湖南/长沙-2026-03-31 00:00:00
长沙生态动物园：卫生保洁及绿化养护物业服务项目采购需求公开
一、项目名称
卫生保洁及绿化养护物业服务项目
二、项目概况
长沙生态动物园位于长沙市天心区暮云辖区，地处长沙、株洲、湘潭三市融城的中心地带，园区占地面积约****.** 亩（******.*㎡）。其中绿地面积约***.** 亩（******.*㎡），水体面积约**.** 亩（*****㎡），道路、广场及建筑占地面积约***.* 亩（******㎡）。
二、相关标准：
符合国家及行业相关标准
三、技术规格：
卫生保洁服务
（一）卫生保洁服务内容
*.行政办公楼、食堂保洁：行政办公楼共三层（不含部门办公室卫生保洁），建筑占地面积约****㎡。食堂前厅、大厅、天井及外侧走廊，面积约***㎡。
*.道路、广场保洁：前广场、停车场、行政办公楼及食堂周边、中心地带、步行区的所有道路、广场及铺装场地，共计面积******㎡。
*.厕所保洁：行政办公楼*座厕所（含食堂走廊厕所）、售票处厕所及步行区**座厕所的管理、保洁、消毒等工作（蹲位***个，残位**个、小便池**个、母婴室*间、第三卫生间*个），包含化粪池清理、疏通。
* 、垃圾站、垃圾桶保洁：园区垃圾站 * 座。其中城际铁路芙蓉南站旁压缩式分类垃圾站采用了符合垃圾分类要求的移动式压缩箱，垃圾站建筑面积 ** ㎡，根据环卫部门要求，需配备专职保洁员负责垃圾分拣及设备操作。园区垃圾桶约 *** 个（含两分类垃圾桶、 四分类垃圾桶）。
*.园林小品保洁：园区内虎豹长廊玻璃、坐凳、桌子、栏杆、路灯、标示牌、导览图、雕塑、便民饮水池等园林小品的保洁和消毒工作。
*.水体保洁：喷泉水池、行政办公楼水池、獴园水池、熊猫假山水池、虾子塘－天鹅湖－凶猛猴岛－花果山－疏林草坪－节尾狐猴岛－中心地带沿线水系，共计面积约*****㎡。
*.可视范围绿地保洁：前广场、停车场、行政办公楼及食堂周边、中心地带、步行区的所有道路、广场及铺装场地周边可视范围内绿地的卫生保洁。
（二）卫生保洁服务相关数据
*.长沙生态动物园道路、广场、水体保洁面积组成
| 序号 | 内容 | 面积 |
| * | 一级道路 | *****㎡ |
| * | 二级道路 | *****㎡ |
| * | 广场 | *****㎡ |
| 道路、广场保洁面积 | ******㎡ | |
| * | 水体 | *****㎡ |
| 水体保洁面积 | *****㎡ | |
备注：该数据未包含可视范围绿地保洁面积。
*.长沙生态动物园厕所、蹲位数量统计表
| 序号 | 区域 | 厕所位置 | 蹲位 | 残位 | 小便池 | 第三人卫生间 |
| * | 园区 | 售票处 | ** | * | ** | * |
| * | 小木房 | * | * | * | / | |
| * | 豹馆 | ** | * | * | / | |
| * | 虎馆 | * | * | * | / | |
| * | 河马馆 | * | * | * | / | |
| * | 大象馆 | * | * | * | / | |
| * | 犀牛馆 | ** | * | * | / | |
| * | 鸟语林 | ** | * | * | / | |
| * | 鸟艺表演 | ** | * | * | / | |
| ** | 森林剧场 | ** | * | * | / | |
| ** | 灵长馆 | * | * | * | / | |
| ** | 鳄鱼馆 | ** | * | ** | / | |
| ** | 车行区 | ** | * | * | / | |
| ** | 游乐场 | * | * | * | / | |
| ** | 极地馆 | ** | * | * | / | |
| ** | 办公楼 | *楼 | * | * | * | / |
| ** | *楼左 | * | * | * | / | |
| ** | *楼右 | * | * | * | / | |
