项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

中山市公共交通运输集团有限公司

地 址

中山市南区城南三路**号

出租资产基本信息

出租资产概括

详见《中山公交集团**座快速公交站台广告牌明细表》

计算租金数量

详见《中山公交集团**座快速公交站台广告牌明细表》

出租用途

用于发布商业广告、公益宣传等

出租期限

*年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

******元/年

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示*个工作日，无异议后采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起**个工作日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，信息公告到期自行终结。）

承租方应具

备的资格条件

*、中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。

*、承租方须具有广告设计、制作、代理、发布经营范围的企业法人。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

*.营业执照副本复印件；

*.工商信息查询单；

*.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件；

*.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；

*.承租申请书（向联交所领取）。

履约条件

*、出租方按现状移交广告牌给承租方，承租方确认已实地考察、明确清楚广告牌相关情况，且同意接收广告牌。合同期内，承租方对广告牌及附属设施的所有问题负全部责任，承租方不能因广告牌的任何缺陷为由要求出租方进行经济补偿或赔偿。

*、承租方应在收到深圳联交所出具的《公开招租结果通知书》次日起的*个工作日内与出租方签订租赁合同，并按租赁合同约定履行义务；如承租方未按约定时间与出租方签订租赁合同，且经书面通知催告后仍不签订租赁合同的，则视为承租方违约，出租方有权没收承租方向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新出租标的物，且无需对承租方承担赔偿责任。如给租赁标的出租方造成损失的，承租方还需要承担赔偿责任。

*、履约保证金：月租金的三倍；被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，由深圳联交所全部转至出租方指定账户作为履约保证金，不足部分由承租方自行转给出租方指定账户。租赁合同签订后*个工作日内，承租方向租赁标的出租方支付差额部分（即最终月租金的三倍与租金挂牌价月租金的三倍的差额）。

户名：中山市公共交通运输集团有限公司

开户行：中国建设银行中山分行营业部

账号:********************

*、承租方需在租赁合同签订后的*个工作日内办理完成标的物交付登记手续。若承租方不按规定时间与出租方办理交付登记手续的，即视同标的物已交付给承租方，标的物的所有经济和安全责任随标的物交付转移给承租方，但在承租方未支付完首期约定租金及履约保证金前不得发布广告，否则出租方立即拆除广告画面，拆除费用和造成出租方的所有损失由承租方承担。

*、承租方需在签订租赁合同及相关附件的**个工作日内一次性预支一个季度的租金。

*、其他未尽事宜，详见《租赁合同书》范本。

特别事项说明

*、承租方发布广告的行为及所发布的广告内容须符合《中华人民共和国广告法》及国家、广东省、中山市相关的法律法规，保证广告内容的真实性和合法性，若承租方要发布需经前置审批的广告，承租方须取得相关政府部门审批后方可发布。

*、承租方不得使用广告牌发布男科、妇科、疾病类等医疗广告。另牙科、美容等医美广告登挂数量不得超过广告牌总量的**%。否则视为承租方严重违约，出租方即可自行拆除承租方广告，并有权提前终止本合同，广告牌及附属设施无偿归出租方所有,承租方已交费用及保证金不予退还，承租方应赔偿出租方所有相关损失。

*.承租方必须保留快速公交站台广告牌总数的**%用于日常发布公益广告宣传（且每一座站台至少要有*处公益广告），有关画面和发布手续按市委宣传部或甲方等通知要求执行，并承担该批广告牌公益广告的制作、安装、发布以及后续维护更新等所有费用。

*、综合服务费：承租方应当在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》后的*个工作日内将交易服务费汇入深圳联交所指定账户，联交所收到服务费后向承租方开具相应发票。综合服务费按照成交价格首年月租金**%的标准收取。

*、若形成竞价，则报价加价幅度为*****元/年的整数倍。

*、租金支付方式：按季度(*个月)支付。

*、本项目目前有原租户在经营中，原租赁合同到期日为****年*月**日。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**

保证金金额

（人民币）

******.**元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

广州银行股份有限公司深圳分行

开户账号

******************

联系方式

业务咨询电话

邝先生：*************

王小姐：*************

传真

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业务投诉电话

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联系地址

深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**楼

网址

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