一、备案编号：哈香物招备既〔****〕***号、项目编号：哈物采（****）第****号
二、项目名称：菜艺小区既有物业服务项目
三、招 标 人：哈尔滨市香坊区菜艺小区物业管理区域物业管理委员会
四、代理机构：黑龙江琮安工程管理咨询有限公司
五、项目概况：菜艺小区位于红旗街道珠江社区，总建筑面积*.**万平方米，其中住宅面积约*.**万平方米;商服面积约*.**万平方米（所有住宅、商服以实际房产证标注为准）。共有*栋居民楼（多层），**个单元。总户数***户。该小区东至无名街；南至六顺街；西至菜艺街；北至府林里街。
六、招标方式：采用评定分离形式
七、被否决的投标单位：无。
八、开标时间：****年**月**日**时**分
九、定标结果公示起止日期：****年**月**日至****年**月**日
十、定标情况：按照《黑龙江省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求，菜艺小区物业管理委员会组织全体业主评选中标物业企业，就选定物业公司广泛征求业主意见，现将表决结果公示如下：
*、小区基本情况与投票有效性说明
菜艺小区共计*栋楼、**个单元，总户数***户，建筑总面积*****.**平方米。定标过程共业主***户参与，对应专有建筑面积合计*****.**平方米。其中，参与户数占小区总户数的**.**%，参与面积占总建筑面积的**.**%，参与户数及专有建筑面积均超过小区总数及总面积的三分之二，符合相关规定，本次投票结果合法有效。
*、具体表决结果
（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积*****.**平方米）同意聘用和兴物业有限公司 ，占参与表决户数的**.**%、参与表决面积的**.**%；
（二）参与表决的业主中共有**户业主（专有建筑面积***.**平方米）同意聘用哈尔滨市澎泰物业管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的*.**%；
（三）参与表决的业主中共有*户业主（专有建筑面积****.**平方米）同意聘用哈尔滨博盛物业管理有限公司，占参与表决户数的*.**%、参与表决面积的**.**%；
十一、最终结果
根据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关文件规定，本次业主大会民意调查覆盖菜艺小区全体业主，参与户数及专属面积双过三分之二，同意业主户数及专有建筑面积均超过参与表决总数的二分之一，相关表决事项均经合法有效程序推进，最终确定和兴物业有限公司为中标物业企业，为菜艺小区提供物业服务。
中标价：多层：*.**元/月/平方米，商服*.**元月/平方米，三年共计******.**元。
（一）招标人：哈尔滨市香坊区菜艺小区物业管理区域物业管理委员会
联系人：林先生
联系电话：***********
（二）招标代理机构：黑龙江琮安工程管理咨询有限公司
联系人：肖先生
联系电话：*************
（三）监管部门：监管部门：哈尔滨市香坊区物业供热服务中心
联系人：张先生
联系电话：*************