| ** | *楼 | * | * | * | / | |
| ** | 食堂 | 外侧走廊 | * | * | * | / |
| 合计 | *** | ** | ** | * | ||
| 极地馆厕所含母婴室*间 | ||||||
绿化养护服务
（一）绿化养护服务内容
根据长沙生态动物园园林绿化工作年度要点、工作计划，对园区内绿化进行科学维护。
*.按照园区标准要求实施植物修剪、除草除杂、浇水排涝、施肥、病虫害防治、抗旱保苗、防寒防冻、新栽移栽等日常养护。
*.按照园区要求做好重大节假日摆花工作。
*.配合做好重点绿化种植任务。
*.服务期内每年在园内实施植物扎景一处，具体位置及扎景内容由甲方确定。
（二）绿化养护相关数据
绿地养护面积约***.** 亩（******.**㎡），水体养护面积约**.** 亩（*****.**㎡）。
其中：
*.精细化养护绿地：包括前广场、停车场、行政办公楼及食堂周边、中心地带、步行区等绿地，面积约***.** 亩（*****.**㎡）。
*. 一般养护绿地及水体：包括车行区、园区森林绿地及水体。其中车行区、 园区森林绿地面积约 ***.** 亩（******.** ㎡），水体面积约 **.** 亩（*****.** ㎡）。
四、交付时间和地点：
*、服务期限：本项目合同期两年，从****年*月*日起至****年*月**日止。合同两年一签。
*、服务地点：长沙生态动物园。
五、服务标准：
一、卫生保洁服务标准及要求
*.行政办公楼保洁标准及要求
| 序号 | 位置 | 工作内容 | 服务频率 | 检查标准 |
| * | 大厅地面、走廊、台阶 | 清扫、拖地 | 每日*～*次 | 无垃圾、无污迹、无污水 |
| * | 玻璃门窗、玻璃栏杆、 墙面 | 清洗、擦拭 | 每周*次 | 洁净、无污迹 |
| * | 接待台沙盘模型 | 清洗、擦拭 | 每周*次 | 洁净、无污迹 |
| * | 垃圾桶、标识牌、把手、栏杆等 | 清洁、擦拭 | 每日*次 | 洁净、无污迹 |
| * | 天花板 | 清洁、除尘 | 每季度*次 | 无蛛网、无污迹 |
| * | 整体消毒 | 喷洒消毒液 燃点檀香等 | 每周*次 |
*.道路、广场保洁标准及要求
| 序号 | 工作内容 | 服务频率 | 检查标准 |
| * | 整体清扫，含洗扫车洗扫 | 每日*次 | 首次清扫必须在*.**前完成，中午保洁不断档。路面无明显白色垃圾、果皮、砖瓦砂石、污泥积水、枯枝落叶堆、粪便等 |
| * | 洒水车冲洗 | 每周*次 | |
| * | 巡回保洁 | 每日*次 | |
| * | 因突发事件造成的路面污染 | ** 分钟内清理完毕 | |
| * | 清理路沿石及台阶缝隙的杂草 | 每月*次 | 无杂草、杂藤等 |
| * | 清理沟盖板下垃圾 | 每月*次 | 无白色垃圾、烟头、槟榔渣等，无杂草、 根系、淤泥等 |
| * | 垃圾倾倒 | / | 倾倒至垃圾站，严禁焚烧垃圾 |
*.厕所保洁标准及要求
| 序号 | 位置 | 工作内容 | 服务频率 | 检验标准 | ||||||
| * | 地面 | 清扫、拖地 | 每日*次 | 无垃圾、无污迹、无污水 | ||||||
| * | 便池、蹲位 | 冲洗 | 每日*次 | 畅通、无垃圾、无污迹、无异味 | ||||||
| * | 洗手台、镜面 | 清洗、擦拭 | 每日*次 | 洁净、无污迹、无污水 | ||||||
| * | 门窗、墙面 挡板、窗台 | 清洗、擦拭 | 每周*次 | 无污迹、无蛛网、无小广告 | ||||||
| * | 灭蚊灯、烘干机、香熏机等 | 擦拭 | 每周*次 | 洁净、无污迹、无灰尘、无蛛网 | ||||||
| * | 厕所垃圾 | 清空 | 每日*～*次 | 满溢清空 隔夜清空 | ||||||
| * | 整体消毒 | 喷洒消毒液 燃点檀香等 | 每日*次 | |||||||
| * | 管理用房 | 清理 | 每日*次 | 工具摆放整齐，无异味 | ||||||
