宁夏/银川-2026-04-03 00:00:00
| 采购计划编号： | ************* | 项目名称： | 青铜峡市人民检察院****物业服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 物业项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 多年期错茬项目总概算 | ******.** |
| 多年期错茬性项目本年预算: | ******.** | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 为充分考虑供应商业绩与采购标的功能、质量和供应商履约能力，要求供应商需提供至少*个同类业务合同。 |
| * | 营业执照复印件； |
| * | 投标企业必须持有相关部门颁发的《劳务派遣经营许可证》，并提供复印件； |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********物业管理服务 | 物业服务 | 保洁服务 | * | ******.** | 标的**物业管理服务：具体详情见采购需求。 | ||
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×***%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| * | 服务方案 | **.** | 针对本项目实际情况提供物业管理思路及目标承诺(包含但不限于：物业管理整体设想、管理模式、管理思路、目标承诺、服务质量提升措施、保密措施等)，根据内容完整情况，全面且有较强操作性得**分；方案基本完整、合理且有一定操作性得**分；方案有欠缺、不全面得*分；无方案，不得分。 |
| * | 人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | **.** | 针对本项目实际情况提供物业管理思路及目标承诺(包含但不限于：物业管理整体设想、管理模式、管理思路、目标承诺、服务质量提升措施、保密措施等)，根据内容完整情况，全面且有较强操作性得**分；方案基本完整、合理且有一定操作性得**分；方案有欠缺、不全面得*分；无方案，不得分。 |
| * | 类似业绩 | *.** | 投标单位****年*月*日至今（以合同签订日期为准）正在履行或已完成的类似管理业绩（非住宅），有一项得*分，满分*分。（投标文件中提供加盖投标人公章的中标通知书或服务合同扫描件，否则不得分）。 |
| * | 保洁服务方案 | **.** | 针对本项目实际情况提供保洁服务方案（包括但不限于：日常保洁工作流程、服务标准、服务质量保障措施、垃圾清运、环境消杀、物资配置等），根据内容完整情况，全面且有较强操作性得**分；方案基本完整、合理且有一定操作性得**分；方案有欠缺、不全面得*分；无方案，不得分。 |
| * | 餐厅服务方案 | **.** | 针对本项目实际情况提供餐厅服务方案（包括但不限于：餐厅日常工作流程、服务标准、卫生清洁制度、菜单更新管理、餐厅留样管理等），根据内容完整情况，全面且有较强操作性得**分；方案基本完整、合理且有一定操作性得**分；方案有欠缺、不全面得*分；无方案，不得分。 |
| * | 管理制度 | **.** | 针对本项目实际情况提供管理制度（包括但不限于：公司行政、财务、内页、品质检查、培训、人员管理等管理制度，），根据内容完整情况，全面且有较强操作性得**分；方案基本完整、合理且有一定操作性得*分；方案有欠缺、不全面得*分；无方案，不得分。 |
| * | 应急预案 | **.** | 针对本项目实际情况提供应急预案（包括但不限于：突发事件应急处理流程，重点区域及安全隐患排查，应急预案的建立，应急预案的培训和演练等），根据内容完整情况，全面且有较强操作性得**分；方案基本完整、合理且有一定操作性得**分；方案有欠缺、不全面得*分；无方案，不得分。 针对本项目实际情况提供应急预案（包括但不限于：突发事件应急处理流程，重点区域及安全隐患排查，应急预案的建立，应急预案的培训和演练等），根据内容完整情况，全面且有较强操作性得**分；方案基本完整、合理且有一定操作性得**分；方案有欠缺、不全面得*分；无方案，不得分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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