原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务
2026-03-30
黑龙江/哈尔滨 招标采购
原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务
黑龙江/哈尔滨-2026-03-30 00:00:00
黑龙江/哈尔滨-2026-03-30 00:00:00
原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务
【信息时间：**********
询比采购公告
哈尔滨市市政建设综合开发有限公司（采购单位全称）进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目概况
*.* 项目名称：原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务；
*.* 项目编号：哈产委采﹝****﹞第****号
*.* 资金来源：企业自筹资金（资金已落实）
*.* 采购预算（最高限价）：**.**万元（其中项目管理：**.**万元；标准工程设计：**.**万元；电力工程设计费：*.**万元；标准工程监理：**.**万元；电力工程监理：*.**万元；工程造价咨询：**.**万元；工程测量：*.**万元；其他专项服务：*.**万元）
*.*招标范围：原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务，包括：项目管理、标准工程设计、电力工程设计、标准工程监理、电力工程监理、工程造价咨询、工程测量、其他专项相关服务。
项目管理：项目报批、前期及竣工手续办理、设计管理、招标采购管理、系统迁移协调 管理、参建单位管理和协调、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、 环境管理、风险管理、现场管理、监理管理、验收管理（包含终验）、配合完成工程建管交接等；
标准工程设计：完成本项目标准工程设计等相关工作内容，提交成果文件并通过评审。
电力工程设计： 完成本项目电力工程设计等相关工作内容，提交成果文件并通过评审。
标准工程监理：完成本项目房屋建筑工程类施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的全部工作内容及项目竣工 初步验收；
电力工程监理：完成项目电力工程类施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的全部工作内容及项目竣工 初步验收；
工程造价咨询：完成本项目工程量清单及控制价（合同价）编制、施工全过程造价控制、 竣工结算审核及提供工程造价方面的咨询服务等工作；
工程测量：完成本项目工程测量等相关工作内容，提交成果文件。
其他专项服务：完成本项目的施工图审查、工程保险、场地临时设施、占挖道等全过程咨询服务有关的建设专项服务。
*.* 分包情况：本项目不分包
*.* 服务期：合同签订后**日历天内完成并递交成果文件
*.* 服务地点：哈尔滨市南岗区东大直街***号
二、供应商资格条件要求：
*.*通用条款：
（*）本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组 织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，在人员、试验检测设备、资金方面具有相应的履约 能力，并同时具备以下资质：
*）项目管理要求：在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（****://***.****.***.**/）；
*） 标准工程设计要求：投标人需具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)乙级或以上资质；
*）电力工程设计要求：投标人需具备建设行政主管部门颁发的电力行业乙级或以上资质；
*）标准工程监理要求：投标人具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级或以上资质；
*）电力工程监理要求：投标人具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或电力工程监理乙级或以上资质；
*）工程造价咨询要求：投标人具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
*）工程测量要求：投标人具备行业主管部门颁发的测绘（工程测量）乙级及以上资质或建设行政主管部门核发的工程勘察（工程测量）乙级及以上资质；
（*） 投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
*） 项目总负责人：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人可以由项目管理负责人或监理负责人（项目总监）或造价咨询负责人兼任，应当取得工程建设类注册执业资格并在本企业注册或具备相关专业高级工程师职称证书；提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文 件中规定的 * 类情形人员除外）；
*） 项目管理负责人：投标人拟派项目管理负责人须具备工程建设类注册执业资格并在本企业注册或具备相关专业高级工程师职称证书，总负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*）标准工程设计负责人：投标人拟派标准工程设计负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师职称证书，负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*）电力工程设计负责人：投标人拟派电力工程设计负责人须具备电力工程相关专业高级工程师职称证书，负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*） 标准监理负责人（项目总监）：投标人拟派标准监理负责人（项目总监）须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书，并由法定代表人授权并书面任命。总监理工程师应为本单位在职人员， 并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办 市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*） 电力监理负责人（项目总监）：投标人拟派电力监理负责人（项目总监）须具有电力工程专业注册监理工程师执业资格证书，并由法定代表人授权并书面任命。总监理工程师应为本单位在职人员， 并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办 市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*） 造价咨询负责人：投标人拟派工程造价咨询负责人须具有一级注册造价工程师执业资格证书。造价咨询负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*）工程测量负责人：投标人拟派工程测量负责人须具备国家注册测绘师执业资格证书或相关专业高级工程师职称证书，工程测量负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
（*）监理单位施工现场管理人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔****〕* 号）的要求， 不得低于规定的配备标准。对本项目中标人的施工现场管理人员进行施工现场系统管理。投标人也 可以根据项目管理需要增加岗位或人员；
（*）其他具体人数要求：根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求， 匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。
（*）拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）查询结果为准；
