成都轨道城市投资集团有限公司

*********年度资产评估服务库项目招标公告

一、招标条件

*.*本招标项目为成都轨道城市投资集团有限公司*********年度资产评估服务库项目，项目业主为成都轨道城市投资集团有限公司，建设资金来自国家投资*非政府投资，项目出资比例为***%，招标人为成都轨道城市投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*.*本项目的采购组织形式为自行招标。

二、项目概况与招标范围

*.*项目名称：成都轨道城市投资集团有限公司*********年度资产评估服务库

*.*招标范围及服务内容：

按照国家相关管理规定、根据业务需求，为成都轨道城市投资集团有限公司及下属全资、控股公司提供价值评估与咨询、租金评估与咨询、其他配套服务等服务（具体服务项目以招标人及下属全资、控股公司实际委托为准），主要内容包括：

*.*服务期限：*年，招标人在框架合同签订后*年内进行任务委托，具体以任务委托书为准。入库单位根据任务委托书与招标人下属全资、控股公司签订项目合同（招标人作为任务委托方无需另行签订项目合同），项目服务期限为项目合同签订（招标人委托项目为委托书接收）之日起，至按照项目合同约定（招标人委托项目为任务委托书约定）完成委托任务之日止。

*.*采购方式：公开招标。

*.*资金预算：约人民币***万元。

*.*项目地点：成都市。

*.*本次招标选择成交人数量：原则上选择六个成交人建立资产评估库。招标人有权根据投标供应商业绩、团队配备等情况最终确定具体入库供应商数量。

*.*投标文件全部内容经评审委员会评审而未被否决的投标为有效投标（下同），若有效投标供应商少于三家，招标人终止招标或重新招标。

三、投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人：
*.*.*具备独立法人资格，有效的营业执照。

*.*.*资质要求：投标人须具备承揽本项目相应工作能力与条件，具有省级或以上财政部门出具的资产评估机构备案证明（提供相关证明材料复印件或相关网站查询结果截图，加盖投标人公章）。

*.*.*财务要求：不要求。

*.*.*信誉要求：不存在招标文件第二章“投标人须知前附表”规定的限制参加招标的情形。

*.*.*业绩要求

****年*月*日至投标文件递交截止日，投标人具有房地产价值评估、土地价值评估、企业价值评估、租金评估的类似业绩各*个，且其单项目合同金额需在人民币*万元及以上。类似业绩（下同）指投标人作为合同方签订并履行完毕的房地产价值评估、土地价值评估、企业价值评估、租金评估类型的单项目合同。

注：

*）类似业绩需提供能完整体现评估工作内容并能符合业绩要求的业绩证明材料（下同）。业绩证明材料包括下述材料复印件并加盖公章：①正式的单项目合同（无单项目合同但提供任务委托书或中标（成交）通知书，并附无需签订单项目合同的证明材料，予以认可）；②评估报告关键页。
    *）各项业绩均以出具评估报告的时间确定业绩的有效性。同一单项目合同或任务委托书或中标（成交）通知书中，出具多个报告的，只计一个业绩（取评估报告出具时间距投标文件递交截止日最近的一个）。
    *）对应业绩的证明材料必须提供报告关键页；若关键页无法证明，则应提供合同委托方（甲方）加盖公章的证明材料（格式自拟）。

*）未能按上述要求完整提供业绩证明材料的，该业绩不予认可。

*.*.*人员配置要求

（*）项目负责人要求：项目负责人应同时满足下列要求①至投标文件递交截止日，应至少具有资产评估师、房地产估价师、土地估价师资格中的一类资格，且取得资格证书年限应不低于*年（含）（若同一人具有多证的，只计一类职业资格，且以单个资格证书最长年限计）；②****年*月*日至投标文件递交截止日，作为项目负责人参与房地产价值评估、土地价值评估、企业价值评估、租金评估的类似业绩各*个，且其单项目合同金额需在人民币*万元及以上；③必须是投标人正式在职人员。（至少*名项目负责人，若为多名项目负责人则分别计算资格数量、年限、业绩。）

（*）团队成员要求：团队成员应同时满足下列要求①除项目负责人外，配备至少*名评估师的团队；②至投标文件递交截止日，每位评估师应至少具有资产评估师或房地产估价师或土地估价师资格中一类资格，且取得资格证书年限应不低于*年（含）（若同一人具有多证的，以单个资格证书最长年限计）；③团队成员职业资格累计需包括资产评估师、房地产估价师、土地估价师三类；④团队人员应为投标人正式在职人员。

注：

*）资产评估师、房地产估价师、土地估价师职业资格及年限证明材料如下：

①资产评估师提供中国资产评估协会颁发的资产评估师资格证书复印件；

②房地产估价师可提供住房和城乡建设部颁发的房地产估价师资格证书复印件；
③土地估价师可提供国土资源部或自然资源部颁发的土地估价师资格证书复印件；

④****年**月**日后因房地产估价师与土地估价师双证合一取得的房地产估价师职业资格证书，可仅提供住房和城乡建设部、自然资源部联合颁发的房地产估价师资格证书复印件用于证明上述②房地产估价师、③土地估价师资格；

上述复印件均加盖投标人公章，上述取得证书资格年限以证书载明的批准或发证日期（证书同时存在批准日期、发证日期的，以批准日期计算证书资格年限）至投标文件递交截止日（含）所计为准（*个月及以上予以认定为*年，未满*个月不予以认定）（下同）。

*）负责人及团队成员取得多个证书，其取得证书资格年限按其上述三类资格中最长的取得证书资格年限计算（下同）；

*）需附证明材料，要求如下：

①取得证书资格年限证明材料（下同）：要求同本章*.*.*注*）相关规定。

②业绩证明材料：类似业绩需提供能完整体现评估工作内容并能符合业绩要求的业绩证明材料，要求同本章*.*.*相关规定。

③正式在职人员证明材料：提供项目负责人、团队成员截止至投标文件递交截止日当月、上个月或上上个月近*个月连续社保证明复印件（新入职员工需至少提供近*个月社保证明复印件并附与投标人签订的劳动合同复印件），均需加盖投标人公章。
    *.* 本次招标申请不接受联合体申请。

四、招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日起，在成都市公共资源电子交易云平台（***.******.***）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），且需获得“拟投标项目回执”，否则无法参与投标。

*.*招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

五、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分（以成都市公共资源交易服务中心系统时间为准；若有补遗文件修改的，以补遗文件中确定的时间为准）。 

*.*本次招标仅接受投标人现场递交规定的所有投标文件，地点为成都市公共资源交易服务中心（成都市天府大道北段***号天府国际金融中心*号楼）本项目开标室。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*投标文件必须由企业法定代表人或者授权的委托代理人递交（由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书），否则招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台(四川)( ****://******.**.***.**)、成都轨道集团电子商务采购平台（*****://**.*******.**:****）上发布。

七、联系方式

招标人：  成都轨道城市投资集团有限公司

地址：    成都市高新区天府大道中段***号地铁大厦*栋

邮编：    ******

联系人：  张老师（技术）   王老师（商务） 

联系电话：************     ************

八、监督投诉渠道

监督投诉部门：成都轨道城市投资集团有限公司

联系电话：    ************