| * | 化粪池 | 清理、疏通 | 一年清理*次，厕 所或化粪池堵塞后 *天以内疏通 | 畅通，不堵塞 | ||||||
*.垃圾站、垃圾桶保洁标准及要求
| 序号 | 工作内容 | 服务频率 | 检验标准 |
| * | 垃圾站、压缩机箱体清洗、检查 | 每周*次 | 干净、无异味 |
| * | 垃圾站、垃圾桶消毒 | 每日*次 | / |
| * | 垃圾桶清洗擦拭 | 每日*次 | 干净、无污迹，无异味 |
| * | 垃圾清运 | 箱满立即清运 | 不满溢，垃圾清理后锁好箱门 |
*.园林小品保洁标准及要求
| 序号 | 工作内容 | 服务频率 | 检验标准 |
| * | 坐凳、桌子、栏杆、路灯、标示牌、导览图、雕塑、便民饮水池等清洗、擦拭 | 每日*次 | 干净，无污迹，无灰尘，无蛛网，无小广告 |
| * | 座凳、桌子、栏杆等消毒 | 每日*次 | / |
| * | 虎豹长廊玻璃清洗擦拭 | 每周*次 | 干净，无污迹，无灰尘，无蛛网 |
*.水体保洁标准及要求
| 序号 | 工作内容 | 服务频率 | 检验标准 |
| * | 水面垃圾清理 | 每日*～*次 | 无白色垃圾、无废弃物 |
| * | 水体过多浮萍清理 | 每周*次 | 无堆积浮萍 |
*.可视范围绿地保洁标准及要求
| 序号 | 工作内容 | 服务频率 | 检验标准 |
| * | 绿地可视范围内垃圾清理 | 每日*次 | 无白色垃圾，无枯枝落叶，无果皮、 饮料罐、碎石块、粪便等垃圾和杂 物 |
| * | 树穴、花坛垃圾清理 | 每日*次 |
二、绿化养护服务标准及要求
*.精细化养护绿地养护质量标准
（*）绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置科学合理，达到黄土不露天。
（*）园林植物
①生长健壮。新建绿地各种植物* 年内达到正常形态。
②园林树木树冠完整美观，分枝点合适，无枯死枝；主侧枝分布匀称、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时，株型丰满。绿篱、模纹等修剪及时，枝叶茂密，整齐一致。整型树木造型美观，绿地内无死树。
③乔、灌木新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常叶片保存率 **％以上。
④花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，无残花败叶。
⑤草坪及地被植物整齐，覆盖率 **％以上，草坪内无杂草。草坪绿色期：冷季型草不得少于 *** 天；暖季型草不得少于 ***天。
⑥病虫害控制及时， 园林树木病虫害株数不超过 *%。
⑦垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于 **％。开花的攀缘植物应适时开花，且花繁色艳。
（*）绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其他地区日产日清，做到巡视保洁。
（*）绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。
*.一般养护绿地养护质量标准
（*）绿化养护技术措施比较完善，管理基本得当，植物配置合理，基本达到黄土不露天。
（*）园林植物
①生长正常。新建绿地各种植物*年内达到正常形态，行道树下缘线整齐，干直冠美，景观效果好。
②园林树木树冠基本完整，主侧枝分布均称、内膛不乱。花灌木开花及时、正常。绿地内无枯死植物。
③乔、灌木新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。
④草坪及地被植物整齐一致，覆盖率 **％ 以上。草坪绿色期：冷季型草不得少于 *** 天，暖季型草不得少于 *** 天。
⑤病虫害控制及时， 园林树木病虫害株数不超过 **%。
（*）绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。
