沈阳沈北万达广场*住宅及其他

沈阳沈北万达广场*#**地块公区室内精装修工程招标公告

*、项目概况：沈阳沈北项目位于辽宁省沈阳市沈北新区七星大街与蒲昌路交汇处，雅居街以西，包含高层住宅、商铺、社区配套等业态。

本次招标甲方名称为：沈阳市蒲河万达地产开发有限公司

*、招标范围：

（*）沈北万达*#**地块公区内装面积为****.**平米，共*栋楼（总建筑面积约*****.**平米）。

（*）本次招标共划分*个标段。招标范围包括公共区域天地墙精装修工程，地面：地砖；墙面：墙砖+不锈钢线条；天棚：石膏板吊顶；阳台轻钢龙骨隔墙、户内隔音墙、公区墙面抹灰。

*、工期：开工日期：****年*月**日，完工日期:****年*月**日，共**天。具体以招标人书面通知为准。

*、投标保证金：*万元；采用投标保函、现金转账或投资集团项目有效的欠款证明方式。

*、付款方式：

（*）本工程无预付款；

（*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

（*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

（*）当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

（*）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

（*）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

（*）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；

（*）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

以上（*）至（*）均可分楼栋支付。

*、招标入围条件要求：

（*）注册资金：注册资金大于等于***万元人民币；

（*）资质要求：建筑装修装饰工程专业承包贰级；

（*）成立年限：截止公告发布日期不少于*年；

（*）资质证书及营业执照在有效期内；

（*）平均年营业额：近*年平均年营业额大于等于***万元；

（*）类似项目经验：近*年作为独立中标人成功和实质上完成不少于*个其他品牌地产合同额在***万元（含）及以上住宅、公寓精装修业绩；

*、履约情况：*）、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过*条，且不存在终结本次执行的案件记录，未被人民法院列入失信被执行人名录；*）、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；*）、未被列入信用中国严重失信主体名单。

*、项目经理：*）为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；*）、具备二级注册建造师证书及安全*证；*）、管理过不少于*个类似项目；*）、具有三年以上的从业经历。

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联系人：郭正禹 联系电话：***********

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