岚山头街道戴家庄居金牛岭社区*号地块**号楼***沿街商铺租赁拍卖公告 

岚山头街道戴家庄居金牛岭社区*号地块**号楼***沿街商铺租赁拍卖公告

山东坤阳拍卖有限公司定于****年*月*日**：**在日照市岚山区岚山头街道公共资源交易中心开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一：拍卖标的(以实物现状为准)

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询拍卖公司看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金全额转为履约保证金，且*日内租赁权买受人须一次性付清第一年租金，下一年的租金须提前一个月缴纳(且委托方不提供税务发票）。所成交的租金中不包括租赁使用期间产生的水、电、暖、物业费、税费及各项费用，需买受人自费，租赁结束后买受人必须结清所有欠费，委托人不承担任何责任。

*、为避免扰民或气味污染，本次出租沿街楼如用于宾馆、饭店等经营必须按环保、消防等部门要求自行进行相关设计，得到相关部门批准后方可合法经营；为确保沿街楼外观整洁，所租沿街楼门前环境卫生须遵循社区物业统一管理规定（门前三包）；广告牌的安装必须符合城市管理部门的要求同一尺寸进行安装。

*、装修和租赁使用期间，若对墙体、门窗等更改，则需经过委托方同意后方可施工，且买受人自行负责施工期间的安全问题。

*、租赁期间如买受人对沿街楼进行转租，须经过委托方同意。

*、租期满后若重新进行招租，同等价格同等条件下原承租人享有优先承租权，如买受人未中标，不得索要任何补偿。

*、成交确认后，须在*个工作日内到日照市岚山区岚山头街道戴家庄居股份经济合作社签订合同，不签视为放弃，则押金不退。

*、合同期满后，如需清场，沿街楼内部装修设备须保留完整不得有损坏，否则押金不退，需自费恢复原貌和使用功能。

*、自签订合同之日起开始计算租赁期。

**、其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》，竞买人请在报名前自行向日照市岚山区岚山头街道戴家庄居股份经济合作社咨询具体租赁事宜（代书记 ***********）。

四、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月*日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金****元以网银转账方式缴至山东坤阳拍卖有限公司指定账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山官山支行，户名：山东坤阳拍卖有限公司，账号：******************），转账时须注明项目名称“戴家庄居***沿街竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称一致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。

*、有意竞买者请于拍卖会当日****年*月*日**：**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到日照市岚山区岚山头街道公共资源交易中心开标室办理竞买手续。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：***********

联系地址：日照市岚山区玉泉三路与太平岭路交汇处金泰园沿街

山东坤阳拍卖有限公司

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