（*）绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下无堆物、堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木生长和养护管理的现象。
*.具体量化标准
| 序号 | 内容 | 次数 |
| * | 园区香樟、栾树、银杏、池杉等大树约**** 株，日本晚樱、紫叶李、碧桃、红梅等约**** 株修剪（不含原始山体大树） | *次/年 |
| * | 红檵木、罗汉松、对节白蜡、榆树等桩景** 株，绿篱、模纹等 面积*****㎡ | *次/年 |
| * | 整体施肥 | *次/年 |
| * | 冬季涂白，**** 株 | *次/年 |
| * | 除草除杂，草坪面积约*****㎡修剪 | *次/年 |
| * | 时令摆花 | *次/年 |
| * | 车行区枯死树清理、打草、电网周边清理杂藤约******㎡ | *次/年 |
三、供应商资质、人员、机械设备要求
（一）人员配备要求
| 岗位 | 数量 | 备注 | |
| 项目经理 | *人 | 具备物业企业经理、物业项目经理证书，有* 年及以上景 区物业管理经验。主要负责与甲方现场代表对接，进行项 目的组织、安排、督查等工作。 | |
| 班长 | *人 | 协助项目经理熟练进行保洁管理工作，具备高级物业管理 师证。 | |
| 班长 | *人 | 协助项目经理熟练进行绿化管理工作，具备风景园林高级 工程师证。 | |
| 熟练保洁员 | **人 | 卫生保洁经验丰富，能熟练使用各类保洁工具。（保洁分 区表详见附件*） | |
| 熟练绿化工 | **人 | 绿化养护经验丰富，能熟练使用各类园林机械、工具。 | |
| 驾驶员 | *人 | 具备*驾驶证，能熟练操作洗扫车、洒水车、高空作业车 （须提供特定工种操作证书）、农用车等。 | |
| 小计 | **/**人 | 工作日要求**人，大型节假日、重大活动、重大迎检、 天气晴好的周末等要求**人。 | |
| 备注：因大型节假日（春节、元宵、清明、五一劳动节、端午、中秋、国庆、元旦及 其他重要节假日）、重大活动、重大迎检、天气晴好的周末等需临时性增加人员和设 备，提供技术支持的，中标人需无条件服从，采购人不另外支付费用。 | |||
（三）机械设备配备要求
| 设备名称 | 规格型号 | 最低配备数量（台） | 备注 |
| 洗扫车 | 总质量**吨或以上 | *辆 | 投标人自有/租赁 |
| 洒水车 | 总质量**吨或以上 | *辆 | 投标人自有/租赁 |
| 高空作业车 | 总质量*.*吨或以上 | *辆 | 投标人自有/租赁 |
| 农用车 | 总质量*.*吨或以上 | *台 | 投标人自有/租赁 |
| 吸污车 | 总质量*.*吨或以上 | *台 | 投标人自有/租赁 |
| 电动环卫保洁车 | / | *台 | 投标人自有/租赁 |
四、其他说明
*.通过政府采购程序明确中标供应商后及时签订合同，根据每月对物业公司考核情况实行逐月支付服务费，《长沙生态动物园卫生保洁及绿化养护服务考核评分表》详见附件*。
*.为提高工作质量，卫生保洁、绿化养护所需的日常易耗品及材料（如纸巾、洗手液、檀香、除臭剂、垃圾袋、垃圾桶、农药、化肥、汽油、机油、水管等）由园区提供。绿化养护中所需的工具（如枝剪、锄头、打草机、打药机、绿篱机、油锯等）可由园区提供，但后期维修养护由物业公司负责。
*. 中标供应商需无条件服从甲方安排的临时工作任务。
六、验收标准：
*、按采购文件技术要求提供的性能指标、国家及行业相关标准进行验收。本项目按照长财采购〔****〕*号《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》的规定履约验收。
*、中标人在成交后，需按要求提供服务相关的设备人员等等。如中标人所提供的设备人员等与其投标文件描述不符合，采购人有权按虚假投标处理，取消其中标资格，并上报政府采购监管部门，按相关法律法规处理。
