阿勒泰地区青河县查干郭勒乡科克玉依村股份经济合作社****亩土地项目需对外公开出租，具体事宜如下：

一、项目名称：阿勒泰地区青河县查干郭勒乡科克玉依村股份经济合作社****亩土地项目需对外公开出租

二、交易流出方（发包人）：查干郭勒乡科克玉依村股份经济合作社

三、土地情况：

*.*、该地块****年度种植农作物为小麦、打瓜，****年度种植农作物为马铃薯，****年度种植农作物限制为小麦***亩、其他作物****亩其中：村集体土地****亩，***亩是村民土地一起发包，竞买人承诺：同意****年度种植农作物按照青河县种植业结构调整任务及查干郭勒乡人民政府农作物种植结构安排完成，并于青河县农作物任务种植结构下达一个星期之内与交易流出方（以下简称“流出方”）补签作物种植补充协议；如超过约定时间**小时，仍未与流出方签订作物种植补充协议，视为竞买人违约，流出方有权解除合同，履约保证金不予退还。现滴灌设备设施完善，道路通畅，供水、供电可正常保障，竞买人参与竞拍前应进行实地考察，详细情况进行面谈，参与竞拍视为已考察完毕，认可公告所述。竞买人电费、水费缴纳基数与本乡村民一致并与村民享有同等待遇，如遇相关部门政策变化，按相关部门政策执行。

*.*、成交后相关费用：无

*.*、其他费用：中标方须按** 元 / 亩标准向查干郭勒乡裕农强村农业发展有限公司缴纳管理费（最终计费面积以实地测量为准）。查干郭勒乡裕农强村农业发展有限公司主要负责：秋季管道排水、农药残留物清理、田间及场地垃圾清运等相关工作。

*.*、其他事项：合同期内，案涉****亩土地（最终以实测面积为准），竞得人不得实施私自开垦、非法开垦、扩大租赁面积、弃耕撂荒等行为，若违反前述约定，视为严重违约，竞得人除承担违约责任外，还需按流出方核定标准支付额外土地占用费。土地的日常管理、养护、灌溉等全部工作由竞得人自行负责，由此产生的所有税费、保险费、经营性费用及其他相关开支，均由竞得人全额承担。因竞得人自身管理不善、操作不当等人为因素导致的损失，亦由竞得人自行负责。竞得人在租赁期间需严格遵守安全生产相关规定，全面负责自身及现场人员的安全保障工作，若因安全管理不到位引发安全事故，由竞得人承担全部责任及相应赔偿。租赁期间，竞得人应妥善爱护和使用土地范围内的基础设施（包括但不限于灌溉设施、道路、围栏等），因竞得人管理不当、操作失误或其他人为原因造成基础设施损坏的，竞得人需在规定期限内修复或按实际损失金额予以赔偿。合同到期后，竞得人应在租赁期满之日起规定时间内，将承租的土地及附属设施完好无损地无偿交还流出方，若存在土地损毁、设施损坏等情况流出方有权要求竞得人承担修复责任或赔偿损失。位置见下图：

四、****年种植限制：***亩小麦、其他作物****亩

五、报名方式：线上报名

(网址：*****://***.*******.***.**)或使用微信小程序（雪都泰慧农）

六、承包期限：****年*月*日至 ****年 **月**日

七、竞价方式：起拍价为***元/亩/年，采取线上阶梯竞价增价，以最低**元/亩/年递增。

八、保证金：******元（人民币：拾万元整），转账时需注明项目名称（竞拍期间，若因竞买人原因引发任何纠纷，所缴纳保证金不予退还）。

九、保证金缴纳账户信息：

账户名称：阿勒泰地区行政服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰市支行

账号：报名后生成专属保证金账户

银行行号：************

竞买保证金的缴纳：竞买申请人请于报名结束前缴纳竞买保证金。竞买人需登录系统开始报名，在报名流程中将自动生成中国农业银行子账号（注：每个项目的子账号不同，若竞买人同时参与多个竞价项目，请分别将保证金汇入不同的子账号），竞买人需子账户进行竞买保证金缴纳，缴纳后需通过报名页面中“保证金查询按钮”进行保证金缴纳状态及到账查询确认。

成交后，竞买人成为竞得人时竞买保证金即刻转为履约保证金，其他竞买人的保证金在挂牌结束手续齐全后*个工作日内无息退还。

十、面向对象：面向全社会（具有一定经济实力和信誉良好的法人和自然人均可报名。已被国家列为失信人员或者失信企业的不得参与本次竞买，存在拖欠流出方集体土地承包费及其他费用，需补交相关费用后参与竞价活动）。

十一、签订《成交确认书》及服务费的缴纳

成交后，竞得人与出让方签订《成交确认书》，并按照《关于核定新疆维吾尔自治区农村产权交易服务收费标准的通知》(新发改服价[****]**号)在成交确认后**日内缴纳交易服务费，未在约定期限内缴清交易服务费，竞买保证金转为违约金，并承担相应竞买违约责任。

十一、报名竞价咨询：

交易流出方联系人：温立新 ***********

交易中心联系人： 廖万举 ***********

特此公告！

阿勒泰地区公共资源交易中心

****年*月**日