（*） 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（响应文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（****://******.*****.***.**/）查询结果为准。
（*）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
*.*专用条款：
（*）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*）明确联合体牵头人且联合体各方均应具有与其承担的责任、义务相适应的资质（联合体成员仅承担项目管理相关责任、义务的除外）；
*）联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；
*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
三、询比文件的获取
*、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**/、*****://***.********.***/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册（*****://***.********.***/****/********/************************************.****）。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
*、 供应商需在****年**月**日**时至****年**月**日**时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，供应商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至*********@***.***邮箱（邮件名称：项目编号+标包号+供应商单位全称），并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
*、询比文件每套****元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
*、响应文件的递交时间
*.* 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：****年**月**日**时**分，供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街*号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：尚女士，联系电话：***********；
*.* 请各供应商代表在前款（*.*）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；
*.* 询比会议时间：同*.* 响应文件递交截止时间。询比会议地点：哈尔滨市道里区抚顺街*号评审会议室。
*、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***/）、哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）上发布。
*、其他
潜在供应商对询比文件有异议的，认为询比文件使自己的权益受到损害时，应当在文件发布之日起至文件获取截止后**小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将组织力量进行核实处理并在收到异议之日起*日内作出答复，作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。
*、联系方式
采购人：哈尔滨市市政建设综合开发有限公司
地 址：哈尔滨市道里区河润街***号
联系人：谢宏亮
联系电话：*************
采购代理机构：黑龙江锦乾工程管理有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区淮河小区**栋*单元*层*号
联系人：尚女士
联系电话：***********
系统操作咨询电话：*************
哈尔滨市市政建设综合开发有限公司（采购单位全称）进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目概况
*.* 项目名称：原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务；
*.* 项目编号：哈产委采﹝****﹞第****号
*.* 资金来源：企业自筹资金（资金已落实）
*.* 采购预算（最高限价）：**.**万元（其中项目管理：**.**万元；标准工程设计：**.**万元；电力工程设计费：*.**万元；标准工程监理：**.**万元；电力工程监理：*.**万元；工程造价咨询：**.**万元；工程测量：*.**万元；其他专项服务：*.**万元）
*.*招标范围：原省住建厅办公楼维修加固项目全过程咨询服务，包括：项目管理、标准工程设计、电力工程设计、标准工程监理、电力工程监理、工程造价咨询、工程测量、其他专项相关服务。
项目管理：项目报批、前期及竣工手续办理、设计管理、招标采购管理、系统迁移协调 管理、参建单位管理和协调、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、 环境管理、风险管理、现场管理、监理管理、验收管理（包含终验）、配合完成工程建管交接等；
标准工程设计：完成本项目标准工程设计等相关工作内容，提交成果文件并通过评审。
电力工程设计： 完成本项目电力工程设计等相关工作内容，提交成果文件并通过评审。
标准工程监理：完成本项目房屋建筑工程类施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的全部工作内容及项目竣工 初步验收；
电力工程监理：完成项目电力工程类施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的全部工作内容及项目竣工 初步验收；
工程造价咨询：完成本项目工程量清单及控制价（合同价）编制、施工全过程造价控制、 竣工结算审核及提供工程造价方面的咨询服务等工作；
工程测量：完成本项目工程测量等相关工作内容，提交成果文件。
其他专项服务：完成本项目的施工图审查、工程保险、场地临时设施、占挖道等全过程咨询服务有关的建设专项服务。
*.* 分包情况：本项目不分包
*.* 服务期：合同签订后**日历天内完成并递交成果文件
*.* 服务地点：哈尔滨市南岗区东大直街***号
二、供应商资格条件要求：
*.*通用条款：
（*）本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组 织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，在人员、试验检测设备、资金方面具有相应的履约 能力，并同时具备以下资质：
*）项目管理要求：在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（****://***.****.***.**/）；
*） 标准工程设计要求：投标人需具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)乙级或以上资质；
*）电力工程设计要求：投标人需具备建设行政主管部门颁发的电力行业乙级或以上资质；
*）标准工程监理要求：投标人具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级或以上资质；
*）电力工程监理要求：投标人具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或电力工程监理乙级或以上资质；
*）工程造价咨询要求：投标人具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
*）工程测量要求：投标人具备行业主管部门颁发的测绘（工程测量）乙级及以上资质或建设行政主管部门核发的工程勘察（工程测量）乙级及以上资质；
（*） 投标人拟派项目负责人须具备以下条件：