*、验收过程中因服务质量问题造成的损失由中标人承担，并返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人有权终止合同，另行按规定选择其他中标人采购，由此带来的一切损失由中标人承担。
*、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人承担。
七、其他要求：
*、付款方式和条件
*.*、付款人：长沙生态动物园。
*.*、付款方式：按月支付，根据每月对物业公司考核情况实行逐月支付服务费，《长沙生态动物园卫生保洁及绿化养护服务考核评分表》详见附件 *。
*、投标人在投标前可自行踏勘现场，踏勘期间发生的意外自负，有关费用自理。
对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。
附件：*.长沙生态动物园日常保洁分区表
*.长沙生态动物园卫生保洁及绿化养护服务考核评分表
附件*
长沙生态动物园日常保洁分区表
| 序号 | 区域 | 人数 | |
| * | 前区 | 前坪及停车场 | *人 |
| * | 新票房厕所 | *人 | |
| * | 喷泉广场至检票口 | *人 | |
| * | *号线至游乐场厕所、小木屋厕所 | *人 | |
| * | 办公楼、三角坪及周边 | *人 | |
| * | 食堂及周边 | *人 | |
| * | 节尾狐猴岛广场，车行区北、南厕所，车行区广场 | *人 | |
| * | 南线（豹馆廊道沿线）、豹馆厕所、豹馆垃圾站、海豚馆前坪 | *人 | |
| * | 南线（虎馆廊道）、虎馆厕所 | *人 | |
| ** | 南线（大象馆、河马馆、袋鼠馆）、河马馆厕所 | *人 | |
| ** | 南线（犀牛馆至爬行馆至育幼班沿线）、犀牛馆厕所 | *人 | |
| ** | 北线（樱花园至大熊猫馆）鳄鱼馆垃圾站 | *人 | |
| ** | 北线（鳄鱼馆周边、疏林草坪）鳄鱼馆厕所 | *人 | |
| ** | 北线（灵场馆沿线）灵场馆厕所 | *人 | |
| ** | 北线（花果山沿线）金丝猴馆周边 | *人 | |
| ** | 后区 | 极地馆厕所、极地馆垃圾站及周边，往兽医院道路 | *人 |
| ** | 极地馆周边至贝克汉堡、至森林剧场游道 | *人 | |
| ** | 鸟艺表演场周边、鸟艺表演场厕所 | *人 | |
| ** | 森林剧场厕所，*号线（进入闸道口），森林剧场至柠檬工坊 | *人 | |
| ** | 鸟语林周边、鸟语林厕所至蜜雪冰城（含滨水栈道） | *人 | |
| 共计 | **人 | ||
备注：因大型节假日（春节、元宵、清明、五一劳动节、端午、中秋、国庆、元旦及其他重要节假日）、重大活动、重大迎检、天气晴好的周末等需临时性增加人员和设备，提供技术支持的，中标人需无条件服从，采购人不另外支付费用。
附件*
长沙生态动物园
卫生保洁及绿化养护服务考核评分表
| 考核对象： | 考核总分：*** 分 | |||||
| 考核部门： | 考核年月：年月 | |||||
| 考核 项目 | 考核 内容 | 评分标准 | 扣分 说明 | 扣 分 | 得 分 | |
| 一 、 组织 管理（**分） | 管理制度 工作计划 工作总结 （*分） | * 针对动物园实际情况制定项目管理制度，没有制定的扣*分；制度制定后未上墙的扣*.*分。 * 针对动物园实际情况每月** 日报送当月工作小结和下月工作计划；及时报送部门要求的其他材料。报送材料不符合要求的扣*.*分/次，未报送的扣*分/次。 | ||||
