采购人：天津市公安局滨海分局机关

项目名称：天津市公安局滨海分局海洋高新区派出所房屋租赁及能源服务项目

拟采购的货物或服务的说明：本项目为天津市公安局滨海分局海洋高新区派出所租赁地处海洋高新区派出所管届内且符合各项功能需求的办公用房开展警务工作，同时配备公寓备勤，为保障派出所办公与公寓的连续、稳定运行，同时需采购专业的能源供应服务。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：***.******

采用单一来源采购方式的原因及说明：(*)天津市公安局滨海分局海洋高新区派出所已承担高新区海洋片区约**平方公里的社会治安维稳职责，办公场所是保障其履行法定职责的紧急必需品，若造成警务工作中断，严重影响辖区公共安全和服务连续性，不符合公共利益最大化的原则。鉴于目前在海洋高新区派出所管界内，无符合要求的闲置党政机关办公用房可用于调剂使用，经调研，位为滨海新区汇祥路与海缘东路交口的滨海信息安全产业园*号楼运营中心***层的选定地点，该楼宇拟用区域面积****.**平方米，属于海洋片区的核心区域，且紧邻企业集中区，房屋现状装修完好，办公家具齐全，配备公寓备勤，该选定地点从派出所功能分区需求、地理位置、面积及其他各方面条件均满足海洋高新区派出所房屋租赁要求，鉴于使用功能的特殊性，目前在该区域内并未找到其他符合上述条件的地点；(*)本项目拟租赁地点“滨海信息安全产业园*号楼运营中心***层”的不动产房屋产权单位为天津海明置业有限公司，具有独立产权，对于此选定地址的租赁服务，只能从该产权单位处获得，不存在其他任何可供选择的替代供应商；(*)本项目办公用房选址及租赁方案已按规定报请相关部门审核同意，租赁地点及使用用途合法合规、手续完备，符合警务办公用房使用相关要求。综上所述，本项目确属“只能从唯一供应商处采购”的情形。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购:(一)只能从唯一供应商处采购的;”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”故该项目符合政府采购相关法律法规中关于单一来源采购方式的要求，建议采用单一来源采购方式，选择天津海明置业有限公司为本项目单一来源供应商，提供本次房屋租赁及能源服务。

名称：天津海明置业有限公司

地址：天津滨海高新区塘沽海洋科技园海缘东路以东汇祥道***号信安创业广场*号楼***室

****年**月**日至****年**月**日

      

*、采购人

联系人：朱警官

联系地址：天津市滨海新区公安局营口道***号

联系电话：********

*、财政部门

联系人：天津市滨海新区财政局

联系地址：天津市滨海新区大连东道****号天津市滨海新区大连东道****号

联系电话：************

*、采购代理机构

联系人：

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