南谯区下岗失业人员创业园资产处置项目竞价公告

项目编号：****************

项目单位滁州市南谯区人力资源和社会保障局将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册(竞买人适用)。

一、标的物介绍：

南谯区下岗失业人员创业园资产处置项目，本次拆除共有*个标的物：位于南谯区大同路与双庙路交叉口西北角的房屋及附属物，拆除建筑面积约****.**平方米（其中办公及生活配套用房面积约***.**平方米，主厂房面积约****平方米）；办公及生活配套用房结构为混合结构，主厂房结构为钢结构，拆除资产详情详见附件。

标的物具体现状以竞价人现场实际勘查为准，竞价人可于****年*月*日*时之前至南谯区大同路与双庙路交叉口西北角，项目单位将组织竞价人统一勘查现场，凡参与竞价的，均视为竞价人已勘查现场，了解现场实际情况，勘查现场后竞价人在竞价过程中的所有操作由竞价人自行负责，项目单位不承担因此造成的任何损失。

联系人：付敏 联系电话：***********

（标的物详情见拆除明细表）。

二、竞价人应具备条件：

*.竞价单位须具有企业法人营业执照（或三证合一的有效证件），本项目不接受自然人竞价；（成交后提供证件）

*.企业资质要求：具有独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业；（成交后提供资质证书）

*.拟派项目负责人要求：本单位注册的建筑工程专业贰级及以上资格的注册建造师并具有有效的安全生产考核证（*证）；（成交后提供项目负责人证书身份证明及安全生产考核合格证书（*证））

*.竞得人必须提供诚信竞价承诺书；（成交后提供）

*.企业具有有效的安全生产许可证；（成交后提供）

*.竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证明，竞得人在施工期间未经甲方同意，不得随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（成交后提供）；

注：竞得人须在成交公示期内将以上***条相关材料复印件加盖公章提供至项目单位，由项目单位进行审查。如不符合要求，将取消其成交资格，并没收竞价保证金。

*.本次竞价不接受联合体竞价。

*.其他特殊说明：在本次拆除房产及附属物中仅拆除地上建筑物及附属，不包含地坪及地下基础。地坪及地下基础不得被破坏，如破坏后须按原样恢复。

三、起始价及加价幅度：

标的物起始价为：******.**元，加价幅度：****.**元或整倍数。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：*****.**元。竞价保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：***************************

交纳保证金时须在交易附言中注明“南谯区下岗失业人员创业园资产处置项目”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由安徽百士德工程咨询有限公司代理，代理费****.**元，收费标准：参考滁公管〔****〕**号《关于进一步明确代理费计取标准的通知》计算，由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至****年*月**日**时止，接受咨询（节假日休息），有意者请与项目单位或者代理公司联系；竞价人可于****年*月*日*时之前至南谯区大同路与双庙路交叉口西北角，项目单位将组织竞价人统一勘查现场。

七、竞价程序：

竞价人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）参与本项目公开竞价，****年*月**日**时**分至****年*月**日*时**分为自由竞价时间，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，项目单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示结束后*个工作日内到代理机构领取竞得人成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后*个工作日内签订《合同》。否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且项目单位有权对外重新公开竞价。

八、重大事项披露：

*.本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

*.工期要求：自甲方书面通知进场施工之日起 ** 日内，乙方必须完成全部拆除、清运及场地平整工作，并经甲方验收合格后移交场地（不可抗力等因素除外）。乙方无正当理由逾期拆除的，每逾期一日，应向甲方支付****元的违约金，违约金直接从履约保证金中扣除。逾期超过**日的，甲方有权单方解除本合同，乙方应在收到解除通知后*日内无条件退场，其已缴纳的成交价款及剩余履约保证金不予退还，甲方有权另行委托第三方完成剩余工作，因此产生的额外费用由乙方承担。

*.请竞价人仔细阅读竞价公告、竞价须知等内容，合理竞价。成交后无正当理由放弃成交，将没收竞价保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚。

