宁夏/银川-2026-03-30 00:00:00
| 采购计划编号： | ************* | 项目名称： | 盐池县人民法院本级盐池县人民法院****年物业服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 盐池县人民法院****年物业服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 多年期错茬项目总概算 | *******.** |
| 多年期错茬性项目本年预算: | ******.** | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 无 |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********其他服务 | 盐池县人物业服务项目民法院****年 | 盐池县人民法院及其所辖三个派出法庭建筑面积约*****平方米，约有***人用餐。物业服务范围包括盐池县人民法院及其所辖三个派出法庭的环境维护、绿化维护、餐厨、会议、设施设备维修维护等服务。 | * | *******.** | 标的**其他服务：*、环境维护服务 盐池县人民法院及其所辖三个派出法庭，卫生清扫及保洁、垃圾清运、化粪池清理、环境消杀等服务。 （*）服务大厅及综合审判楼内公共区域保洁服务； （*）停车场保洁服务； （*）外围所属区域保洁服务； （*）楼内外垃圾清运工作； （*）化粪池清掏、隔油池清掏、污水井清掏（一年不少于二次）； （*）“四害”的消杀。 *、餐厨服务 （*）服务地点：盐池县人民法院院内及所辖三个派出法庭餐厅。 （*）符合《中华人民共和国食品安全法》要求，保证食材的安全卫生，对餐厅食材安全负有全部责任。 （*）负责食材采购、食品制作、餐饮服务、餐厅清洁及管理工作。 （*）负责厨房食品制作任务和餐厅工作协调，确保员工关系和谐。 （*）负责菜单的筹划和更换，以及新品种的研发。 （*）按照要求保证菜肴质量水平。 （*）定期征求采购人对菜品质量的意见，并按照要求及时改善。 （*）负责食品卫生安全、消防安全工作。 *、消防安全管理、公共设施设备维修养护服务 服务地点：盐池县人民法院院内及所辖三个派出法庭。 *、水、电、暖日常维修维护。 服务地点：盐池县人民法院院内及所辖三个派出法庭。 *、会议服务。 服务地点：盐池县人民法院院内及所辖三个派出法庭。 *、绿化养护及节假日氛围营造服务 盐池县人民法院及所辖三个派出法庭节假日氛围营造和绿地、道路两边绿化、楼宇间绿化等。涵盖院内所有的树木、绿化带、草坪、花坛、绿篱、天然 植物等群落的修剪、施肥、打药防虫、浇水等工作。 *、物业管理制度与档案、资料管理 物业服务相关资料的收集与归档工作。 | ||
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×***%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| * | 技术标响应情况 | **.** | 满足招标文件技术指标、参数要求的得**分，优于招标文件相应技术指标、参数的，每有一项加 * 分，加至满分止。不满足本项不得分。 注：参照技术要求中人员配置、服务内容、服务要求等进行评审。 |
| * | 服务方案 | **.** | 保洁服务 管理方案 （**分）针对本项目实际情况提供的保洁服务管理方案内容包括但不限于工作流程、标准及品质检查方法。根据内容完整情况，全面详细且有强操作性得**分；方案完整详细且有一定可操作性得*分；方案完整但不详细且可操作性不强得*分；方案不完整且不详细无可操作性得*分；方案不完整且不合理的得 *分；无方案，不得分。 绿化养护及节假日氛围营造服务 管理方案 （*分）提供绿化方案，内容包括但不限于能够定期对绿植进行施肥、修剪、除虫，重大节假日氛围营造，方案内容全面详细且有强操作性得*分；方案完整但不详细且有可操作性得*分；方案内容不完整、不合理的得 *分；无方案，不得分。 针对本项目作出的餐厅服务方案 （**分）*、对本项目实际情况提供的餐厅服务管理方案内容包括但不限于工作流程、标准及品质检查方法等。根据内容完整情况，全面详细且有强操作性得**分；方案完整详细且有一定可操作性得*分；方案完整但不详细且可操作性不强得*分；方案不完整且不详细无可操作性得*分；方案不完全且不合理的得 *分；无方案，不得分。 *、投标人提供一周食谱并根据就餐人数灵活掌握饭菜数量,在保证就餐人员吃饭的前提下,尽可能避免浪费；质量上做到可口家常、菜品种类丰富、荤素粗细搭配合理的得**分；菜品种类丰富、荤素粗细搭配合理的得*分；菜品种类基本满足项目采购需求、荤素粗细搭配合理的得*分；菜品种类单一、荤素粗细搭配合理的得*分；菜品种类单一、荤素粗细搭配不合理的得*分；无方案，不得分； |
| * | 人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | *.** | 人员管理考核制度健全、符合规范、考核机制严谨得*分；人员管理考核制度完整、合理得*分；考核方案不完整得*分，未提供方案不得分。 |
| * | 类似业绩 | *.** | 投标单位自****年*月*日以来承接的类似业绩，有一项得*分，共计*分。投标文件中提供中标通知书或合同复印件或扫描件并加盖公章。 |
| * | 售后服务 | *.** | 投标单位具有***质量管理体系认证、***环境管理体系认证、***职业健康安全管理体系认证证书的，每有一项得*分，三项齐全得*分。 在投标文件中需提供复印件或扫描件并加盖公章，且证件须在有效期内，否则不得分。 |
| * | 其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等） | **.** | 投标人需结合项目的实际特点来制定本项目的服务承诺，评委根据各投标单位提供的服务承诺评分（包括但不限于驻场服务人员条件，针对本项目提出不拖欠工资及社保承诺，及时兑现加班、差旅等福利承诺，出现人事劳动争议及时响应时间、应急处理时间承诺，出现人事劳动争议不影响采购人的承诺，不拖欠第三方费用承诺。） ①供应商服务承诺表述细致，切实可行，问题解决方案全面到位，响应时间迅速，超出预期，能够切实保障本项目技术相关服务的质量标准，保障措施有效性强的，得**分； ②服务承诺内容表述细致，问题解决方案细化完整、服务响应符合要求，有强可实施性，得**分； ③服务承诺内容内容完整，问题解决方案简化、服务响应符合要求， 具备一定的操作性的，得**分； ④服务承诺内容不够周全、操作性不强但基本能够执行的，得**分； ⑤有服务承诺相关内容但不具有可行性，得**分； ⑥有服务承诺但部分承诺不符合项目情况的，得**分； ⑦有服务承诺但完全不符合项目情况的，得*分 ⑧未提供不得分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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