剑川县自然资源局罚没违建房屋（金华镇剑阳街**号房屋超出规划许可证的规定建设部分）拍卖公告

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大理星禾拍卖有限责任公司【****】第***号

受委托，大理星禾拍卖有限责任公司对以下标的物进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

二、相关说明

*.标的在剑川县金华镇剑阳街**号院内，违建部分为：一层部分院子**.**平方米，二层楼梯间**.**平方米，三层楼梯间**.**平方米。以上合计**.**平方米。

*.标的有使用权，使用期限由买受人与委托人核实。

*.拍卖标的公告展示期间，竞买人必须亲自到拍卖标的所在地查验拍卖标的详情、具体位置，了解房屋来源、结构、现状、质量、瑕疵、风险等情况，认同已存在的和未知的瑕疵，承诺同意按标的现状参加竞买并受让该标的。

*.拍卖成交后，如房屋、土地面积、边界有出入、能否入住、乃至出现法律纠纷均由买受人自行解决，买受人不享有瑕疵请求权，对自己的竞买行为承担法律责任。

*.标的房屋是否有尾欠费用，水、电、物业、取暖费等，请竞买人自行核实。如有欠费，拍卖成交后，买受人自行负责。

*.委托人、拍卖人不出具房屋出售成交价款发票。

*.房屋就现状及现有手续拍卖，是否能办理产权变更的风险由买受人自行承担，变更所产生的相关税费由买受人自行负责。

*.拍卖公司只负责此次交易的市场定价行为，成交后委托人与买受人自行办理交接事宜。

*.展示时间：****年*月*日、****年*月*日两天。

**.展示地点：剑川县金华镇剑阳街**号院内标的所在地

**.报名对象：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人。

**.报名时间：公告之日起至****年*月*日**时截止。

**.报名方式：

（一）竞买人请于公告规定的报名时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），点击网页右侧“**办理”并按照提示注册和申领**数字证书成功后，在报名时间截止前凭**数字证书在网上报名，并上传如下报名资料：

*.自然人报名的，须上传本人身份证（正反面）扫描件、竞买申请与承诺。

*.法人报名的，须上传企业法人营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证（正反面）扫描件、竞买申请与承诺，

*.以上报名人如委托他人办理的，还须再上传授权委托书及代理人的身份证（正反面）扫描件。

（二）《竞买申请与承诺》、《授权委托书》等报名资料及**证书注册流程可在网站发布的拍卖公告附件下载。

（三）申领**数字证书地点：大理市下关镇万花路下段政务服务中心四楼。窗口服务热线：************。

**.资格确定竞买人须在规定的报名时间内上传报名资料，报名资料未审核通过的可重新上传提交，报名资料审核通过后应即时交纳竞买保证金。在规定的报名时间内资料审核通过且竞买保证金到达指定账户的竞买人取得《受让资格确认通知书》后才具有竞买资格。

**.竞买保证金交纳截止时间和交纳形式：

（一）保证金交纳到账截止时间：****年*月*日**时。

（二）保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金账户（转款人名称必须与竞买人名称一致）。

（三）公告的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞买资格，不能参与此次竞价活动。

（四）保证金账户：

户名:大理星禾拍卖有限责任公司

账号：********************

开户行:中国建设银行股份有限公司大理建东支行

三、竞买注意事项

*.本次拍卖标的只可单独竞买，不接受联合体竞买。

*.拍卖以实物现状为准，在展示期间请各位竞买人自行踏勘并仔细查看标的，委托方和拍卖方不承担标的瑕疵担保责任。

*.保证金转款的户名和报名登记名称必须一致。

*.竞买人须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《拍卖公告》、《竞买须知》的有关规定并对自己的行为承担法律责任。

*.办理**数字证书需要一定时间，请各竞买人合理安排好时间。

四、竞价规则

(一)合格竞买人需自备电脑并于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）的竞价页面做好报价准备,公告的竞价时间一到即可进行报价。如因电脑网络故障问题造成竞买人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

（二）竞价规则

*.以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍才有效。本次拍卖的加价幅度为*.**万元/次。

*.报价应当谨慎，一经提交确认后，不得修改或者撤回。符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。

*.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞买人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

*.限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，最终出价最高且报价不低于底价的竞买人为竞得人。

*.拍卖方式：在“云南省公共资源交易网”互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时，若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束，价高者得；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。

*.付款方式：成交当日交清全部成交价款及拍卖佣金，竞买保证金不能冲抵成交款项。

*.确认书签署：成交当日买受人到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》。

*.标的移交：买受人付清全部款项后与委托人办理交接事宜，拍卖人不承担交割责任。

五、本公告在云南省公共资源交易信息网、云南省拍卖行业协会网站发布。

六、联系人与联系方式：何先生*********** 陈女士***********

剑川县自然资源局

大理星禾拍卖有限责任公司

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