平潭鼎新房地产发展有限公司关于资产公允价值评估和市场租金价值评估竞争性比选公告

采购编号：*********

*．招采条件

本项目为平潭鼎新房地产发展有限公司及其子公司资产公允价值评估和市场租金价值评估，采购人为平潭鼎新房地产发展有限公司。

*．招采内容

*.*项目地点：平潭综合实验区。

*.*范围和内容：翠园安置小区商业店面等资产评估，账面总价值约**亿元，具体评估项目详见附件。

*.*控制价：投资性房地产公允价值评估按照《福建省房地产估价行业收费指导意见》（闽房协估经委[****]*号）收费标准的*折、资产出售价值评估按照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》（闽价服[****]***号）收费标准的*折。

*.*投标报价：投标人按照两个收费标准统一报*个综合折扣报价，且不得高于最高控制价，否则其投标文件予以否决。

*.*服务期限：本次评估单位服务周期为*年，采用年度签约模式，合同按自然年度逐年签订。采购人将以中标单位每年度的服务履约质量、成果交付情况等核心指标为依据，自主决定是否与中标单位签下一年度服务合同。

*.* 工期：中标人在收到业主发出的相关工作函件后**日内完成评估工作。

*.*付款方式：根据业主要求完成相应项目的评估工作后出具评估报告，甲方在收到乙方提供的相关材料和发票后，一次性支付相应的评估费用。

*.*投标保证金：无需缴纳保证金。

*．投标人资格要求及审查办法

*.*投标人具有独立法人资格。

*.*资质要求：具有资产评估资质。

*.*本项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.*评标小组中超过三分之二的成员认为各单位报价缺乏竞争性或严重偏离市场价的，可否决所有投标人报价。

*．采购文件的获取

*.*投标人于****年*月*日至****年*月*日通过平潭综合实验区阳光招标采购交易平台(*****://****.*********.***)下载采购文件；

*.*投标人于工作日上午*:*****:**下午**:*****：**致电*************并留下邮箱，由采购人以电子邮件方式发送采购文件。

*．开标及投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日**时**分**秒，地点：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层。

*.*开标时间（即投标截止时间）****年*月*日**时，举行开标会。

*.*投标文件应于投标截止时前派专人递交到采购人指定地点。在递交投标文件的同时，投标人应派其法定代表人或其授权委托代理人出席，出席代表需携带法人代表证明或法人授权委托书、身份证原件到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。如有变动，采购人将另行通知。

*．评标办法

本项目采用的评标办法：最低价中标法。

*.联系方式

招标代理机构：/

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层

邮 编：******

联系人：刘工

电 话：*************

电子邮件：******@**.***

*.监督方式

招标采购监督机构名称：平潭综合实验区城市发展集团有限公司

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心*#楼**层

电 话：*************

电子邮件：********@***.***

采购人：平潭鼎新房地产发展有限公司

****年*月*日