一、项目概述

项目编号：************************

项目名称：锡林郭勒水文水资源分中心物业管理服务定点采购

采购单位：锡林郭勒水文水资源分中心

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：********** **:**:**

采购人联系方式：郭琦 ***********

采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[****]*****

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

采购人联系方式：郭琦 ***********

三、成交原则

*.报价供应商不足三家时，作废标处理。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	完成锡林郭勒水文水资源分中心各旗县、市房屋的物业管理服务（共计**处房屋，*****.**㎡）	*	项

五、商务需求

编号

需求内容

*

一、本次合作的意向期限为三年，第二年、三年经严格履约验收后，按年度续签合同。履约验收不合格或双方未能达成一致，则本合同于当年度期满之日自然终止。 二、必须提供不少于**人服务，此人数不能精减，只多不少。其中，锡林郭勒水文水资源分中心机关不少于*人服务，包括但不限于主管*名、卫生保洁*名、保安*名（必须男性**周岁以下）、水暖工*名，电工*名，保安负责日常安检、值班，保洁负责机关院内主、副办公楼及锡林郭勒巡测基地办公用房的清洁；其他各物业管理服务地点不少于*人服务，且需完成全年卫生保洁、安检、值班等服务。 三、服务标准及要求：*.保洁员：每天清扫门厅、地面、步梯、院落及会议室、卫生间、活动室等公共区域*次，门厅玻璃每月擦***次（冬天除外），保证公共区域及院落地面卫生无死角、无砖头瓦块、无白色垃圾，卫生间整洁干净无异味，天花板、墙角、器皿无灰尘、蜘蛛网等，及时倾倒垃圾桶，如上下水管道有堵塞现象，应及时上报疏通。*.秩序人员：**小时值守，对外来公务人员和来访客人，按要求履行登记手续，联系被访人员，下班时间禁止外来人员进入办公楼。每天上下班至少巡逻*次，夜间至少巡逻*次，排除安全隐患，保证门窗、给排水、供暖、供电照明、消防等设施设备的正常运行，如遇突发事件时，采取相应的应对措施并及时上报。*.冬季清除积雪，必须边下雪边清扫，雪停清扫完毕。积雪堆放整齐、美观。*.化粪池每季度检查一次，每年清掏一次，发现异常及时清掏，化粪池无溢满，并有检查和清理记录。*.提供纸品、洗手液、垃圾袋等清洁用品及雪铲、铁锹、扫帚等劳保用品。*.物业服务人员需坚决维护物业公司和甲方利益，服从指挥，熟悉规章制度，熟悉办公周边区域的基本情况，按时交接班上岗，认真履行工作职责，工作期间不准擅离岗位，做其它与工作无关事项，严禁饮酒上岗和在岗饮酒。*.以上所有人员均须有健康证,无重大疾病和传染病,诚实守信,责任心强，乙方在管理期间承担所有物业服务人员的一切安全责任及相关赔偿等法律责任。 四、提供房屋及公共设施设备维护服务，具体包括：负责物业管理服务区域内水电暖卫及防水等安全隐患维修、更换；承担物业管理服务区域各类零星修缮工作。 五、提供绿化服务。按要求完成分中心机关和各旗县水文测站花卉、植物的种植（约***㎡），定期进行修剪、浇水、施肥等养护，确保花草树木长势良好，修剪美观。 六、甲方交由乙方负责物业管理的房屋和区域，乙方在管理期间承担管护责任，需定期进行安全隐患排查，并承担一切安全责任及相关赔偿等法律责任。 七、不能将本服务转包。 八、物业管理服务人员工资最低不得低于内蒙古自治区最低工资标准(三类地区)，需为物业员工缴纳国家规定相应社会保险。请各位竞价方充分了解当地实际工资情况后核算成本，提前谋划。防止出现合同签订后人员短时间之内不能到岗情况。 九、请各位竞价方认真报价，杜绝出现中标后不履行签订合同行为。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
完成锡林郭勒水文水资源分中心各旗县、市房屋的物业管理服务（共计**处房屋，*****.**㎡）		*	项	锡林郭勒盟鑫管家物业管理有限公司	***,***.**	是

七、供应商报价

成交供应商：锡林郭勒盟鑫管家物业管理有限公司

成交金额：******.**，大写(人民币)：伍拾玖万陆仟元整。

排序	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	锡林郭勒盟鑫管家物业管理有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	锡林郭勒盟锡宝物业服务有限公司	***,***.**	********** **:**:**
*	锡林郭勒盟鸿月物业公司	***,***.**	********** **:**:**
*	锡林郭勒盟沃森物业管理有限公司	***,***.**	********** **:**:**