山东/泰安-2026-03-31 00:00:00
临沂市兰山区北城新区***国际企业中心*号楼*********、*********共计**套房产租赁权网上交易公告
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临沂市兰山区北城新区***国际企业中心*号楼*********、*********共计**套房产租赁权
网上交易公告
受委托，现公开挂牌处置临沂市兰山区北城新区***国际企业中心*号楼*********、*********共计**套房产租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：
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项目编号 |
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项目名称 |
临沂市兰山区北城新区***国际企业中心*号楼*********、*********共计**套房产租赁权网上交易 |
备注 |
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标的编号 |
标的名称 |
建筑面积约（㎡） |
交易期：（不含限时竞价） |
年租金起始价（元/年） |
竞买保证金（元） |
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临沂市兰山区北城新区***国际企业中心*号楼*********、*********共计**套房产租赁权 |
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公告期：（不少于*日） ****.*.*******.*.* |
保证金截止：（以到账为准） ****.*.* **:** |
增幅： *.*万元 |
租期：五年 |
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备案单位： 泰安金融控股集团有限公司 |
备案编号： / |
资产编号： / |
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评估机构： 山东金桥房地产土地评估有限公司 |
评估报告： 山东金桥房估字***********号 |
评估价：详见报告。 |
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项目事项声明： *.意向竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 *.成为买受人（承租人）后非人为不可抗因素，不得退还转让标的，否则将视为违约；非因委托人（出租人）原因所引发的风险因素，由买受人（承租人）自行承担，委托人（出租人）有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 *.买受人（承租人）须承诺，自行承担标的移交过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用，标的自****年*月至****年**月期间，原产权人拖欠的水费、电费、物业管理费等各项物业相关欠费，均由买受人（承租人）自行承担。 *.买受人（承租人）须承诺，在标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。 *.竞拍公示结束且签订《成交确认书》后*个工作日内签订租赁合同，租赁期限自合同约定的开始时间起算，其中第*、*年的年租金为成交价格，第*、*、*年的年租金则在成交价格的基础上递增*%。 *.竞买成功后，买受人（承租人）需支付伍万元的租赁押金。 *.买受人（承租人）不得从事①易燃易爆、有毒气体相关经营；②噪声污染、环境污染严重的经营；③危险物品仓储，更不得从事违反法律法规规定的经营项目。同时，买受人（承租人）须严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护、消防安全等方面的相关规定，确保经营活动合法合规。在租赁期内，若因买受人（承租人）的经营行为违反上述规定或约定，导致任何法律责任、经济损失或行政处罚的，均由买受人（承租人）自行承担，委托人（出租人）有权根据合同约定采取包括但不限于解除合同、没收租赁押金、要求赔偿损失等措施。 |
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一、标的基本信息
*.委托人：泰安金融控股集团有限公司
*.项目划分：本项目共*个标的，按现状对外出租。拍卖服务费（佣金）由买受人（承租人）承担。标的交付后，所产生的水费、电费、通信费、网络费、物业管理费、停车费等相关费用，均由买受人（承租人）自行承担并按时缴纳。
*.本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。
*.展示时间、地点：公告之日起至****年*月*日**时止，标的所在地（标的踏勘联系人电话：***********）。
二、竞买人资格要求
*.竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的商业信誉和财务状况；
*.本项目设有资格预审，竞买人在参加网上交易前，应当登录泰安市公共资源交易网（****://***.********.***.**）办理用户登录注册等报名相关事宜，并须与代理公司联系现场签署拍卖文件，签署完毕后赋予报名资格（报名咨询电话：************）；
*.竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳。
*.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用；竞买人获得租赁权后不能转租。
三、竞买注意事项
*.网上报名系统报名界面登录方式：
见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
*.网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。
*.交纳竞买保证金：
交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。
保证金退还：竞拍保证金在买受人缴纳拍卖服务费（佣金）且办理完全部成交手续后，由委托人（出租人）出具相应证明，由交易中心平台原路无息退还（即拍卖结束之后，买受人与委托人签订租赁合同，委托人出具证明后持该证明到公共资源交易中心退还保证金）。未成交者的竞买保证金，于竞价结束后*个工作日内由交易中心平台原账户返还。
*.网上公示结束无异议后，由代理机构出具《成交确认书》，买受人应在*个工作日内签订该确认书。买受人签订《成交确认书》后，须在*个工作日内持代理公司出具的相关文件，自行与委托人（出租人）签订房屋租赁合同并办理标的移交手续。买受人须在公示结束之日起*个工作日内，将成交价款、租赁押金及拍卖服务费足额汇入指定银行账户。
*.竞价结束前**秒，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：网上竞价系统以**秒倒计时为竞价时限，如在**秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延**秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在**秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人（承租人）。
四、联系方式：泰安诚金投资发展有限公司 ************
五、投诉质疑联系人及联系方式：邓经理 ************
