滨海新区中塘镇中塘村津石高速以北、八米河以南364亩坑塘水面经营权[交易公告]
2026-04-03
天津 招标采购
滨海新区中塘镇中塘村津石高速以北、八米河以南364亩坑塘水面经营权[交易公告]
天津-2026-04-03 00:00:00
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滨海新区中塘镇中塘村津石高速以北、八米河以南***亩坑塘水面经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | 中塘村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市滨海新区中塘镇中塘村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 中塘村 |
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 滨海新区中塘镇中塘村津石高速以北、八米河以南***亩坑塘水面经营权 | ||
| 挂牌价格 | ******.***元/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易价款 |
| 转让相关其他条件 | 一、 受让方自行负担承包期间的水费、电费等，其中堤南鱼池变压器中现存余款应退回中塘村委会，租赁期满后变压器内余款退回受让方。 二、转出方的权利和义务 *. 转出方的权利 有权监督受让方按合同约定依法利用和保护该坑塘水面、地上物，制止受让方的损害行为； 有权在本合同到期后收回该坑塘水面、地上物； 受让方无正当理由未支付或者延迟支付承包费的，转出方可以要求受让方在合理期限内支付。经催告后，在合理期限内受让方仍未支付的，转出方可以解除合同。 该坑塘水面、土地被征收、征用、占用的，有权获得土地、坑塘水面征收、征用、占用的补偿费用。 *、转出方的义务 按时交付约定发包的坑塘水面、地上物； 应确认该发包坑塘水面权属合法、清晰，无任何与该坑塘水面有关的权属纠纷和经济纠纷； 协助受让方处理与其他承包户发生的用路、用水、用电等纠纷； 尊重受让方的生产经营自主权，不得干涉受让方依法进行正常的生产经营活动。三三、受让方的权利和义务 *、受让方的权利 依法享有坑塘水面使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 有权利用该坑塘水面上已有的开展农业生产所必需的水系、道路、构筑物等设施； 合同到期后，有权在同等条件下优先续包； 承包期间坑塘水面被依法征收、征用、占用的，受让方应服从、按相应亩数退出，有权从转出方获得征用亩数的租金退还。 *、受让方的义务 按合同约定及时接收该承包坑塘水面并向转出方足额支付承包费； 承包期间，未经登记不得进行抵押及再流转； 本合同到期，应提前一个月告知转出方是否续包。不续包的，应于合同到期日交回该流转土地； 配合做好坑塘水面承包合同的审查备案工作； 负责生产设施的维护和维修，合同到期后完整交付； 妥善管理该承包坑塘水面上未列入合同的水系、道路、构筑物等设施，如需使用或变动，须征得转出方和发包方同意； 在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用该承包坑塘水面，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得擅自改变生产用途、不得给坑塘水面造成永久性损害。 该承租合同仅作坑塘养殖活动，不得擅自开展其他违法经营、养殖项目，因此产生的经济损失由受让方自行担负、与转出方无关。不涉及任何征收、征用、占用的赔偿依据。 受让方应遵守国家法律法规，合理规范坑塘，合理保护清淤的淤泥、土，禁止取土、卖土，如发现有取土、卖土等违法行为将立即终止、解除合同，所交承租费不予退还。 交付时和合同到期后地上附着物及相关设施的处理 四、签订本合同并交付该集体资源性资产时，地上附着物及相关设施有：房屋及铁皮房**处、猪圈*间、羊舍****平米；配有变压器等。 五、合同到期时，由国家或地方财政直接补助形成的财产按国家和本市有关规定处理。 六、受让方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着物及相关设备设施按下列方式处理：对现有基础设施进行合理的建造、翻建、保护，不得新建、扩建建筑物等，为提高生产能力而进行设施改建，应征得转出方同意，所有对地上物的改、扩、建、维修等行为以及基础设施的投资行为，合同到期后均无偿归中塘村村集体所有。 七、合同到期该集体资源性资产恢复原状等事项的处理：保持原状。 八、交易价款付款方式：分期付款，分期付款方式：按年度支付； 九、风险提示：本项目流转期限为****年*月 *日至**** 年*月 *日，不满 * 年按 * 年计算。意向转出方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金； 十、受让方必须按照天津农村产权交易所交易规则及相关收费管理办法的要求支付相关交易服务费用，不因与发包方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用； 十一、本项目监督部门：天津市滨海新区中塘镇人民政府； 十二、如有其它未尽事宜，具体以合同约定为准。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民。 | ||
| 转出用途 | 水产养殖 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *******.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | **** | ||
| 挂牌期 | * | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
