苗茂水库水面养殖经营合作项目公开招租公告

受易门县扒河流域水资源调度中心委托，易门县政府采购和出让中心将于****年*月**日**:**时至****年*月**日**:**时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）组织苗茂水库水面养殖经营合作项目公开招租活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

*.标的物所处位置：扒河中下游。

*.标的物的情况：见附件*

*.标的物的竞租起始价：*****.**元（大写：人民币伍万伍仟元整）。[该起始价为第*年的竞租起始价，成交后租金每*年递增一次，递增率为上一租赁年度租金总额的*%]；

*.加价幅度和保证金：加价幅度为：****.**元（大写：人民币壹仟元整）；竞租保证金为：*****.**元（大写：人民币壹万元整）。

*.租期及租金缴纳方式：赁期限为*年，租赁期满后，按市场价进行下一轮招租。成交后租金每*年递增一次，递增率为上一租赁年度租金总额的*%。

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可报名参加竞租。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞租，被人民法院列为失信被执行人不得担任受托人。）

三、**数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

（一）**数字证书的办理

*.凡有意参与竞价的必须先办理**数字证书才能进行报名竞价。办理**数字证书不收取任何费用，每个收取***元的押金，竞价人待项目结束交回**数字证书后退还押金。

**数字证书有*个办理途径：

第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（**）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路*号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：***********，**小时技术支持热线：************，**：**********。

第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在***数字证书栏下载《**数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄**数字证书。

第三种途径，自然人到易门县公共资源交易中心（易门县菌乡大道财盛商业广场*幢***室）办理临时数字证书（**）。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到玉溪办理。临时数字证书（**）数量有限，如已办完，就只能到玉溪办理。

以上*个办理途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（**）。

（二）竞价文件获取

竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

*.竞价文件及资料下载：竞租人凭**数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载（标的物介绍、竞价文件、竞租人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

*.报名时间：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**；

报名资格审核方式：由出让方和代理机构共同审核；

报名资格确认时间：****年*月**日**:**前。

*.网上报名操作

（*）竞租人凭**数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装**驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为***文本上传）

报名时上传的《受让产权报名登记表》、《受让申请与承诺》、《授权委托书》，上述内容详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金交纳

*.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称。）

保证金交纳账户：

开户银行：中国建设银行股份有限公司易门支行

账户名称：易门县公共资源交易中心

账号：********************

保证金窗口联系人及电话：罗平仙 ************

*.保证金交纳截止时间

保证金须于****年*月**日**:**前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

*.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，*个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》或竞买价款缴纳发票后*个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

*.自由竞价时间：****年*月**日**：**至*月**日**:**。 限时竞价时间：****年*月**日**:**，限时竞价时长为每次*分钟。

*.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用**数字证书登录到“交易信息网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

六、看标的物时间

****年*月*日至****年*月**日，*：**时至**：**时，**：**时至**：**时（节假日除外），联系人：李先生*************。

七、公告时间

****年*月*日至****年*月**日

八、成交确认

竞租成交后，竞得人应在成交之日起*个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞租的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》）到易门县政府采购和出让中心（地址：易门县菌乡大道财盛商业广场*幢***室）签订成交确认书。

九、其他需要公告的事项

*.本次交易，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

*.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞价文件》。

*.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.标的物建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。标的的装修装饰以交付时现状为准。

*.标的物所需缴纳的相关税费、维修基金、土地出让金等税费以实际产生为准。

*.标的物涉及的物管费、水电费等欠费金额以实际产生为准，由竞得人自行落实承担。

*.租赁用途限制

为规范易门县苗茂水库水面生态养殖经营行为，守牢生态养殖底线，切实保护水库水域生态环境、保障水质安全和水利工程安全，严格对标水利、生态环境、自然资源等部门监管要求，明确在水库水面生态养殖区域禁止、限制、不得从事下列行为活动：

①、仅限开展依法依规生态养殖活动，养殖品种限滤食性、生态友好型鱼种，严禁投放外来入侵物种苗种及其他破坏水域生态平衡的物种；

②、严禁采用肥水养殖，禁止向水体投放化肥、尿素、粪肥、畜禽粪便、动物内脏、腐朽有机物等污染水体的物质，不得使用违禁渔药、添加剂等；不得从事网箱、网栏、围网、拦网养殖等破坏水库生态的经营行为；

③、严禁建设固定投喂平台、永久性养殖棚舍、违规码头等侵占水域岸线设施。不得在大坝区域搭建钓台、钓位，不得改变水库原有功能及库容库貌，不得影响水库防汛、灌溉、供水等正常调度。

④、严禁以生态养殖为名，变相实施破坏水体水质、侵占水域空间、库岸开荒种植、开挖取土、影响行洪安全、危害堤防稳固的各类生产经营活动；

⑤、严禁在水库大坝管理和保护范围内从事畜禽养殖、违规搭建、堆放、排污等危害水利工程安全与正常运行的活动；

⑥、严禁擅自筑坝、围堰、截湾、改道，改变水库自然水文形态。严禁养殖设施阻碍行洪、影响水文监测、破坏库岸稳定。

⑦、严禁在防汛期、高水位期、泄洪期违规开展养殖作业，拒不服从水库管理单位统一调度指令。严禁拒绝、阻挠、逃避生态环境、水利、渔业、农业农村等部门执法监管；

⑧、严禁在库岸及汇水区域堆放垃圾、弃土、废渣、畜禽粪便等固体废物。养殖过程中产生的病死水生动物，严禁随意丢弃、不当填埋，不得流入水库水体，需按规定进行无害化处理。

⑨、严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼、迷魂阵、绝户网等非法等非法捕捞工具和方法进行捕捞；

⑩、严禁违规开展水上餐饮、水上住宿、无序游船旅游等与生态养殖无关的配套经营活动，不得新增影响水库生态的经营项目；

⑪、严禁将水库养殖经营权非法擅自转包、分包、转租、变相转让。确需变更的，需依法办理相关审批手续。

*.本次公告在以下媒体发布。

云南省公共资源交易信息网

十、咨询方式

*.委托人信息

名称：易门县扒河流域水资源调度中心

地址：易门县龙泉街道济川路***号

联系人：李先生************

*.代理机构信息

名称：易门县政府采购和出让中心

地址：易门县菌乡大道财盛商业广场*幢***室

邮政编码：****** 联系人：矣智 陈永坤

电话：************

附件：*.《标的物介绍》

*.《竞租文件》

*.《竞租人业务操作手册》

易门县扒河流域水资源调度中心易门县政府采购和出让中心

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