*.本工程在施工过程中必须严格按照安徽省生态环境厅和安徽省住房和城乡建设厅****年*月颁发的《建筑工地施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准》之拆除工程中相应条款执行。采取持续湿法作业，进行防尘覆盖、一天须有四次洒水。拆除施工工地需在*日内按照项目单位要求全面完成封闭围挡（高*.**）设置，建筑物拆除完成以后，需在*小时内覆盖，*小时内转运，若超期转运且未覆盖的，处以****元/处罚款。拆除机械进场后须向项目单位上报车辆车型及车牌号，上报的施工车辆离场需向项目单位报备，场地内的拆除机械须于半小时内随叫随到。有关废渣等清运、覆盖、环保、安全保护及围挡所需费用由竞得人承担，项目单位不再另行支付任何费用。围挡如在未移交之前遭到损坏，由竞得人自行承担修复费用，竞得人须在接到项目单位维修通知后**小时内修复完毕，否则项目单位有权从履约保证金中扣除围挡维修费用。

*.施工安全要求：竞得人应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤保险，并承担相应的全部安全责任；竞得人应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故；在拆除过程中，竞得人施工人员和设备因施工所造成的人身伤害和财产损失，由竞得人自行承担后果；在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由竞得人承担赔偿责任。

*.竞得人派驻的项目负责人、安全员和现场管理人员必须每日签到，保证日工作时间不少于*小时，未经批准，不得随意离开工地，否则按****元/日的罚款。

*.竞得人在拆除施工过程中，必须按照项目单位要求进行拆除并达到场平地清，无论竞得人采取何种机械和措施进行拆除，所有机械设备费用、措施费、人工费、材料费、机械进出场费用及使用费、技术组织费等所有费用，全部由竞得人自行承担，项目单位不再另行支付任何费用。

*.成交价款的收取：竞得人在拆迁合同签订前一次性将成交总价款交纳至项目单位指定账户。拆除的物品归竞得人所有。

履约保证金：成交价的**%，竞得人在收到成交通知书后合同签订之前向项目单位指定账户缴纳履约保证金。

*.滁州市南谯区人力资源和社会保障局账户信息：

收款单位（户名）：成交后另行通知

开户银行：成交后另行通知

银行账号：成交后另行通知

转账时备注：南谯区下岗失业人员创业园资产处置项目成交价款/履约保证金。

退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾经项目单位验收场地合格后，竞得人未发生安全事故及无因环保等其他问题被相关部门处罚的，由竞得人提出申请，项目单位在十五个工作日内无息退回履约保证金。

**.系统操作注意事项：潜在竞价人进入系统前请先将安徽省主体库维护信息完善成功，方能进入系统。潜在竞价人须在****年*月**日**时前完成报名及保证金的缴纳，否则由此造成的一切后果由潜在竞价人承担。（建议提前报名，方便熟悉操作竞价系统。）

九、特别提醒：

*.标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和项目单位不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞价人参与本次竞价，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和项目单位均不承担任何法律责任和赔偿义务。

*.竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向安徽百士德工程咨询有限公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价文件中的各项条款。项目单位不承担因竞价人未勘察或未了解项目具体情况导致的所有损失。

*.项目所在地块的拆除，在拆除过程中，竞得人应服从项目单位安排，做好安全文明施工工作，注意场地卫生、垃圾清理及设施保护，若对周边铺装、道路、沟渠、绿化等设施造成破坏要无条件恢复，否则项目单位有权从竞得人缴纳的履约保证金中按实扣除。

*.在拆迁地块内的水资源保护标志、测绘标志、管线电缆标志等相关标志，一律不得破坏，否则所造成的一切后果由竞得人自行承担。

*.在拆除过程中，竞得人须带水作业，若被环保部门等相关主管单位通报处罚的，项目单位有权对竞得人处双倍罚款。

*.拆除完成后，竞得人须根据项目单位要求进行结算，履约保证金按项目单位要求退还。

*.拆除过程中，竞得人须按照项目单位要求做好建筑垃圾覆盖以及清理等相关工作。

*.请竞价人确定银行账户是否满足一次性支付保证金。

*.潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格。因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

**.标的物相关手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

**.突发情况：由于网络延迟或者其他客观原因，项目须暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心和项目单位对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

**.竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求项目单位立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（*）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

**.本竞价公告由项目单位和代理机构负责解释。

十、联系方式：

代理公司：安徽百士德工程咨询有限公司

联系人：唐诗瑶

电话：***********

联系地址：滁州市会峰西路*****号

项目单位：滁州市南谯区人力资源和社会保障局

联系人：付敏，***********

联系地址：滁州市南谯区人民政府*号楼*楼

日期：****年*月*日