贵州/毕节-2026-04-02 00:00:00
毕节德溪府项目二期前期物业及案场物业服务合同招标公告
*．招标条件
本招标项目的招标人为贵州金铭达房地产开发有限公司，资金来自企业自筹。现项目已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受贵州金铭达房地产开发有限公司（招标人）的委托，就毕节德溪府项目二期前期物业及案场物业服务合同（项目编号：*******************）进行国内公开招标。
*．项目概况与招标范围
*.* 项目概况：毕节德溪府项目二期项目由贵州金铭达房地产开发有限公司 开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作。
*.* 招标范围：（*）*地块前期物业服务；（*）*地块前期物业服务；（*）*、*地块前期物业开办物资费；（*）案场物业服务；具体详见招标文件第四章。
*.* 服务期限：（*）前期物业服务期限：本合同前期物业管理期限三年，在合同期限内，业主委员会或者物业管理委员会代表全体业主与物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。本合同到期后，如小区因交付、入住情况等原因，未能及时选举产生业主委员会或者组建物业管理委员会，合同自行延期至业主委员会或者物业管理委员会选聘物业服务人并签订新的物业服务合同止（如德溪府项目*地块未进行开发或者开发较晚，客观上不具备履约条件，则甲方有权解除*地块前期物业合同，且不承担任何责任）。（*）*、*地块前期物业开办费服务期限：签订合同之日起至项目进场后一个月止；（*）案场物业服务期限：签订合同之日起（合同期限三年）。
*．投标人资格要求
*.*投标人须是具有独立民事责任能力的中华人民共和国境内注册的企业，且营业执照处于有效期内。（提供有效的营业执照副本复印件并加盖单位公章）。
*.*未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人名单，未被“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**/）列为失信被执行人、法定代表人未被列为限制高消费人员。（提供网站查询截图，并加盖投标人单位公章）。
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，财务状况及社会声誉良好，提供投标人经会计师事务所审计的上一年度（****年或****年）财务审计报告复印件或响应文件截止日前六个月内投标人开户银行出具的资信证明；如未经会计师事务所审计或无资信证明请提供公司资产负债表、公司利润表、公司现金流量表。
*.*近三年（****年*月*日至投标截止日）经营活动中没有重大违法记录且未发生过重大质量安全事故，在招投标活动中未发生过欺骗、欺诈或以其他手段谋取中标而取消投标资格或受到其他处罚的记录，无重大违规行为和案件发生，没有涉及处于诉讼中的重大案件。（提供加盖投标人单位公章的承诺书。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供加盖投标人单位公章的承诺书）。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。（提供加盖投标人单位公章的承诺书）。
*.*本项目不允许转包、分包。（提供加盖投标人单位公章的承诺书）。
*.*本项目不接受联合体投标。（提供加盖投标人单位公章的承诺书）。
*.*具有依法缴纳税收的良好记录。（提供****年第四季度**月至**月依法缴纳税收的有效证明材料，依法免税的投标人提供由税务机关出具的有效证明材料）。
*.**具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。（提供****年第四季度**月至**月依法缴纳社会保障资金的有效证明材料，依法不缴纳社保的投标人提供由社保部门出具的有效证明材料）。
*.**投标人须承诺法定代表人未被列为限制高消费人员。（提供加盖投标人单位公章的承诺书）。
*．投标报名及招标文件获取
凡有意参加投标者，请于****年*月*日至****年*月*日（不少于五个工作日，法定公休日、法定节假日除外），每日上午**：**时至 **：**时，下午**：**时至**：**时。报名方式为：线上报名，报名材料为：营业执照副本复印件加盖单位公章、法定代表人授权委托书加盖公章（附法定代表人及被委托人身份证复印件加盖公章）扫描后发送至招标代理机构邮箱（**********@**.***），并联系项目负责人（桂刚、潘瑞、钱大鹏、刘岳***********）进行报名。
招标文件每套售价***元，售后不退。
*．投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间为****年*月**日**时**分，地点为：贵州省贵阳市观山湖区德福中心**栋**层会议室。
*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*．发布公告的媒体
本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布。
*．联系方式
招标人： | 贵州金铭达房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 中信国际招标有限公司 |
地址： | 贵州省毕节市七星关区德溪街道德沟村、碧玉村（德溪府营销中心） | 地址： | 贵州省贵阳市观山湖区德福中心**栋**层 |
联系人： | 鲍治霖 | 联系人： | 桂刚、潘瑞、钱大鹏、刘岳 |
电话： | ************ | 电话： | *********** |
传真： | / | 传真： | / |
电子件： | / | 电子邮件： | **********@**.*** |
****年*月*日 |
