新榕·晏然全过程咨询招标答疑纪要

招标项目编号：********************

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为********************《新榕·晏然全过程咨询》招标文件进行澄清、修改、补充如下：

一、澄清、补充部分：

*、问：招标文件第**页中，关于类似全过程咨询服务业绩认定标准里的“新建居住建筑工程”条款，“新建”概念界定模糊，存在疑似指定特定业绩的排他性问题，建议统一表述为“居住建筑工程”。

答：本项目招标文件的“新建居住建筑工程”中的“新建”是指：该建筑是从基础开始至建筑屋面全部建造。

*、问：招标文件第**页中，咨询项目总负责人的类似业绩要求为“前五年内已办理竣工验收的工程全过程咨询服务，且总建筑面积≥*万平方米的新建居住建筑工程”，而前文投标人类似业绩的评定标准是“已办理施工许可证或已办理竣工验收的工程，且总建筑面积≥*.*万平方米的新建居住建筑工程”，两者前后不一缺乏一致性，疑似存在特定指向性目标要求。建议咨询项目总负责人的类似业绩参照前文投标人类似业绩的评定标准，即“已办理施工许可证或已办理竣工验收的工程，且总建筑面积≥*.*万平方米的居住建筑工程”。

答：按招标文件规定执行。咨询项目总负责人加分业绩条件未违反全过程咨询招标文件范本及负面清单相关规定，符合项目实际需求。

*、问：招标文件第**页中，勘察资质仅限勘察综合甲级资质，与上述设计资质与监理资质要求明显缩小，建议增加工程勘察专业资质类型，如岩土工程勘察甲级等，保障充分竞争。

答：详见本答疑纪要的“二、修改部分第*点”内容。

*、问：企业业绩和项目负责人业绩要求总建筑面积指标不一致，因为该项目实际面积**万平方米，如果根据招标文件的要求，项目负责人仅需*万的完成业绩即可，里面对此类的大型项目的经验可能存在不足，因此建议项目负责人业绩应改为 *.* 万平和企业业绩保持一致，这样才能保证项目的有效实施。

答：同第*问回答。

*、问：招标文件资格项中要求具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级及以上资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级及以上资质；而评标办法中要求投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质的，得*.**分。根据《招标投标法》第十八条规定："招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇"，其中"不合理条件"包括"与招标项目的具体特点和实际需要不相适应"。本项目招标范围未明确涉及除岩土工程勘察外的其他勘察专业（如测量测绘、水文地质等），而工程勘察综合甲级资质涵盖全部**个勘察专业类别，要求该资质缺乏必要性，疑似为某个有勘察综合甲资质的设计单位进行量身定做。建议修改删除或者修改为投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程勘察岩土工程专业甲级资质的，得*.**分。

答：详见本答疑纪要的“二、修改部分第*点”内容。

*、问：项目总负责人和设计负责人均设置多证人员，不符合实际项目需求，建议改为满足资格项条件基础上有高工或教高即可。

答：按招标文件规定执行。项目管理机构加分条件未违反全过程咨询招标文件范本及负面清单相关规定，符合项目实际需求。

二、修改部分：

*、在本项目招标文件第一章招标公告的“工程勘察设计服务”内容中关于“包括但不限于”均修改为“包括”，同时在招标文件其余章节内容中涉及“工程勘察设计服务”内容的均做相应修改。

*、本项目招标文件第三章第一节《评标办法前附表》中“企业资质资格第*点内容”修改为“*.投标人（独立投标人或联合体中承担勘察任务的一方）具备有效的建设行政主管部门核发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质的，得*.**分。（若为联合体投标的，且同时承担勘察任务的专业单位有*家及以上的，按勘察资质等级较低的单位确定资质等级）”。

三、其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州新榕筑业工程有限公司

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司

日 期：****年*月*日