和州控股集团“焕新和州·运营合伙人招募计划”公告

为深入贯彻落实城市更新与乡村振兴战略，激活存量资产价值，丰富城市功能场景，集聚优质产业运营资源，和州控股集团正式启动 “焕新和州·运营合伙人招募计划”，面向省内外诚邀优质品牌企业、专业团队及行业精英携手合作，共筑和县高质量发展新生态。

一、集团简介

安徽和州控股集团有限公司是和县人民政府直属国有独资企业，围绕“城乡美好生活综合服务商”战略定位，聚焦城市更新、文旅融合、乡村振兴、资产盘活等核心业务，致力于打造“投资+建设+运营”全产业链能力。

二、招募背景与目标

本次招募以“盘活存量资产、引入专业运营、打造标杆场景”为核心目标，聚焦集团旗下多个优质项目，涵盖文旅度假、体育场馆、特色商业、产业园区、长租公寓等多元业态，诚邀具备成熟运营能力、品牌资源与创新能力的合伙人，共同打造一批功能复合、体验多元、可持续运营的城市与乡村新空间。

*.文旅度假类运营合伙人

核心资源：香泉温泉酒店、新庄度假村、和善园林下经济区；

打造定位：长三角度假目的地、乡村振兴示范区；

合作方向：高端酒店运营、民宿集群打造、温泉康养、研学教育、节庆活动策划；

适配载体：温泉酒店、乡村民宿集群；

合作模式：委托运营、品牌输出、联营分成、合资合作；

核心要求：有文旅/度假项目成功运营经验，具备长三角客源市场拓展能力。

*.体育场馆类运营合伙人

核心资源：游泳馆、射击馆；

打造定位：城市活力运动新场景；

合作方向：场馆运营、体育培训、赛事承办、会员体系运营；

适配载体：标准游泳馆、射击馆；

合作模式：场馆整体托管、项目合作运营、赛事联合承办；

核心要求：具备体育场馆运营资质与经验，能实现社会效益与经济效益平衡。

*.特色商业与创意空间类运营合伙人

核心资源：老旧办公建筑；

打造定位：城市文化创意生活新场景；

合作方向：文创空间、艺术策展、轻餐咖啡、沉浸式体验、主题商业；

适配载体：老旧办公建筑、独立院落；

合作模式：空间入驻、联合运营、收益分成；

核心要求：有文创/商业空间运营案例，能结合和县本地文化打造差异化场景。

*.产业园区与仓储物流类运营合伙人

核心资源：香泉张集冷冻厂、仓储物流园

打造定位：无污染轻加工与文创产业集聚区、现代仓储物流基地

合作方向：文创办公、无噪音服装加工、电商仓储、物流配送、供应链管理

适配载体：标准化厂房、仓储物流设施

合作模式：租赁经营、合资合作、产业链共建

核心要求：具备相关产业运营经验，有成熟市场渠道者优先，引入业态需符合环保及周边居民区要求（低噪音、无污染）

*.长租公寓类运营合伙人

核心资源：城区品牌化商品房小区（*******套）；

打造定位：品质居住新标杆****;青年人才社区；

合作方向：公寓品牌输出、室内设计改造、租务管理、社群运营；

适配载体：整栋或成片存量房源；

合作模式：委托运营、租赁运营、合资合作；

核心要求：具备长租公寓/精品酒店运营经验，有成熟品牌或产品体系。

*.乡村振兴与农业融合类运营合伙人

核心资源：和善园****亩经济林、**亩梨园；

打造定位：林下经济+农旅融合示范区；

合作方向：林下种植养殖、亲子采摘、研学教育、农创产品开发；

适配载体：林地、果园、乡村步道、露营基地；

合作模式：项目合作、收益分成、联合运营；

核心要求：有农文旅融合项目经验，具备产品开发与市场推广能力。

*. 养老康养类运营合伙人

核心资源：*个乡镇养老机构改造提升项目（建筑面积约*****㎡）、新建长三角（和县）绿色养老示范中心（占地**.**亩，总建筑面积*****㎡）

打造定位：绿色养老示范区、康养结合示范基地；

合作方向：养老机构运营、康复护理、医疗协调、智慧养老、会员制养老、康养旅居；

适配载体：乡镇养老机构、绿色养老示范中心；

合作模式：整体运营、委托管理、租赁经营、合资合作；

核心要求：具备养老运营经验及相关资质，拥有专业管理团队与服务体系，能兼顾政府托底与社会化养老需求，有成功案例者优先。

三、载体分类与适配策略

本次招募载体涵盖集团旗下六大类存量资源，按标杆示范、重点培育、社区配套三类梯度精准适配：

标杆示范类：香泉酒店、新庄度假村、和善园林下经济区；

重点培育类：原看守所、游泳馆、射击馆；

社区配套类：工业厂房、存量公寓；

四、合作模式

本次招募提供多元化合作机制，灵活适配不同主体需求：

委托运营/品牌输出

租赁经营/收益分成

联合投资/合资合作

项目孵化/资源导入

五、报名方式与时间

报名时间：****年*月**日—*月**日

报名对象：具备合法资质的企业、团队、非遗传承人、独立设计师等

提交材料：企业/个人简介、运营案例、初步合作构想（可选）

提交邮箱：*******@***.***

联系电话：************、***********、***********

联系单位：安徽和州控股集团有限公司

六、遴选机制

按照“公开、公平、公正、择优适配”原则，组织专家团队对报名方进行资格审查、实地考察、合作洽谈，最终择优签约授牌，并纳入集团重点合作库，享受政策协调、资源导入、项目优先权等支持。