泰安市泰山区天烛峰路加油站5年使用权转让[挂牌披露]
2026-04-02
山东/泰安 产权|出让|拍卖|挂牌
泰安市泰山区天烛峰路加油站5年使用权转让[挂牌披露]
山东/泰安-2026-04-02 00:00:00
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泰安市泰山区天烛峰路加油站*年使用权转让
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ********** |
|---|---|
| 项目名称 | 泰安市泰山区天烛峰路加油站*年使用权转让 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 泰安市东城金财投资有限公司 |
| 转让标的所在地区 | 泰安市 |
| 挂牌价格 | **.*万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让事项说明 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起**个工作日内与出租方签署《加油站资产租赁合同》，并在《加油站资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，将第一年租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准），其中交易保证金全部转为第一年租金的一部分。由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金由承租方直接汇入出租方指定账户。 *、意向承租方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后**个工作日内将全部交易价款划转至出租方指定账户。 *、意向承租方须承诺，自签订《加油站资产租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳**万元履约保证金，保证金直接汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经出租方验收出租标的完好、所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金。如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。出租方收到上述保证金后向承租人开具相应金额的收据。 *、意向承租方须承诺，具有加油站运营管理经验，当前实际加油站直营店运营数量不少于*座，加油站运营时间*年及以上，且近*年无重大安全责任事故、环保违规记录。 *、意向承租方须承诺，具有良好的经营业绩和服务能力，需提供至少*名具备注册安全工程师资质人员，公司成立满 * 年及以上。 *、意向承租方须承诺，赁期内严格执行国家及地方成品油零售管理相关法规，保持站点正常运营，不得擅自变更经营用途或转租。不可整体或部分转租，不得将承租部分转租或用其他任何方式交与第三方使用或与他人共同使用。租赁期间不得以任何理由要求减免租金。 *、意向承租方须承诺，租赁期间若对租赁标的物进行增建、改建、扩建等，需经出租方书面同意，不得破坏原有建筑设施，一切费用由承租方自行承担。承租方需自行到标的所在地主管部门办理开工手续。按照规定办理施工、安监、消防等行政审批手续，并接受行政机关监督和管理。承租方对承租租赁标的物进行增建、改建、扩建工程应当完全符合国家和地方相关的装修规范。 *、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自改变出租标的用途或转租分租进行改造或利用出租标的从事违法活动等，均属违约行为，租期内如存在违约行为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的租赁保证金并解除《加油站资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。 **、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间出租标的的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。自行承担出租标的物及其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任。 **、意向承租方须承诺，如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、上级主管部门重大布局规划、责令配套公建移交等情形，承租方无条件终止租赁合同，撤走相关人员和可拆移性的设备；意向承租方需承诺，自行负责环保治理整改并自行承担投资风险，且租赁终止后其环保投入权益无偿转让给出租方。 **、意向承租方须承诺，承担本次交易过程中交易双方的基础服务费、出租方的顾问服务费（约*万元），并在《加油站资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，一次性将基础服务费支付至山东产权交易中心指定账户、顾问服务费支付至出租方指定账户。 **、意向承租方须承诺，承租方在租赁期满之日将《资产交接确认书》中的租赁资产交还给出租方，承租方出资添置的其他资产、设备、设施不能拆除和自行处置，需无偿转让给出租方。 **、意向承租方须承诺，近三年财务状况良好，有依法纳税的良好记录；近*年无重大质量问题、安全事故、环保处罚及消费者重大投诉；未发生过成品油质量抽检不合格、偷税漏税、走私成品油等违法违规行为。 **、意向承租方须承诺，具有良好的商业信誉和合规表现；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；未处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。 |
