后山镇贵山社区易地扶贫搬迁安置点商铺门面招租公告

*、项目名称：金沙县后山镇贵山社区易地扶贫搬迁安置点商铺门面招租

*、项目内容：

*栋*层*单元*－*号，单套建筑面积**.**平方米，共*套；

*栋*层*单元*－*号，单套建筑面积**.**平方米，共*套。

地址：金沙县后山镇贵山社区易地扶贫搬迁安置点。

*、租金标准及交易方式：

（*）租金标准：参考周边同地段、同类型商铺平均租金水平确定基准价，具体金额可通过电话咨询或现场洽谈初步了解。

（*）交易方式：采用公开洽谈与竞价相结合的方式，同等条件下报价较高者优先确定为承租人；若仅*家合格意向方报名，按基准价协商成交。

（*）租金缴纳：租金按年度缴纳，首次租金于合同签订后*个工作日内一次性付清，后续年度租金提前**日缴纳。

（*）租赁期限：单个门面租赁期限为*－*年（具体可协商），租赁期满后承租人可优先续租，需提前*个月书面申请。

*、竞租人资格条件：

（*）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（法律另有规定除外）；

（*）无不良信用记录，未被列入失信联合惩戒对象名单；

（*）未拖欠后山镇及周边乡镇各类租金、欠款；

（*）具备履行租赁合同的经济实力和经营管理能力。

*、报名及洽谈事宜：

（*）报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日（工作日*：**－**：**，**：**－**：**，节假日除外）。

（*）报名地点：金沙县后山镇农业农村综合服务中心办公室。

（*）报名材料：

自然人：本人身份证原件及复印件*份；

法人或其他组织：营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；委托他人办理的，需提供授权委托书及受托人身份证原件及复印件。

（*）洽谈安排：报名成功后，可预约现场洽谈时间，具体由双方协商确定。

*、租赁要求：

（*）承租人需合法经营，不得从事违法违规及高污染、高噪音、易燃易爆等影响居民生活的经营活动，经营项目需符合相关法律法规及社区管理规定。

（*）门面装修由承租人自行承担，装修前需提交装修方案，经社区居委会同意后方可施工，装修过程中不得改动房屋主体结构，严格遵守消防、安全等规定。

（*）租赁期间，承租人承担水费、电费、物业费等相关费用，负责门面日常维护及安全管理，若因使用不当造成资产损坏，需承担修复或赔偿责任。

（*）未经招租方书面同意，承租人不得擅自转租、转借或转让门面经营权，否则招租方有权解除合同。

*、联系方式：

项目联系人：赵云

联系电话：***********

联系地址：金沙县后山镇贵山社区街上组