*） 项目总负责人：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人可以由项目管理负责人或监理负责人（项目总监）或造价咨询负责人兼任，应当取得工程建设类注册执业资格并在本企业注册或具备相关专业高级工程师职称证书；提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文 件中规定的 * 类情形人员除外）；
*） 项目管理负责人：投标人拟派项目管理负责人须具备工程建设类注册执业资格并在本企业注册或具备相关专业高级工程师职称证书，总负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*）标准工程设计负责人：投标人拟派标准工程设计负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师职称证书，负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*）电力工程设计负责人：投标人拟派电力工程设计负责人须具备电力工程相关专业高级工程师职称证书，负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*） 标准监理负责人（项目总监）：投标人拟派标准监理负责人（项目总监）须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书，并由法定代表人授权并书面任命。总监理工程师应为本单位在职人员， 并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办 市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*） 电力监理负责人（项目总监）：投标人拟派电力监理负责人（项目总监）须具有电力工程专业注册监理工程师执业资格证书，并由法定代表人授权并书面任命。总监理工程师应为本单位在职人员， 并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办 市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*） 造价咨询负责人：投标人拟派工程造价咨询负责人须具有一级注册造价工程师执业资格证书。造价咨询负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
*）工程测量负责人：投标人拟派工程测量负责人须具备国家注册测绘师执业资格证书或相关专业高级工程师职称证书，工程测量负责人应为本单位在职人员，并提供企业为其缴纳连续三个月（**** 年 ** 月至 **** 年* 月）的职工基本养老保险的证明；（建办市函【****】** 号文件中规定的 * 类情形人员除外）；
（*）监理单位施工现场管理人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔****〕* 号）的要求， 不得低于规定的配备标准。对本项目中标人的施工现场管理人员进行施工现场系统管理。投标人也 可以根据项目管理需要增加岗位或人员；
（*）其他具体人数要求：根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求， 匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。
（*）拟参加本项目的潜在供应商未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）查询结果为准；
（*） 拟参加本项目的潜在供应商、法定代表人、授权委托人近三年（响应文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（****://******.*****.***.**/）查询结果为准。
（*）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动，违反前款规定的，相关响应均无效。
*.*专用条款：
（*）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*）明确联合体牵头人且联合体各方均应具有与其承担的责任、义务相适应的资质（联合体成员仅承担项目管理相关责任、义务的除外）；
*）联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；
*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；
资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
三、询比文件的获取
*、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**/、*****://***.********.***/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册（*****://***.********.***/****/********/************************************.****）。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买询比文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
*、 供应商需在****年**月**日**时至****年**月**日**时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，供应商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至*********@***.***邮箱（邮件名称：项目编号+标包号+供应商单位全称），并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
*、询比文件每套****元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。
供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
*、响应文件的递交时间
*.* 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：****年**月**日**时**分，供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街*号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处；联系人：尚女士，联系电话：***********；
*.* 请各供应商代表在前款（*.*）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；
*.* 询比会议时间：同*.* 响应文件递交截止时间。询比会议地点：哈尔滨市道里区抚顺街*号评审会议室。
*、公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***/）、哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）上发布。
*、其他
潜在供应商对询比文件有异议的，认为询比文件使自己的权益受到损害时，应当在文件发布之日起至文件获取截止后**小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将组织力量进行核实处理并在收到异议之日起*日内作出答复，作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为供应商无异议或异议无效，将不再受理。
*、联系方式
采购人：哈尔滨市市政建设综合开发有限公司
地 址：哈尔滨市道里区河润街***号
联系人：谢宏亮
联系电话：*************
采购代理机构：黑龙江锦乾工程管理有限公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区淮河小区**栋*单元*层*号
联系人：尚女士
联系电话：***********
系统操作咨询电话：*************
