雅安市名山区马岭镇原七星村村委会公开招租公告

一、基本情况

雅安市名山区马岭镇原七星村村委会，位于天目村*组。毗邻大石提贡茶官道，占地面积约****平方米，总建筑面积约***平方米，其中钢结构建筑物*个，覆盖面积约***平方米，可作为茶旅接待中心，手工茶体验基地等；有办公室*间，大会议室*间；竞租人可自行前往现场查看原村委会设施及布局，以竞租人自行现场实地查看为准。

二、资产管理

该处资产属雅安市名山区马岭镇天目村股份经济合作联合社所有。

三、招租要求

（一）承租人须合法经营，承租后建筑物内外的一切环境卫生、秩序管理、设备设施的日常维护等均由承租人自行承担，保证环境整洁卫生、整体管理有序、安全生产运营。

（二）承租人可依法投资维护、建设，若对现有建筑物进行升级改造，需经天目村集体经济组织同意后，方可实施。承租人在租赁期间增加的设施、设备等，在租赁期满后应主动拆除、恢复原貌，否则出租方有权自行处置，且不予任何补偿。

（三）承租方的经营管理须符合天目村集体经济组织及相关管理部门的要求，否则出租方有权单方面直接取消其承租资格，并解除承租合同。

（五）承租人自行负责租赁期间的水、电、气、卫生等费用，同时要确保使用期间达到环保、安全、消防等要求。承租人在租赁期间自行负责安全生产和卫生保洁等工作，须按行业主管部门要求严格落实相关措施。

（六）承租人如中途转租，须经出租方同意。

（七）禁止以经营权作为抵押贷款。

四、招租时限

租赁期为**年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

竞租底价为每年*万元，因租赁年限较长，为保障村集体利益不因通胀受损，租金每*年递增****元。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*、企业和合作社：营业执照、法定代表人身份证复印件、授权委托书、授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：****年*月*日至****年*月*日（工作日上午*:**至**:**，**:**至**:**）。

（二）报名地点：雅安市天目村村民委员会。

（三）交保证金：交纳竞租保证金*****元（收款单位：雅安市名山区马岭镇天目村股份经济合作联合社，开户行：雅安农商银行名山支行马岭分理处，银行账号*****************。交款截止时间：****年*月*日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年*月**日**:**。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路*号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后*日内签订租赁合同。租赁合同签订后*日内，竞得人通过银行转账方式，向天目村股份经济合作联合社指定账户一次性交清第一年租赁费（除去交纳的竞租保证金）及*万元履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）竞租人应自行进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人应保证有充足资金参与竞租，在公示期满后*日内签订租赁合同，签订合同后*日内一次性交清第一年租赁费及履约保证金，如无特殊原因，未在签订合同后*日内交清租赁费及履约保证金或公示期满后*日内未签订合同的，则视为恶意竞租，缴纳的竞租保证金不予退回。

（三）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（四）未竞租成功者，所交纳保证金在****年*月**日前无息退还。

（五）只有一家竞租，以底价成交。

（六）本方案未尽事宜，由出租方负责解释。

联系人：

姜绍林；联系电话：***********。

宋琦山；联系电话：***********。