2025-85号（住）全过程咨询
2026-03-31
福建/福州 招标采购
2025-85号（住）全过程咨询
福建/福州-2026-03-31 00:00:00
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福建/福州-2026-03-31 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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*******号（住）全过程咨询
晋安区
农业
总用地面积*****平方米；总建筑面积约*****.**平方米（其中地上面积约为*****.**平方米、地下建筑面积约****.**平方米），建筑容积率：*.*以上，*.**以下；建筑密度：**%以下(含**%)；建筑高度：最高建筑高度**.*米(其中住宅建筑高度**米以上)；层数：最高**层；绿地率：**%以上(含**%);其他建设内容按批准的规划技术指标实施。
潘键
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*
无
招标项目
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*******号（住）全过程咨询
福州市晋安区
福州市园开安筑建设有限公司
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福建联审工程管理咨询有限公司
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公开招标
委托招标
晋安区城乡建设局
建设规模： 总用地面积*****平方米；总建筑面积约*****.**平方米（其中地上面积约为*****.**平方米、地下建筑面积约****.**平方米），建筑容积率：*.*以上，*.**以下；建筑密度：**%以下(含**%)；建筑高度：最高建筑高度**.*米(其中住宅建筑高度**米以上)；层数：最高**层；绿地率：**%以上(含**%);其他建设内容按批准的规划技术指标实施。
标段
*******号（住）全过程咨询
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土建工程
*******号（住）全过程咨询
项目管理、工程设计、造价咨询、工程监理。
*.*投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质；
（*）其他资格：承担造价咨询任务单位具有独立企业法人资格的工商营业执照且经营范围应包括工程造价咨询业务。
采用联合体投标的，联合体数量不超过 * 家，应由 具有符合本项目设计资质的单位 为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由 （牵头人） 负责实施。
*.*本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（*）咨询项目总负责人：须具备有效的 国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格（工程建设类注册执业资格）及 工程类（或工程经济类）高级及以上职称（工程类、工程经济类高级及以上职称）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（*）专项咨询服务负责人
? 项目管理负责人：须具备有效的 国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或工程类（或工程经济类）中级及以上职称（职称或执业资格）。
□ 勘察咨询负责人：须具备有效的 / （执业资格）。
? 设计咨询负责人：须具备有效的 一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工（执业资格）。
? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的 国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的正式在岗职工（执业资格），注册专业要求为 房屋建筑工程 。
? 造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师（国家注册造价工程师）执业资格；且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的正式在岗职工（执业资格）。
□ 其他负责人：须具备有效的 / （职称或执业资格）。
*.* 投标人“类似业绩”数量要求： * ；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：* ；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。
*.* 其他要求： ①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；③其余详见招标文件。
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项目
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*******号（住）全过程咨询
晋安区
农业
总用地面积*****平方米；总建筑面积约*****.**平方米（其中地上面积约为*****.**平方米、地下建筑面积约****.**平方米），建筑容积率：*.*以上，*.**以下；建筑密度：**%以下(含**%)；建筑高度：最高建筑高度**.*米(其中住宅建筑高度**米以上)；层数：最高**层；绿地率：**%以上(含**%);其他建设内容按批准的规划技术指标实施。
潘键
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无
招标项目
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*******号（住）全过程咨询
福州市晋安区
福州市园开安筑建设有限公司
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福建联审工程管理咨询有限公司
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公开招标
委托招标
晋安区城乡建设局
建设规模： 总用地面积*****平方米；总建筑面积约*****.**平方米（其中地上面积约为*****.**平方米、地下建筑面积约****.**平方米），建筑容积率：*.*以上，*.**以下；建筑密度：**%以下(含**%)；建筑高度：最高建筑高度**.*米(其中住宅建筑高度**米以上)；层数：最高**层；绿地率：**%以上(含**%);其他建设内容按批准的规划技术指标实施。
标段
*******号（住）全过程咨询
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土建工程
*******号（住）全过程咨询
项目管理、工程设计、造价咨询、工程监理。
*.*投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
（*）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级及以上监理资质；
（*）其他资格：承担造价咨询任务单位具有独立企业法人资格的工商营业执照且经营范围应包括工程造价咨询业务。
采用联合体投标的，联合体数量不超过 * 家，应由 具有符合本项目设计资质的单位 为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由 （牵头人） 负责实施。
*.*本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（*）咨询项目总负责人：须具备有效的 国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格（工程建设类注册执业资格）及 工程类（或工程经济类）高级及以上职称（工程类、工程经济类高级及以上职称）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（*）专项咨询服务负责人
? 项目管理负责人：须具备有效的 国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或工程类（或工程经济类）中级及以上职称（职称或执业资格）。
□ 勘察咨询负责人：须具备有效的 / （执业资格）。
? 设计咨询负责人：须具备有效的 一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工（执业资格）。
? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的 国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的正式在岗职工（执业资格），注册专业要求为 房屋建筑工程 。
? 造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师（国家注册造价工程师）执业资格；且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的正式在岗职工（执业资格）。
□ 其他负责人：须具备有效的 / （职称或执业资格）。
*.* 投标人“类似业绩”数量要求： * ；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：* ；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。
*.* 其他要求： ①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；③其余详见招标文件。
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