一、招标条件

成都高新区养老助残中心项目****—****年物业管理服务资金来源为招标人按有关规定筹集；成都高新区社事投资发展有限公司为招标人，委托圣弘建设股份有限公司为本项目招标代理服务单位。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

概况：成都高新区养老助残中心项目****—****年物业管理服务。

范围：本招标项目划分为*个标段（详见招标文件第五章）。

三、投标人资格要求

*.一般资格要求满足以下规定：

*.*.具有独立承担民事责任的能力；

*.*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.*.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*.本项目的特定资格要求：

*.*投标人单位及其现任法定代表人、负责人不得具有行贿犯罪记录；

*.*截至投标文件递交截止日，被列入“信用中国”网站查询重大税收违法失信主体，或被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单，或被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人的投标人，将被否决投标；

本条由招标代理机构在开标当日，对投标人在“信用中国”、“中国政府采购网”、“中国执行信息公开网”的相应不良记录进行查询，并将查询结果在评标时提交评审委员会审查。投标人无需提供该资料。

*.*其他特定资格要求：/。

*.本次招标不接受联合体参加投标。

四、招标文件的获取

*.获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分。

*.获取方式：通过《高投集团招采管理系统（*****://***.*********.***:****/****/）》参照“供应商招采系统操作指南”进行供应商注册并登录后进行报名，将报名资料扫描件（***格式，内容清晰可见）上传系统。报名资料审核通过后，可下载领取招标文件。

*.报名资料：①加盖投标人单位公章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书复印件或扫描件；②加盖投标人单位公章的经办人身份证（正反面）复印件或扫描件及经办人最近至少*个月在该投标人的社保缴费证明（由社保部门出具的最近*个月连续缴费证明，从报名时间的上一个月或上上个月起算，往前推*个月的连续、不间断的缴费证明）；③加盖投标人单位公章的载有“统一社会信用代码”的营业执照复印件或扫描件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交方式：在递交截止时间前，在成都高新区锦城大道***号盈创动力大厦**座**楼****号递交纸质版投标文件，并在“高投集团招采管理系统”投标报价区完成报价填写并保存提交。

六、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分

开标地点：成都高新区锦城大道***号盈创动力大厦**座**楼****号

七、其他

*.最高限价(预算控制价):①管护期费用：费用由在岗人数、设施设备维保及其他服务费构成，管护期物业服务费总价最高限价**.******万元/月，单价最高限价*.**元/月/*²。

②运营期费用：运营期物业服务费用总价最高限价为***.*****万元/年（单价最高限价为*.**元/月/㎡）。

③一次性费用：首年绿植租摆费用总价最高限价为**.******万元（单价最高限价为*.**元/㎡）、开荒保洁费用总价最高限价**.**万元（单价最高限价为*.**元/㎡）。

最高限价具体详见第五章项目要求。

*.服务期限：自物业管理服务合同签订之日起计*年，合同一年一签：其中自合同签订之日起截至招标人进场运营前一日为管护期，招标人进场运营之日起截至合同终止日期为运营期。管护期及运营期具体起止日期以招标人书面通知为准。

*.项目地点：成都市高新区。

*.质量标准：达到合格标准且满足招标人要求。

*.本公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、成都高新投资集团有限公司招采平台（*****://***.*********.***:****/****/）、成都高新投资集团有限公司官网（****://***.*********.***/****/*****.*****）发布。

*.本招标项目的投诉处理部门为成都高新区社事投资发展有限公司纪检部，投诉电话：************。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为成都高新区社事投资发展有限公司综合管理部。

九、联系方式

招 标 人：成都高新区社事投资发展有限公司

地 址：成都高新区天晖中街**号曙光国际大厦*座*幢*层办公室

联 系 人：刘老师

电 话：************

招标代理机构：圣弘建设股份有限公司

地 址：成都市高新区天府大道北段****号泰达时代中心*号楼**楼

联 系 人：李女士

电 话：************