一、项目概况
*.项目名称：双鱼运动健身房合作运营服务项目
*.项目地点：荔湾店（广东省广州市荔湾区荔湾路 *** 号，总面积为 ***.** ㎡）、燕子岗店（广州市海珠区江燕路 *** 号自编 * 号楼二层 *** 室，总面积 *** ㎡）、客村店（广东省广州市海珠区新港中路 *** 号 *.*.* 创意园时尚街 * 号之三，总面积 *** ㎡）
*.项目内容：健身房的运营、管理、维护及相关服务
*.运营期限：详见后续合同条款
*.招标方式：竞争性谈判
*.评审方法：综合评分法（总分***分）
二、评审办法及评分标准
评分类别分值说明
技术响应性评分**分包括健身房的日常运营管理、设施维护、课程设计、应急预案等
商务响应性评分**分包括意向方信誉情况、团队与履约能力、内部管理制度等
价格响应性评分**分摊销及营收分成报价，均采用高价优先法
本次评审采用综合评分法，总分***分，具体构成如下：
评分细则详见附件《综合评分表》
三、响应文件构成
意向方须提交以下文件（均需加盖公章）：
*. 技术响应性文件（**分）
(*)项目管理及运营总体方案
(*)场地设施设备管理方案
(*)课程体系设计方案
(*)突发事件应急服务预案
*. 商务响应性文件（**分）
(*)意向方经营情况证明材料（诚信经营证明、无不良记录证明等）
(*)意向方团队与履约能力证明材料（教练团队资质、管理团队资质等）
(*)意向方内部管理体系证明材料（财务、人事、项目管理等内部制度文件等）
*. 价格响应性文件（**分）
(*)资源使用及维护费报价函
四、评审流程
*.文件提交：意向方按要求提交响应文件。
*.初步审查：评审委员会对文件进行符合性审查。
*.综合评分：按评分表对各意向方进行打分。
*.得分计算：取各评委评分的总值作为最终得分。
*.排名确定：按得分从高到低排序，得分最高者确定为合作方。
五、报价要求
*.资源使用及维护费：为每月一次性支付费用，其金额不得低于¥**,***.**（人民币陆万元整），其中荔湾店 不得低于¥***** 元（人民币贰万叁仟元整）、燕子岗店每不得低于¥***** 元（壹万肆仟元整）、客村店不得低于¥***** 元（人民币贰万叁仟元整）。报价评审方式均采用高价优先法计算价格分，最高报价为基准价，其价格分为满分，其他报价得分 =（意向方报价 / 最高报价）× **分。
*. 营收分配：采购方每半年从每店总营业收入中提取采购方利润，提取安排如下：
合作首年每店每月按¥****元提取，次年每店每月按¥*****元提取，第三年每店每月按¥*****元提取。
*采购方需在每月营收中扣除“资源使用及维护费、合作共建费、水电费”，剩余部分作为意向方日常运营资金。
*.合作单位基于合作关系成立，合作首月需一次性向采购方支付项目履约保证金***,***.**元(人民币叁拾伍万元整)（分别为：荔湾店¥******元、燕子岗店¥******元、客村店¥******元）。
*.合同期内，意向方需按月向采购方缴纳“合作共建费、水电费（据实结算）”，其中合作共建费明细如下：荔湾店每月¥***** 元（人民币贰万陆仟玖佰元整）、燕子岗店每月 ¥***** 元（人民币叁万玖仟柒佰元整）、客村店每月¥***** 元（人民币伍万柒仟伍佰元整）。合作共建费从合作次年起每年增加*%。

六、提交文件要求
*.所有文件须装订成册，一式两份（一正一副）；
*.电子版文件一份（*盘）；
*.文件提交截止时间：****年*月*日**:**；
*.文件邮寄地点：广州市越秀区东风西路***号双鱼创新中心。
七、联系方式
单位名称：广州市双鱼培训中心有限公司
联系人：区小姐
联系电话：*************

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