| 人员 管理 （**分） | * 配备的工作人员必须符合甲方合同要求。人员数量不符合要求的每人每次扣* 分。如在岗工作人员有调整或变动的，需及时将人员相关信息上报园林绿化部，未报送的发现一次扣*.*分。 * 全体工作人员按时到岗，若有迟到、早退或离岗、串岗等现象，发现一次扣*.*分/人次。 * 工作人员在工作时间必须着工作服，严禁穿拖鞋、抽烟、嚼槟榔等不文明行为，不符合要求扣*.* 分/人次；举止文明，对游客耐心热情，与游客产生矛盾的每人次扣*分。 * 服从甲方合理管理，不服从安排的每人次扣* 分。 *园林设施设备及工具等因乙方人为原因损坏的，发现一次扣*分。 *乙方项目负责人必须按时参加园林绿化部每月生产例会，一次未参加的扣*分；迟到的扣*.*分。 * 工作时间严禁收捡废品，发现一次扣 * 分/人次。 * 在实际生产任务中，其他未达到甲方要求的各类情况，视影响程度进行扣分。 | |||||
| 安全 生产 （*分） | * 制定安全生产制度，有安全生产应急预案，有专职安全管理员，不合格扣* 分/处。 * 工作人员在工作中必须做好安全防护措施，未按要求进行安全作业的，每人次扣* 分。禁止在园内焚烧树叶、垃圾，发现扣* 分/次。 * 工作时间严禁喝酒，发现一次扣* 分/人次。 * 经检查发现管理用房未做好安全用电、防火、防盗等 | |||||
| 工作的，每处每次扣*分。 | |||||
| 生产工具车辆 办公用房 仓库 等管理 （*分） | * 做好生产工具和车辆、设备的使用、存放等工作，若使用不规范、乱摆乱放，一经发现扣*分/次。 * 办公用房、仓库等内部整洁，外部周围环境干净，不达标每处每次扣*分。 | ||||
| 二、 卫生保洁管理**分 | 行政办公楼管理（*分） | * 确保大厅地面、走廊、台阶无垃圾、无污迹、无污水。玻璃门窗、栏杆、墙面、接待台沙盘模型等保持洁净， 无污迹。垃圾桶、标识牌、把手、栏杆等保持洁净，无污迹。天花板无蛛网、无污迹、无灰尘。不合格扣*.*分/处。 * 每周进行一次整体消毒，发现未消毒扣* 分/次。 | |||
| 道路 广场 管理 （**分） | * 道路、广场实行每天两次清扫（含扫地车清扫），洒水车每周冲洗一次。每天首次清扫必须在早上*:**前完成，不合格扣*分/次。 * 全天多次巡回保洁。保证路面无白色垃圾、堆积物、果皮纸屑、砖瓦砂石、污泥积水、枯枝落叶堆、粪便等。及时清理路沿石、台阶缝隙的杂草，及时清理沟盖板下垃圾（如白色垃圾、烟头、槟榔渣等）、杂草、根系、淤泥等，不合格扣*.* 分/处。 * 垃圾必须倾倒进垃圾站，不得随意乱倒，不合格扣 *.*分/处。 * 因突发事件造成的路面污染，视路面污染面的大小，在部门规定的时限内突击清理完毕，不合格扣 *.* 分/处。 | ||||
| 厕所 管理 （**分） | * 洗手台、镜面洁净、无污渍。四壁、蹲位、便池、挡板、窗台及其他设施无污物、污迹、积灰、蛛网、小广告等，不合格扣*.* 分/处。 * 便池不堵塞，厕所无异味。化粪池及时疏通清运，不堵塞、不满溢，不合格扣*.* 分/处。 * 厕所垃圾及时清理，不满溢、不隔夜，每日整体消毒一次，不合格扣*.*分/处。 * 厕所设施设备若有损坏，造成水、电资源等浪费的，扣*分/处，其他扣*.*分/处。 * 卫生登记表填写及时准确规范，洗手液、纸巾等按要求投放、补充，不合格每处扣*.*分/次。 | ||||
| 垃圾站 垃圾桶 管理 （*分） | * 垃圾站及压缩机箱体每周彻底清洗一遍，保证垃圾站干净、无异味，不合格扣*.*分/处。 * 垃圾站无垃圾满溢，向外抛洒情况，发现一次扣*.*分/处。 * 垃圾桶摆放端正，并每天清洗、擦拭，确保无灰尘、污垢，不合格扣*.*分/处。 * 及时清理垃圾桶，不满溢，不合格扣*.* 分/处。 | ||||
| 廊亭园林小品等管理（*分） | * 确保亭廊整洁、干净，地面无果皮纸屑、污泥积水、白色垃圾、烟头、蛛网、油污、小广告等污物，不合格扣*.*分/处。 *园区内坐凳、桌子、栏杆、路灯、标识牌、导览图、雕塑、便民饮水池等园林小品，每日擦拭一次。保证干净，无污迹，无灰尘，无蛛网。园区内座凳、桌子、栏杆等，每日消毒一次。不合格扣*.* 分/处。 * 虎、豹长廊玻璃每周清洗擦拭一次，确保玻璃洁净、无污渍。不合格扣*.*分/处。 * 管辖范围内公共设施出现故障及时上报科室。不合格扣*.*分/处。 | ||||
