项目编号

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交易方式

现场竞价

项目名称

当涂县大陇镇新生村*个村简易厂房抱团建设项目房屋招租

转让底价（万元）

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公告日期

****年*月*日

公告截止日期

****年*月*日

竞价开始日期

****年*月**日**:**时

竞价截止日期

****年*月**日**:**时（延时除外）

资产概述

当涂县大陇镇新生村*个村简易厂房抱团建设项目房屋。项目编号****************。厂房建筑面积****.**平方米，二层的办公楼建筑面积***.**平方米，占地面积****.**平方米。租金参考价人民币*.*万元每年，租赁期限五年。竞租保证金人民币*万元。履约保证金人民币*万元。

特别说明：经营用途：农产品生产加工、仓储等。意向承租人使用上述房屋必须符合法律法规和当涂县城市管理要求及限定的经营范围，并经出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁房屋从事赌博机、棋牌室、游戏机室、浴室及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

标的状态

*、标的物的状况请自行查看并详细咨询委托方和拍卖人，委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、竞租人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的竞租须知。

*、自公告发布之日起至****年*月*日**时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞租者请提前与委托方联系统一安排看样。

公告开始日期

****年*月*日

公告期

****年*月*日至****年*月*日

价款支付方式

由竞得人转账至委托人指定账户

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

*、拍卖成交后竞得人须当场签订拍卖《成交确认书》。竞得人必须在拍卖成交后十个工作日内缴纳第一年租金及履约保证金并与委托方签订租赁合同。

*、本次招租的拍卖佣金由竞得人支付，拍卖佣金为五年成交总价的百分之五。

违约责任：

竞得人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其竞租保证金不予退还，竞租保证金用以支付拍卖机构的拍卖佣金及相关费用。拍卖机构及委托方有权按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将该房屋租赁权收回再行拍卖，并向违约方追偿相关的经济损失。

*、房屋出租以交接时的现状为准，竞得人自行负责房屋租赁期内装修，装修不得改动或者破坏房屋结构。如有擅自改动，竞得人应立即负责恢复原状，如给出租人或第三人造成损失，竞得人应承担赔偿责任。租赁房屋的装修及费用全部由竞得人承担。

*、房屋第一年租金和履约保证金在招租成交后十日内支付，以后四年租金在每年的**月**日前支付，先付款后使用。

*、本次招租房屋按房产现状接收，竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修。装修、水、电、网络安装等费用自理。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的物应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归委托方所有。

*、本次招租房屋的装修期为三个月。

*、若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作为调整房屋租赁租金或退租等理由。

*、意向竞租人竞得此房屋后应及时签订《房屋租赁合同》并履行，不得另行转租、分租。

*、标的物交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。

**、农村产权交易监督管理部门：当涂县农业农村局

地址：当涂县太白中路与于湖路交叉口西***米

电话：************

与转让相关的其他条件

*、意向竞租人需缴纳竞租保证金。汇入竞租保证金时须在汇款用途中注明项目编号、名称。

*、竞租保证金到账截止时间为：****年*月*日**时，各竞租人须于该时间前将保证金从本单位银行账户或自然人的个人账户汇入到当涂县公共资源交易中心账户。保证金不得以现金形式交纳，不得由其他法人或其他组织或其他个人代为交纳，保证金以到达当涂县公共资源交易中心账户的时间为准。意向竞租人由他人账户代汇或超过保证金缴纳截止时间汇入到的保证金，将无法取得竞租资格。意向竞租人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自行承担。

*、竞租保证金账户为：

①户 名：当涂县公共资源交易中心

开户行：中国工商银行当涂支行

账 号：*******************

②户 名：当涂县公共资源交易中心

开户行：中国银行当涂支行

账 号：************

*、开具竞租保证金收据:时间****年*月**日*时至*时。地点:县公共资源交易中心。

*、竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为，其竞租保证金不予退还。如果竞租人未成功竞得，*日内无息退还竞租保证金(退还保证金须提供身份证复印件、账号、开户行名称。联系电话：************)。竞租成功的，竞得人在拍卖成交后十个工作日内与委托方签订租赁合同，且租赁合同到安徽省金桥拍卖有限责任公司当涂办事处备案后竞租保证金无息退还竞得人。拍卖成交后不与委托人签订租赁合同或竞得人未按合同约定履行合同或违约、违规、违法行为的，其竞租保证金不予退还。

交易方式

*、本项目在当涂县公共资源交易中心电子竞价室采用现场竞价的方式进行。

*、竞租现场实行准入制。意向竞租人须凭下列资料进场：⑴意向竞租人为法人或其他组织的，须凭下列资料进场：①是企业法定代表人的，提供法定代表人身份证；是委托代理的，须提供经法定代表人签字并加盖公司印章的授权委托书及代理人身份证；②有效的《企业营业执照副本》；③缴纳保证金的凭证。⑵竞租人为自然人的，须提供：①本人有效身份证；②缴纳保证金的凭证；以上资料须同时提供复印件一份，留存。

*、竞租人登记后取得竞租资格，领取竞租号牌。竞租人进场登记时间：****年*月**日*时。

受让方资格条件

*、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。凡有意参加竞租的意向竞租人，请自公告之日起至 ****年*月*日登录下载公告及附件，下载公告及附件截止时间为****年*月*日**时。

*、本项目租赁公告及附件下载：马鞍山市公共资源交易中心网*农村产权*当涂（网址：****：//****.***.***.**）。

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

*

保证金缴纳起止时间

****年*月*日至****年*月*日**：**时止

转让方名称

当涂县大陇镇新生村股份经济合作社

统一社会信用代码或组织机构代码

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证件类型

农村集体经济组织登记证

企业/单位经济类型

集体经济

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

芮绍新

联系电话

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交易机构名称

安徽省金桥拍卖有限责任公司当涂办事处

联系人

谷丰

联系电话

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地址

安徽省马鞍山市当涂县姑孰镇东营南路**号***室