天悦小区（*#****#、**#****#及地下车库）项目前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《乳山市前期物业管理招标管理规定》等有关规定，威海市恒鑫置业有限公司（建设单位）就天悦小区（*#****#、**#****#及地下车库）项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目基本情况
（一）本项目建造的物业类型为：多层、高层、综合商业。

（二）地块四至范围：东至南山路；南至胜利街；西至西外环路；北至光明街。

（三）本项目总体指标：本项目用地面积*****.*平方米，总建筑面积******.**平方米；其中地下总建筑面积*****.**平方米（含地下车库、储藏室及其他等），地上总建筑面积******.**平方米（住宅建筑面积为******.**平方米，非住宅建筑面积为*****.**平方米）。建筑覆盖率**.*%；综合容积率*.*；绿化率**.*%，绿化面积*****.**平方米；道路场地面积*****.**平方米。建筑结构为框架。

（四）本项目物业类型分项指标

*.住宅物业：共计建筑物**幢，**单元，****户，建筑面积******.**平方米。其中多层*幢，**单元，***户，建筑面积*****.**平方米；高层住宅**幢,**单元,****户，建筑面积******.**方米。

*.临街商业:建筑面积****.**平方米。

*.恒大影城：建筑面积****.**平方米。

*.综合楼（商业）：建筑面积****.**平方米。

*.儿童反斗城：建筑面积****.**平方米。

*.儿童中心：建筑面积****.**平方米。

*.物业用房：建筑面积***.*平方米。

*.机动车停车位：***个（地上**个，地下***个）。

*.本项目根据规划设计现状：设人车混行出入口 *个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目于****年*月开工建设，整个建设项目已于****年**月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

*.物业用房建筑面积：***.*平方米（*#楼***.**平方米；样板间***平方米，待建***.*平方米）。

*.座落位置：天悦小区*#楼；样板间；待建未定。

*.招标范围：天悦小区（*#****#、**#****#及地下车库）项目前期物业服务介入及前期物业服务
二、报名条件

*.具有独立法人资格的乳山市内物业服务企业。

*.乳山市以外的其他区域物业服务企业需经乳山市物业管理主管部门备案。

*.本项目招标人进行报名资格预审，预审文件领取地点：乳山市恒大天悦售楼处，联系人：苏先生，联系电话：************。

三、预审合格投标报名登记事项
*.报名时间：自公告之日起至****年*月*日**时止。
*.报名地点：乳山市物业服务中心。
*.联系电话：************。