| 水体 管理（*分） | 保洁范围内水系无白色垃圾等悬浮物，不合格扣*.* 分/处。 | ||||
| 可视范围绿地管理（*分） | * 绿地可视范围内无枯枝落叶，无白色垃圾、果皮、饮料罐、碎石块、粪便等杂物，不合格扣*.* 分/处。 *禁止将落叶、白色垃圾等清扫至绿地中，发现扣*分/次。 | ||||
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| 乔灌木藤本植物养护管理（**分） | *园区乔、灌木及藤本植物生长正常。因管理不当（如浇水、施肥、病虫害防治不及时）导致园区乔、灌木及藤本植物等死亡，乔木扣*分/株，桩景扣*分/株，灌木及藤本植物扣* 分/株，绿篱、模纹等累计扣*分/㎡。因管理不当（如施肥、病虫害防治不及时）导致园区乔、 灌木及藤本植物等生长不良，乔木扣* 分/株，桩景扣*分/株，灌木及藤本植物扣*.* 分/株，绿篱、模纹累计扣*.*分/㎡。 * 乔灌木等未及时修剪影响景观或遮挡标志牌等扣*.*分/株，绿篱、模纹植物未修剪影响景观或遮挡标志牌等累计扣*.*分/㎡。 * 乔、灌木等倒伏未扶正扣* 分/株；死危树未处置扣*分/株。 * 植物枯枝断枝、修剪物等未清除，扣*.* 分/株；未抹芽、除蘖扣*.*分/株；树枝上有悬挂垃圾扣*.*分/株。 * 按要求做好树围，要求干净整洁，无杂草，无堆物，无建筑垃圾，未达标扣*.*分/处。 * 做好补栽工作，在规定时间内未及时进行植物补栽补种扣* 分/处；补栽后植物未及时浇定根水、打支撑等扣*.*分/株。 *山林林相清理不彻底，不符合要求的每处扣* 分。 * 如管理不到位造成新栽种植物成活率未达到**%的，扣除当月承包费的**%（经园林绿化部和乙方共同核定）。 | |||
| 除草除杂施肥浇水排涝抗旱防寒病虫害防治 （**分） | * 在植物生长季节要积极开展除草除杂，园林废弃物要及时清运。除草除杂不及时影响效果的扣*.* 分/㎡，园林废弃物未及时清运扣*.* 分/堆。 * 绿化植物每年春、冬开沟或挖穴进行施肥，施肥不到位每株每次扣*.*分。 * 应根据本地气候特点、植物需水等情况，适时适量进行浇水工作。高温季节因管理不到位致使植物萎蔫，乔木扣*.*分/株，灌木及藤本等扣*.*分/株，模纹、绿篱、地被扣*.* 分/㎡。阀门或喷灌系统未关闭或关闭不实造成水资源浪费，发现一次扣* 分。灌溉系统、喷灌系统非乙方工作人员问题出现故障但未及时上报造成水资源浪费的扣*.*分。 * 做好植物低温防寒工作。如植物冬季涂白、热带植物的防寒过冬、打雪除冰等工作，未达标扣*.*分/株。 * 及时进行病虫害防治工作。未及时发现病虫害致使植物被侵害影响景观的，乔木扣*.* 分/株，灌木及藤本等扣*.*分/株，模纹、绿篱、地被扣*.*分/㎡。 | ||||
| 花坛、草坪养护（**分） | * 修剪、施肥、除草、浇水、病虫害防治等不及时影响效果的，扣*.*分/㎡。 *因维护管理不善，造成花坛植物死亡，扣*分/㎡。 * 花坛内植物倒伏未扶正，扣*.*分/株。 *因工作失误造成草坪完整度未达到**%的，扣除当月承 包费的*%（经园林绿化部和乙方共同核定）。 | ||||
| 分数合计： | 乙方签字： | ||||
| 主管部门意见： | |||||
| 主管领导意见： | |||||
备注：
*.考核方式：每周两次检查或抽查，每月底对当月检查情况汇总打分，以扣分与扣款相结合的方式，考核结果作为核发当月服务经费依据。
*.扣分标准：总分***分，最低标准分**分，得分（小于**分）每少*.*分扣***元，合同期内连续三个月考核得分低于** 分，采购人有权暂停或终止服务合同。
*.考核内容按评分标准严格打分，每项扣分扣至考核内容赋值分为止。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
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