滨江路一段土地及房屋、未来城*地块停车场招租网络竞价公告

受贵州中天宏基建设工程有限公司委托，我公司定于****年**月**日上午**:**时在全国公共资源交易平台(贵州省·黔东南州)交易系统以网络竞价方式，对滨江路一段土地及房屋、未来城*地块停车场招租项目进行网络竞价。

一、项目基本情况：

*、项目名称：滨江路一段土地及房屋、未来城*地块停车场招租

*、项目编号：*****************

*、标的明细：

特别提示：

（一）以上标的物均按场地现状面积及车位数量招租，以上标的面积及车位数量仅供参考，面积及车位数量的变化不影响成交价；

（二）以上标的物都存在租期，滨江路一段土地及房屋租赁期限至****年**月**日止，未来城地块停车场泊位租赁期限至****年**月**日止，竞租成交人需保证原承租人合同权益。竞租成交人交清所有应交费用后自合同正式生效之日起享有原租赁合同租赁期内约定的租金收益。

（三）以上标的物是按空地或空置房屋状况竞租，涉及的设备、设施等竞拍成交人需与原承租人自行协商处理；

（四）竞租到以上标的的承租人不能改变房屋的结构或将房屋内墙体拆除，如需改变或拆除，需得到贵州中天宏基建设工程有限公司的批准。承租人如需经营或改变经营用途需得到贵州中天宏基建设工程有限公司的批准，需向相关许可部门办理经营许可。

（五）本次竞租标的仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、各种税费及拍卖佣金（按成交价的*.*%向竞租人收取拍卖佣金）等。

（六）合同签订后**日内，承租方需向出租方缴纳三个月房租作为履约保证金；如因承租方自身原因造成违约，履约保证金不予退还；

（七）如承租方存在以下任何一种违约情况，出租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的经济损失及相关法律责任由承租方承担；

*.承租方在租赁期内私自转租的（未经出租方同意不得私自转租全部或部分资产权利）；

*.承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，逾期超过**日的；

*.承租方在租赁期间造成安全事故，对出租方造成负面影响或经济损失的；

*.非出租方原因承租方提前终止或解除合同的。

（八）如不存在违约情况，经出租方确认交接并认可资产无损坏缺失后，在租赁期满交接完毕后*个工作日内应将履约保证金全额退还承租方，履约保证金不计息。

（九）租赁期间产生的所有费用均由承租方自行承担（包括但不仅限于：维护费、卫生费、水电费、经营所产生的各项税费等）。

（十）租赁期间，场内一切安全生产责任由承租方自行承担，承租方按照相关法律法规管理和使用场地。

（十一）承租方在退出租赁时，不得提出装修补偿要求，对于已形成附着的装饰装修物，如墙纸、地砖等不得强行拆除毁坏，应无偿移交给出租方。

（十二）如遇城市规划及自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，出租方不承担违约责任，但需退还承租方剩余期限对应的租金，承租方无条件退场。

（十三）场地租赁到期重新招租时，同等条件下，原承租户享受优先续租权利。

（十四）标的按现状进行拍租，竞租人自行判断。报名后自行到标的所在地实地查看，如需工作人员带去查看的，需提前预约，配合工作人员的安排。

（十五）请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞租人操作手册》操作。

（十六）请竞租人于****年**月**日上午**:**前登录网站，做好出价准备。

二、 标的展示时间、地点

*、展示时间：****年**月**日至****年**月**日。

*、展示地点：标的物所在地。

三、参与竞买应当办理的手续

*、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”。信息入库咨询电话************，信息入库核验通过后，办理**数字证书，咨询电话：贵州**：************、深圳**：************、华测**:************）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）开展竞买业务。 也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

*、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞租人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞租人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）国有产权电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

*、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

四、竞租人资格要求

*、除法律另有规定外，在中国境内的法人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

*、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞租人应当具备规定的条件。竞租人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

*、本次竞买标的无优先购买权。

五、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日上午**:**时止。

六、 网络竞价时间、网址

*、时间：****年**月**日上午**:**时

*、地点：黔东南州公共资源交易中心

七、需要公告的其他事项

此公告在全国公共资源交易平台(贵州省·黔东南州)发布。

八、 联系信息

****年**月**日