话：************

代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：昆明市人民西路***号

联系人：赵亚玲、田珣、尹号芬、袁艳、雷海生

联系电话：*************